推荐阅读：
中国人如何买泰国房子（真的很用心）
推荐阅读：
高层直喊“全面降准”！逆周期战役全面打响！房价何去何从？
推荐阅读：
社群空间站（赚钱框架说明）
推荐阅读：
婚姻制度：一个快速走向消亡的制度
推荐阅读：
货币贬值之谜
提问：
龟总，弹子石天誉，高楼层套内每平1.88w。价格怎样
算下来单价就1.5了，不如1.6融景城
提问：
请问北国风光建面1.3看江和阳明山水高层建面1.4，更建议选择哪一个标的？
北国风光看江景如何，阳明山水看哪一期，2007-2018年的房龄都有。
一般推测，北国风光江景房比阳明山水更好一点。
提问：
小龟总，在cq空置了几套房，麻烦推荐一下托管公司呢。
我一直说重庆没有好的托管公司，前几个月重庆最大的托管公司小家联行，跑路了。
可加公寓是类似自如的存在，但它的限制太多了，你可以去联系试试。
提问：
成数，利率，成本一样，3年先息后本和20年等额本息哪个好？
B
提问：
神，A：20年期等额本息，6%利率，1%中介费+1%保险费，还需要共借人。B：6.8%利率，10年等额本息，银行内部渠道无中介费。 选哪个呢？
大概2.5年打平。倾向A
提问：
欧神，如何用最快的方法判断一个抵押贷款中介是否靠谱呢？实在是他们每个人都提供的信息
差不多。如果呢能自己直接找到银行内部的人，是否是更优选择呢？
用过才知道靠谱不靠谱。或者可以问水库众，他的口碑。
银行内部人，反而不懂贷款。
提问：
欧大，融景城那片不是严格意义的新板块呦？今天在附近转了转，后面就是老城区，好旧，
人好杂，完全不想混在一起的感觉。
想全新，住到江津去。
那是病，得治。新区=穷人
提问：
我神，上海住宅的绿本房产证遗失了补办一个新的，是绿本吗，还是变成现在的红本了？
最新款
提问：
日息万二随借随还的信用卡值得要吗？这种在征信上怎样体现负债？
可以
信用卡，俗称Borrow Card
提问：
欧神 最近有几个人，不同公司的，经常打电话约我办信用贷，先息后本的，三年期，利息比较低，六点多，办理条件也没啥要求，基本有交公积金就给办。我看朋友圈一般是 xx金融公司。想问下这种是不是所谓贷款中介。之前找中小银行客户经理上门团办，办的先息后本信用贷都是要求单位很好才给办，年收入都有要求，一般办两个之后，其他银行就不好或不给申请了。想问，找这种xx公司的办贷款靠不靠谱，手续费一般是1%或2%。但感觉从业人员都比较low，信用贷的利息低时间长
都感觉不太真实。
信用贷经常有隐形陷阱，利率常常加倍。
而且很多可以自己申请，不用2%
提问：
殴大，如果贷款1亿，按利率7%计算，一年还月供约700万，这700万也是借的，700万所需月供约50万，这50万用消费后的收入来还，可以做到负债是收入的200倍，请问这个理论上是否可行？如果控制好利率，倍数甚至更高都可以？ 如果可行，限制贷款额度的就主要是房票贷票了？
不对，不是这个算法。
就是每年700，没有50的说法。
提问：
信用贷月息0.4%，额度50万，可借1年，等额本息或先息后本。中介费10%。这样的贷款是否合算，是否适合初级多军？谢谢
24K纯垃圾。
提问：
神，坐标北京，很好奇为啥有好多贷款中介说他们能帮忙找银行做抵押贷款，利率听起来也还能接受，但如果自己通过朋友向一些银行内部的人询问做抵押贷款的事宜，反而通常都说比较难做呢。
你的朋友SB，你的亲戚SB.
普通人，哪怕是银行柜员。抵押贷款都是距离他十分遥远的科技。
提问：
现有海口一套房产。家里老人想过户给女儿，但是女儿不是海口本地户口（海口限购），请问这个问题怎么破。怎么操作，感谢！
不清楚。
骂老人一顿，没事瞎折腾干嘛。
提问：
现在没有人吊顶，多老气。 欧大，不吊顶房顶怎么处理？光秃秃的不好看呀
你是SB么……
提问：
od，租客以公司名义租房，需要拿走租赁合同去办税，办税后在走完公司流程后再结算年租金。常见吗？
先交钱。
先交钱才是行规。哪怕定金。
提问：
欧大，圈里说到的挣大钱的bc网站，是在柬埔寨当地运营的么？那同理是不是在当地运营sq网站也一样能合法挣大钱呢？
对的。
对的
提问：
欧大，您信道教除了“天地不仁 以万物为刍狗”的真理，还是有看到神迹？是什么说服了你信道？我没有信仰所以疑惑
合乎逻辑。
逻辑是真神。
提问：
-大pos不可以跨省 大，我现在已经在用、刷出单来了，会有什么后果？还是说只要机子不显示移机锁屏，刷刷也无妨？像我这种情况，是拿广东的卡长期在湖北用本地商户的机子刷好些吗？谢谢了！
尽量不要。
一般是ip地址反侦查。
如果被你漏网之鱼逃掉，卖你机器的批发商会收到责罚。批发商分地盘的。
提问：
个税抵扣申报会不会对代持有影响？代持人成本怎么算？
代持人又不算出租。
提问：
