这届投资客真敢摇！

西湖国际城

2019杭州楼市第一个万人摇

也是杭州有且仅有的三次万人摇楼盘

17344组登记客户

华夏四季

2019杭州楼市第二个万人摇

也是杭州摇号历史上的第十次万人摇

11377组登记客户

静水流深

今天二小姐来分析万人摇数字背后的秘密

杭州两大网红神盘

过年后就连连开豹子

17344组登记客户抢262套房子

11377组登记客户 抢308套房子

每一组蓄客成绩拿出去都可以亮瞎全国每一个售楼处的钛合金狗眼

老百姓纷纷惊呼

杭州调整结束，回暖了？

二小姐在看热闹之余

挖掘了不为人知的一个细节

（数据鸣谢易居中国克而瑞浙江区）

MMP

两个楼盘重客区间高达8000组！

这简直是一个令业界崩溃的数据

逼得二小姐不得不写一篇专题推送

这说明

①

这8000组绝不是刚需

全是投资客

②

由于摇号需要验资

所以能同时参与两盘摇号的

都是资金实力比较强的投资客

③

杭州市场根本没有看起来这么暖

这批人都是没节操的套利者

墙头草

倒戈比谁都快

呵呵哒

投资客比例过大

这是好事吗？

亲！这是坏事哟！

一心一意找对象结婚的刚需男人

绝没有脚踏两条船的习惯

他没这个精力

也没这个资金

他虽然穷

但他稳定而真心

他不会轻易放弃一个来之不易的老婆

习惯劈腿又有钱的男人

俗称渣男

放在房地产投资领域

俗称投资客

钱嘛的确是有的

真心呢就欠奉

翻脸比翻书还快

要谈恋爱吗？ 会坐牢这种

要当小三吗？为你买房高评高贷零首付还得你自己还贷款这种

要分手吗？把我送给你的全部东西按清单列表包括房子全部还给我这种

东成西就看过吗？

段王爷苦苦寻求的“真心人”

是楼市刚需

不是投资客

（点击前请做好魔音贯耳的准备）

楼市要健康稳定积极向上

要的不是渣男投资客

要的是真心人

投资客是最没有节操的群体

他不像刚需自住

是因为工作、学习、生活

决定了他选择在这里常住，以此为家

投资客对楼盘没感情

哪里有套利空间他去哪里

他们像蝗虫一样

热点楼盘过境之处一扫而光

他们或者单兵作战

或者三五成群，一家门齐上阵

更有出房票方和出资方联合作战，实行房产代持

建仓的时候抢成狗

斩仓的时候踩踏溃败

具体案例上至北京燕郊

下至杭州下沙九堡

我就不一一赘述了

反正托·约·登宁《工联和罢工》版第35、36页中早就写过： “资本逃避动乱和纷争，它的本性是胆怯的。这是真的，但不是全部真理。资本害怕没有利润或利润太少，就象自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10%的利润，它就保证到处被使用；有20%的利润，它就活跃起来；有50%的利润，它就铤而走险；为了100%的利润，它就敢践踏一切人间法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”

职业投资人二小姐

何尝不是渣女一个？

我持有的楼盘

大部分的业主群，从来不加的

业委会投票电话，从来不接的

小区外立面脱落、精装修缩水、园林树木被影响，广场舞扰民……

关我屁事？别来烦我！

很多时候

我连去我房子的路都记不清楚

楼价涨了

自住和投资都开开心心

楼价跌了

自住刚需心如刀绞，依然本本分分住着， 但投资客就会砸盘

因为他比自住客急躁

比自住客浮夸

比自住客沉不住气

你叫我做浮夸吧

加几声嘘声也不怕

表演你看吗？

够歇斯底里吗？

加重注码 青筋也现形

搏人们看着我

算病态么？

股市里的“无量跌停”听说过吧

楼市里的无量跌停也是很凶猛的哦

燕郊能从3万均价无量跌停到1.25万就是前车之鉴

对于连四川省十八线小县城都突破1万单价的中国来说， 北京卫星城燕郊难道只值1.25万吗？

我呸！

1.25万属于超跌

就是被不计任何代价斩仓出货的投资客砸盘砸的

任何一个区域

哪怕当年的上海

投资客的重灾区

联洋、嘉定等地

哪怕基本面完全向好

那也是需要很长修复时间的

这种修复

就是投资客慢慢换筹码变成自住客

整个板块从一种焦躁浮夸的气质中稳定下来， 恢复元气，继而稳定上涨

俗称洗盘运动

投资客扎堆的区域洗盘运动要多久？

问问上海嘉定人民和九亭人民

他们比较清楚

所以今天

杭州两大万人摇的现场

出现8000组重客区间

这绝对是不正常的

当一个市场上投资客绝对数量值碾压过自住刚需的时候，嘿嘿嘿， 以后要花大力气洗盘咯

从网红神盘摇号的情况来看

我维持原判不变

并不因出现两大万人摇网红盘而改变我对杭州楼市2019年的走势判断

因为两大万人摇里

全是水分

8000组重客区间！

MMP

这届投资客真敢摇！

这个杭州小阳春之所以格外热闹

除了压抑半年的需求集中释放之外

信贷略微宽松是神助攻

杭州16家银行最新房贷利率 制图：许晖

二小姐以前说过

信贷政策对房价有着超强影响力

除了房贷利率持续进入下行通道这个神助攻之外， 如果以下对话框消息成真的话， 杭州楼市可能真的要上攻一段行情。

什么？

二套首付要放开？

从目前的6成变4成？

这绝对是信贷利好

杭州楼市必然会上攻

但这是假消息吗？

还是仅限临安楼市？

二小姐表示会持续观望和跟进

无论如何

恭喜杭州收获一个货真价实的小阳春

且让渣女投资客二小姐吟诗一首

春眠不觉晓，一枝红杏出墙来

美人卷珠帘，一枝红杏出墙来

举杯邀明月，一枝红杏出墙来

采菊东篱下，一枝红杏出墙来