主要观点总结
本文介绍了新希望地产在重庆打造的顶级豪宅D10天际,特别是其星湖岛组团交付的实景,展示了其建筑、景观、细节等方面的卓越品质。同时,文章还提到了新希望地产打造豪宅的坚持和完美主义精神,以及D10天际成为城市核心之上的奢侈品的独特性。最后介绍了针对二手房业主痛点的【有房无忧】项目。
关键观点总结
关键观点1: 新希望地产在重庆打造顶级豪宅D10天际。
D10天际是城市极核顶豪的新标杆,拥有超高的建筑品质和实景呈现。
关键观点2: 星湖岛组团的交付实景令人叹为观止。
星湖岛融合了建筑与自然,拥有湖泊、森林、儿童乐园等生态景观,是城市绿洲。
关键观点3: 新希望地产的坚持和完美主义精神。
新希望地产在打造豪宅时,不计成本,精细打磨,对细节有近乎变态的追求。
关键观点4: D10天际成为城市核心之上的奢侈品。
D10天际凭借其独有的匠心与审美,成为了真正的奢侈品。
关键观点5: 【有房无忧】项目的介绍。
针对重庆当前二手房业主的痛点,推出的【有房无忧】项目为二手房业主提供全方位的资产优化综合服务解决方案。
正文
重庆地产老司机,知名地产研究院院长,加微信进群:yzlf023
2020年9月的一个周五,重庆的天空飘着淅淅沥沥的小雨。照母山下的土地拍卖大厅内,却硝烟弥漫。拍卖标的是杨家坪商圈旁一宗地块,12家房企经过数十轮厮杀,最终大屏幕定格在13091元/平方米,九龙坡2020年的地王诞生。斩获这宗地块的是当时入渝仅两年的“新人”新希望地产。谁也没有想到它的到来,将彻底改写重庆豪宅市场的格局。九龙坡从不缺地王,也从不缺有钱人,缺的是满足改善需求的好房子。“坡区无好房”硬是让无数九龙坡有钱人出走他乡。我身边的例子就有不少。有位朋友在西西公园旁边有生意,于是把家安在了毛线沟。10年前因为忍受不了九龙广场坝坝舞的分贝,以及频繁往来于巴国城钢材市场、石材市场与李家沱之间的大货车,便逃离坡区去江对岸的融侨半岛买了套江景大平层。还有位住在数字城一期高层的某银行高管,在孩子初二那年,毅然决然买了舜山府一期,现在已经在北区“山上”住了4年了。好在,新希望来了,为九龙坡区的改善人群带来了希望。在这片城市核心的土地上,慢慢长出了新希望TOP系豪宅“D10天系”作品「D10天际」。4年前,在九龙坡极核,一朵白玉兰盛开,D10天际如同一位犹抱琵琶半遮面的少女缓缓走来。4年间,随着玲珑台的交付、星湖岛示范区的开放,“坡区第一豪宅”的名头逐渐被叫响。最近,D10天际最大的组团「星湖岛」迎来了全面交付。我受邀参观了星湖岛全境,我惊讶地发现“顶豪系作品”的标签已被牢牢坐实,当初它立下的flag全都被一一实现。从“白玉兰”底座拾级而上,两道白墙之中视野像慢镜头一样打开,绿树掩映下,星湖岛现代风建筑的绝美身姿缓缓入镜。深灰墙面、白色屋檐、金属弧线,这几栋地标建筑就那样静静地耸立在地平线之上。临街而立,星级酒店式环形落客区,以及与高奢品牌门店别无二致的高大社区门头赫然眼前。银白色铝板搭配大面积彩釉超白玻璃,加上黑色线条,简约中透出强烈的对比之美。门头上的案名LOGO采用了耀眼的香槟金色,高端居所的仪式感和奢华的气场从来不需要繁复元素的堆叠。这片高颜值的建筑群,在杨家坪商圈之上,营造出了一片独立的高奢场域,如同一位孤傲的王者。身处其中,仿佛一下子穿越到了东京银座那个最繁华的十字路口。乘坐观光电梯进到社区,刚才还身处都市的繁华街头,转身又进入了梭罗笔下瓦尔登湖的旖旎世界。电梯门徐徐打开的一瞬间,大片静谧的湖面透过空中会客厅的落地玻璃扑面而来,带来强烈的视觉冲击。这是一片约1200平米的湖泊,清澈的湖水倒映着蔚蓝的天空,如同巨大的蓝翡翠镶嵌在园中。景观打造融合了空间曲线美学,不管是湖泊的轮廓、园区道路,全都通过一条完美流动的曲线勾勒相连。沿着蜿蜒的小径漫步于湖岸,身边是大片的乌桕、香橼、蓝花楹……金黄的落叶缓缓飘落湖面,平添了几许浪漫的气息。归家的必经之路变得像一场回归自然的旅行。“星湖号”就像一艘停泊在湖边的游艇,为业主提供了专属的社交休闲空间。你可以坐在吧台边,捧一杯咖啡,赏湖看书晒太阳;也可以盛邀生意伙伴来一场户外私宴酒会;还可以在廊架下,与志趣相投的邻居一起,聆听一场小小的音乐会。美好生活的小确幸、觥筹交错的沉浸式社交……游艇级圈层该有的生活场景,这里都可以实现。眼前的景色开始变得繁复,草坪、灌木、花池、树阵……层层叠叠,移步换景。形态各异的绿植,营造出不同意境的景观节点。