欧绅，你好！深圳福田区梅林一村，1997年的楼盘，90平方户型，总价510万，2楼朝北，月租金大概8000，这个值得入手吗？
二楼朝北……兴趣不大
提问：
欧大好，在深圳一家三口想要过中上生活，月花销需要多少（不算房费哈）？
3～5w吧
提问：
殴大，bj刚订的房，走全款抵押方式。最低网签价是100多，房主用房子抵押了300。现在新的网签系统要求将抵押的实际信息上报（之前中介都按无抵押申报），是把抵押的信息上报网签（需要写上抵押了300,不知道会不住影响100多的网签价），还是解抵押后再网签呢？计划2月解押过户。谢谢！
具体细则还没有出来，实战还没有形成新的科技树。
怀疑把所有资料都准备好，第一天撤抵押，晚上网签，三天审批，第四天过户。
提问：
欧神您好！小白准备先从XYK操作起来。沪漂夫妻二人，且都是外地户口在。一个美企，一个欧企。收入不高。大概家庭年收入也就50w左右。魔都只有老破小一套。 请问这种资质，XYK大概能
下来多少额度？ 如果找到靠谱的水库系办卡渠道，是否会更好一些？ 谢谢欧神！
外企不如狗，每人80w
提问：
欧大，深圳户口，五成买总价300还是去重庆四成按揭加全款抵押？
深圳买总价300，不是好的做法。
深圳至少买600吧。
提问：
大大，老公gwy，科级，买房离婚，房贷（不含信用卡信用贷）10000元左右。申报时需要注意什么？如实填写吗？
如实填报
提问：
欧神，做抵押贷款时被要求最好有共同借款人，并说不上共借人的征信。请问这样的话对于借款人和共借人有什么风险和麻烦么？
共同借款人，在本行会有记录，以后在本行贷款会受损。
永久产权 泰国走起
提问：
殴大，平面设计师去什么行业有发展？
不做设计师最有前途。
或者可以试试自己动手凤冰。
提问：
龟帅，渝中小学3巨头，人和街小学，巴蜀小学，人民小学，哪家强？
三个小学从学票价值来讲，其实没有太大的差异，都属于重庆最顶级的小学。
从排名上讲，人民小学和人和街小学要靠前一点，但巴蜀也不差，同属top级。
提问：
夫妻一方，办理经营抵押贷款，另一方签了担保协议，这个上征信吗，另一方离婚再买房，容易被银行拒贷的机率大吗？
这个通过的概率不高
提问：
狸叔，夫妻双方，一方在A 地办理经营抵押贷，对方是担保人，上征信，如果想去B 地，两人离婚，担保人，去办按揭的话，怎么才能顺利的通过按揭，可以指条明路吗，谢谢！
这比较难，想办法用其他条件替换担保方式！
提问：
放款到第三方人的账号能是自己的亲妹妹吗？她属于直系亲属吗？
不属于直系，但是如果姓名比较相像或者户口在同一本户口簿上，又或者跟贷款主题企业有关等因素肯定不行！
提问：
在CQ做JYD外地公司可以吗？ 外地人买房交社保要多久？除了交保险还有什么方法可以不交房产税
银保监会对银行展业范围是有属地划分的，跨省经营是违规事项。而经营贷如果是用外地的公司，就很难避免跨区经营这一点。虽然有的银行存在跨区经营的实践。
重庆不限购，外地人买房不用交社保。
重庆限贷，原则上需要交一年社保或税单才可以按揭。
三无人员买房有房产税，交六个月社保可免 。
提问：
现在cq的二手房很难拉高评估价嘛
在10月份的时候拉高评估价是比较容易的，但最近评估价有下调。具体要看你买的标的了
提问：
龟神，请问，重庆南岸自有住宅办理公司注册的注册地，之后用该住宅做抵押贷会有影响吗？听说重庆住宅办公司需要小区其他业主签字，这个江北和南岸哪个区比较松呢？谢谢。
自有住宅办理公司注册地，对该住宅作抵押没有影响。
一般是需要小区物业或居委会盖个章，不需要小区其他业主签字。只是有的物业会单独要求多少比例以上的业主同意。
控制单位是单独的小区或居委会，江北和南岸区都有操作松和紧的案例，与行政区无关。
提问：
OS，想让姐夫转账给我做ls。 请问， 1：我可以用A银行转给姐夫B银行，然后姐夫再转给我C银行吗？ 2：想多做点LS，每次4.8W左右，每月5号，15号，25号，固定日期，各转一次。这样的LS，每月算收入14.4w吗？ 3：C卡入账后，能不能放几天就取出，手上现金不太多，养流水没办法放着两三个月不动？ 4：姐夫给我转账，请问不备注信息吗？怕备注劳务费什么的，到时候姐夫被交SHUI。 谢谢
可以
未必，大多数信贷员不认。
最好平均能有10w结余。
可以
提问：
欧先生，求教： 除了砖本位，还有更优秀的负债模式么？
娃本位
提问：
神 拿房本车本申请农行白金卡，柜台小妹必须还要搭一张燃梦外币卡共享额度，担心白金没给，给了不想要的。问小妹说不给就都不给了，这是什么套路？ 农行也歧视非贵宾户啊。 谢神！
双卡一套
提问：
请问欧大，每天浑浑噩噩，效率低下，不知不觉一天就耗完了，怎么破？ 每天手机上花7小时是不是太多了？请指点！
短时间半年不要紧。
提问：
