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星湖岛交房了!这才是重庆顶级豪宅该有的样子!

院长聊房  · 公众号  · 商业 房地产  · 2025-01-02 10:00

主要观点总结

本文介绍了新希望地产在重庆打造的顶级豪宅D10天际,特别是其星湖岛组团交付的实景,展示了其建筑、景观、细节等方面的卓越品质。同时,文章还提到了新希望地产打造豪宅的坚持和完美主义精神,以及D10天际成为城市核心之上的奢侈品的独特性。最后介绍了针对二手房业主痛点的【有房无忧】项目。

关键观点总结

关键观点1: 新希望地产在重庆打造顶级豪宅D10天际。

D10天际是城市极核顶豪的新标杆,拥有超高的建筑品质和实景呈现。

关键观点2: 星湖岛组团的交付实景令人叹为观止。

星湖岛融合了建筑与自然,拥有湖泊、森林、儿童乐园等生态景观,是城市绿洲。

关键观点3: 新希望地产的坚持和完美主义精神。

新希望地产在打造豪宅时,不计成本,精细打磨,对细节有近乎变态的追求。

关键观点4: D10天际成为城市核心之上的奢侈品。

D10天际凭借其独有的匠心与审美,成为了真正的奢侈品。

关键观点5: 【有房无忧】项目的介绍。

针对重庆当前二手房业主的痛点,推出的【有房无忧】项目为二手房业主提供全方位的资产优化综合服务解决方案。


正文

文 / 李院长

重庆地产老司机,知名地产研究院院长,加微信进群:yzlf023


01
2020年9月的一个周五,重庆的天空飘着淅淅沥沥的小雨。照母山下的土地拍卖大厅内,却硝烟弥漫。

拍卖标的是杨家坪商圈旁一宗地块,12家房企经过数十轮厮杀,最终大屏幕定格在13091元/平方米,九龙坡2020年的地王诞生。

斩获这宗地块的是当时入渝仅两年的“新人”新希望地产

谁也没有想到它的到来,将彻底改写重庆豪宅市场的格局。

九龙坡从不缺地王,也从不缺有钱人,缺的是满足改善需求的好房子。

“坡区无好房”硬是让无数九龙坡有钱人出走他乡。我身边的例子就有不少。

有位朋友在西西公园旁边有生意,于是把家安在了毛线沟。10年前因为忍受不了九龙广场坝坝舞的分贝,以及频繁往来于巴国城钢材市场、石材市场与李家沱之间的大货车,便逃离坡区去江对岸的融侨半岛买了套江景大平层。

还有位住在数字城一期高层的某银行高管,在孩子初二那年,毅然决然买了舜山府一期,现在已经在北区“山上”住了4年了。

好在,新希望来了,为九龙坡区的改善人群带来了希望。

它的出现,终结了坡区无豪宅的历史。
02
都说地王和豪宅是一对孪生兄弟。

在这片城市核心的土地上,慢慢长出了新希望TOP系豪宅“D10天系”作品「D10天际」

项目实景图

4年前,在九龙坡极核,一朵白玉兰盛开,D10天际如同一位犹抱琵琶半遮面的少女缓缓走来。
4年间,随着玲珑台的交付、星湖岛示范区的开放,“坡区第一豪宅”的名头逐渐被叫响。

项目实景图

最近,D10天际最大的组团「星湖岛」迎来了全面交付。

坡区顶豪进一步揭开了朦胧的面纱,露出了全貌。

我受邀参观了星湖岛全境,我惊讶地发现“顶豪系作品”的标签已被牢牢坐实,当初它立下的flag全都被一一实现。

D10天际就是当之无愧的坡区第一豪宅!
03
从“白玉兰”底座拾级而上,两道白墙之中视野像慢镜头一样打开,绿树掩映下,星湖岛现代风建筑的绝美身姿缓缓入镜。
深灰墙面、白色屋檐、金属弧线,这几栋地标建筑就那样静静地耸立在地平线之上。