有的充满热带雨林的清新,有的显露出大自然的天然野趣,还有的散发出贵族花园的精致与浮华。“森林”深处藏着一个儿童乐园,攀爬、跳跃、戏水……孩子可以在这里尽情享受欢乐的童年时光。园区装下了湖泊、森林、浅丘、草地、溪流叠水等多重生态景观,如同一座拥有完整生态的岛屿。即使在繁华的都市核心,也能轻松感受到四季变换的不同景色。星湖岛的交付实景让我这个见过无数豪宅的楼市老司机也叹为观止。它颠覆了人们对商圈豪宅的认知,树立起了一个极核顶豪的新标杆。星湖岛第一次在城市极核造出了一片超大的湖景森林,让建筑与自然深度融合。园区景观约3万平米,占据了整个小区面积的四分之三。很难想象,在杨家坪这样的极核地段,能够拥有这样一片森林湖泊铸就而成的城市绿洲。要知道,同类型地段都是寸土寸金。大多数项目地块面积小,容积率高,建筑产品可以极尽奢华,但中庭面积始终是短板,森林、湖泊几乎是奢望。星湖岛却将奢望变成了现实,在这里,足不出户就可以带孩子探寻植物和昆虫的奥秘,饭后散步也能欣赏静谧湖景。在近几年重庆核心区的新盘中,这简直是不敢想象的生态资源。人们生活在钢筋水泥的城市中,不可避免地对大自然心生向往。亲近自然这种与生俱来的朴素愿望,催生出了今年火爆的四代宅产品。但在我看来,这反而从侧面映衬出了星湖岛的稀缺与珍贵。市面上,像星湖岛这种把建筑与自然无界融合的项目太少太少了。然而,整片湖泊森林带来的居住体验,又岂是四代宅的一方阳台能给到的呢?站在星湖岛眺望白玉兰艺术中心,脑海里却浮现出4年前土地交易大厅屏幕上定格的那个数字“13091”,我不敢相信自己的眼睛。新希望拿地后的4年,市场一直处于下行期,很多项目最终都被迫屈服于市场。究竟是什么让新希望一路走来,还能有如此震撼人心的呈现?比如在开盘之前就花费约2个亿提前打造出“超级俱乐部会所”白玉兰艺术中心。据说,光是会所的恒温泳池,就花了近一千万。又比如D10天际的整体景观成本比市面上普通豪宅项目要高出2-3倍。园区超过碗口粗的乌桕树随处可见,据说普遍价格在10万一棵,便宜的也要8万多。星湖岛加投了约3000万,在原来的草坪设计上进行升级,引进种植了数十种植被,打造秘境般的“森境”。主入口处那面巨幅白玉兰迎宾幕墙用了3万块龙鳞饰片,每一片的安装角度都有所不同。星湖岛落客区的黑金“宝格丽表盘”,是由上万块福鼎黑小料花岗石拼接而成的。入园门厅的渝城图,经过10个国内的顶级设计师比稿,由10多个工匠耗时3个多月,用螺钿、贝壳、纽扣一颗颗手工拼接而成。园区部分地面铺装采用了弧线切割,楼栋入户大堂的木饰面和石材收口也都采用了弧形工艺。即使那些不被注意到的角落,也经得起所有挑剔的目光。反复的细节打磨,付出的除了时间成本,还有更大的经济成本。4年来,从拿地到实景呈现,D10天际只埋头像打磨艺术品一样打磨产品。它从不被市场左右,只顾着倾尽全力朝着自己当初立下的目标,不断探索精进,付出了极大的成本代价。新希望纯粹的坚持与完美主义,诠释了顶级豪宅该有的精神内核。D10天际独有的匠心与审美,让它成为了这片城市核心之上真正的奢侈品。至今我还清晰地记得D10天际落子重庆时的那句豪言壮语:如今,当初的那句豪言壮语走进了现实,在星湖岛全面交付的这一刻,形成了完美的闭环。重庆的豪宅很多,其中不乏极尽奢华的建筑,它们的用材、设计同样大牌,但不是每一个豪宅都能被称为奢侈品。现在,D10天际让我对豪宅中的奢侈品有了全新的认知。针对重庆当前二手房业主们的痛点,院长团队经过几个月的调研和筹划,开发出的二手房全方位综合服务项目——【有房无忧】正式上线了!
【有房无忧】将为所有二手房业主提供一套全方位的资产优化综合服务解决方案,包括房屋速卖、房屋秒租、降息降供、不卖房变现、断供保房等等。 涵盖的房产类型包括: 普通住宅、公寓、写字楼、商铺、酒店、厂房、大宗物业、处置资产等。 只要你手上有房产需要盘活变现,我们都可以为你提供定制化的服务方案。 1. 本微信公众号文章,系作者的个人分析、判断及评价。文章所述内容仅供参考,不构成房产交易行为的任何指导,不构成任何允诺,请读者自行判断购房风险。2. 本微信公众号文章,可能存在部分图片素材来源于网络,亦可能存在作者对有关问题的认知、评价与第三方不一致的情况,若有任何第三方认为图片存在侵权,或认为文章有关内容失实、构成侵权,请通过文末联系方式与我们沟通协商。电话:023-67396772 136 6809 2258