碧桂园7.66亿斩获南通又一宗宅地 楼面价近1万5

9月1号上午11点，南通开发区又一宗限价宅地R17011号地准时开拍，起价7.32亿元。最终仅68轮，碧桂园便以7.66亿顺利将该地块拿下，楼面价达14673元/平方米。

而就在昨天（8月31日），南通刚刚出让两宗宅地。分别是海纳路南CR17009号地块以及长泰路东R17010号地块。最终两宅地共揽金26.67亿元。上午仅通过13轮报价，万科便以10.5亿元拿下开发区CR17009号地块，楼面价为3264元/㎡，溢价仅2%；下午R17010号地块经过多轮竞拍，最终达到最高限价16.17亿元，楼面价10122.7元/㎡。等待摇号。

▌瑞慈医院北、南通壹城东、常青路西、科兴路南

地块编号：R17011；

用地性质： 住宅；

总用地面积： 48793.68㎡；

规划建筑面积： 52209.24㎡；

容积率： 1

起始价： 73190.52万元；

推出楼面价： 14018.69元/㎡

竞得单位：碧桂园；

成交价：7.66亿元；

成交楼面价：14673元/㎡；

溢价率：4.67%

►  8月31日成交两宗宅地↘↘↘↘

▌海纳路南、通二河北、苏通路东、金英西路西

地块编号：CR17009；

用地性质： 住宅；

总用地面积： 180729.60㎡；

规划建筑面积： 321698.70㎡；

容积率： 1

出让年限： 70；

起始价： 102835.10万元；

推出楼面价： 3196.63元/㎡

竞得单位：万科；

成交价：10.5亿元；

成交楼面价：3264元/㎡；

溢价率：2%

该地块处于开发区苏通产业园区，目前商业及医疗配套比较缺乏，园区内有实验小学，北边是沿江公路。地块东边不远处隔着沈海高速还有海伦生活广场和海伦公园。目前区位配套逐步完善中。

▌长泰路东、新华路北

地块编号：R17010；

用地性质： 住宅；

总用地面积： 98003.85㎡;

规划建筑面积： 159746.30㎡；

容积率： 1

出让年限： 70；

起始价： 95847.77万元；

推出楼面价： 6000.00元/㎡

成交价：161706万元；

成交楼面价：10122.7元/㎡；

溢价率：68.71%