项目实景图

仅仅是这惊鸿一瞥,就让人过目难忘。

临街而立,星级酒店式环形落客区,以及与高奢品牌门店别无二致的高大社区门头赫然眼前。

银白色铝板搭配大面积彩釉超白玻璃,加上黑色线条,简约中透出强烈的对比之美。

门头上的案名LOGO采用了耀眼的香槟金色,高端居所的仪式感和奢华的气场从来不需要繁复元素的堆叠。

项目实景图

环顾四周,D10的所有建筑都已实景呈现。

这片高颜值的建筑群,在杨家坪商圈之上,营造出了一片独立的高奢场域,如同一位孤傲的王者。

身处其中,仿佛一下子穿越到了东京银座那个最繁华的十字路口。
04
乘坐观光电梯进到社区,刚才还身处都市的繁华街头,转身又进入了梭罗笔下瓦尔登湖的旖旎世界。

电梯门徐徐打开的一瞬间,大片静谧的湖面透过空中会客厅的落地玻璃扑面而来,带来强烈的视觉冲击。

项目实景图

这是一片约1200平米的湖泊,清澈的湖水倒映着蔚蓝的天空,如同巨大的蓝翡翠镶嵌在园中。

景观打造融合了空间曲线美学,不管是湖泊的轮廓、园区道路,全都通过一条完美流动的曲线勾勒相连。

项目实景图

沿着蜿蜒的小径漫步于湖岸,身边是大片的乌桕、香橼、蓝花楹……金黄的落叶缓缓飘落湖面,平添了几许浪漫的气息。归家的必经之路变得像一场回归自然的旅行。

“星湖号”就像一艘停泊在湖边的游艇,为业主提供了专属的社交休闲空间。

项目实景图

你可以坐在吧台边,捧一杯咖啡,赏湖看书晒太阳;也可以盛邀生意伙伴来一场户外私宴酒会;还可以在廊架下,与志趣相投的邻居一起,聆听一场小小的音乐会。

美好生活的小确幸、觥筹交错的沉浸式社交……游艇级圈层该有的生活场景,这里都可以实现。

项目实景图

绕过湖泊,又踏入森境。

眼前的景色开始变得繁复,草坪、灌木、花池、树阵……层层叠叠,移步换景。

项目实景图

形态各异的绿植,营造出不同意境的景观节点。有的充满热带雨林的清新,有的显露出大自然的天然野趣,还有的散发出贵族花园的精致与浮华。

项目实景图

“森林”深处藏着一个儿童乐园,攀爬、跳跃、戏水……孩子可以在这里尽情享受欢乐的童年时光。

园区装下了湖泊、森林、浅丘、草地、溪流叠水等多重生态景观,如同一座拥有完整生态的岛屿。即使在繁华的都市核心,也能轻松感受到四季变换的不同景色。
05
星湖岛的交付实景让我这个见过无数豪宅的楼市老司机也叹为观止。

它颠覆了人们对商圈豪宅的认知,树立起了一个极核顶豪的新标杆。

星湖岛第一次在城市极核造出了一片超大的湖景森林,让建筑与自然深度融合。

园区景观约3万平米,占据了整个小区面积的四分之三

很难想象,在杨家坪这样的极核地段,能够拥有这样一片森林湖泊铸就而成的城市绿洲。

项目实景图

要知道,同类型地段都是寸土寸金。大多数项目地块面积小,容积率高,建筑产品可以极尽奢华,但中庭面积始终是短板,森林、湖泊几乎是奢望。

星湖岛却将奢望变成了现实,在这里,足不出户就可以带孩子探寻植物和昆虫的奥秘,饭后散步也能欣赏静谧湖景。

在近几年重庆核心区的新盘中,这简直是不敢想象的生态资源。

项目实景图

人们生活在钢筋水泥的城市中,不可避免地对大自然心生向往。亲近自然这种与生俱来的朴素愿望,催生出了今年火爆的四代宅产品。

但在我看来,这反而从侧面映衬出了星湖岛的稀缺与珍贵。

市面上,像星湖岛这种把建筑与自然无界融合的项目太少太少了。

正因为无法向园区要自然,只能把希望寄予阳台。

然而,整片湖泊森林带来的居住体验,又岂是四代宅的一方阳台能给到的呢?
06
站在星湖岛眺望白玉兰艺术中心,脑海里却浮现出4年前土地交易大厅屏幕上定格的那个数字“13091”,我不敢相信自己的眼睛。

项目实景图

新希望拿地后的4年,市场一直处于下行期,很多项目最终都被迫屈服于市场。

究竟是什么让新希望一路走来,还能有如此震撼人心的呈现?

驱动它的或许只有一个,那就是“天系”的执念

它要做的是一座城市的顶豪标杆!

这样的执念体一直贯穿在整个项目的打造中。

一个是不计成本,只为兑现当初的目标。

比如在开盘之前就花费约2个亿提前打造出“超级俱乐部会所”白玉兰艺术中心。据说,光是会所的恒温泳池,就花了近一千万。

项目实景图

又比如D10天际的整体景观成本比市面上普通豪宅项目要高出2-3倍

园区超过碗口粗的乌桕树随处可见,据说普遍价格在10万一棵,便宜的也要8万多。

星湖岛加投了约3000万,在原来的草坪设计上进行升级,引进种植了数十种植被,打造秘境般的“森境”。

另一个是精细打磨,对细节有着近乎变态的追求。

主入口处那面巨幅白玉兰迎宾幕墙用了3万块龙鳞饰片,每一片的安装角度都有所不同。

项目实景图

星湖岛落客区的黑金“宝格丽表盘”,是由上万块福鼎黑小料花岗石拼接而成的。

入园门厅的渝城图,经过10个国内的顶级设计师比稿,由10多个工匠耗时3个多月,用螺钿、贝壳、纽扣一颗颗手工拼接而成。

项目实景图

园区部分地面铺装采用了弧线切割,楼栋入户大堂的木饰面和石材收口也都采用了弧形工艺。

项目实景图

即使那些不被注意到的角落,也经得起所有挑剔的目光。

反复的细节打磨,付出的除了时间成本,还有更大的经济成本。

4年来,从拿地到实景呈现,D10天际只埋头像打磨艺术品一样打磨产品。

它从不被市场左右,只顾着倾尽全力朝着自己当初立下的目标,不断探索精进,付出了极大的成本代价。

新希望纯粹的坚持与完美主义,诠释了顶级豪宅该有精神内核。
07
D10天际独有的匠心与审美,让它成为了这片城市核心之上真正的奢侈品。

至今我还清晰地记得D10天际落子重庆时的那句豪言壮语:

每一座伟大的城市,都应有座D10。

如今,当初的那句豪言壮语走进了现实,在星湖岛全面交付的这一刻,形成了完美的闭环。

重庆的豪宅很多,其中不乏极尽奢华的建筑,它们的用材、设计同样大牌,但不是每一个豪宅都能被称为奢侈品。

现在,D10天际让我对豪宅中的奢侈品有了全新的认知。



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