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投资有风险，入市需谨慎
今天先说说楼市，上周有业内人士表示，今年三季度房贷利率或许依旧还有下降的可能。
这几年的房贷利率持续走低，如今在广州地区首套房的贷款利率，有银行最低能到3.05%，如果真的和业内人士所言，那随着贷款利率再次下降，需求就会出现。
但要注意，
贷款利率降低必然会导致市场的稳健利率再次降低，这或许对我们影响更大。
很多人的持仓中稳健投资都有一定的占比，其中也有类似存款、国债、货币基金等这种无风险资产，但随着这几年市场持续降息，你已经很难在市场找到利率在3%以上的无风险产品。
好比2013年某宝刚出来的时候七日年化收益率接近7%，现在只有1.49%低的十分夸张。
但哪怕利率低到如此，这几年还是有大批量的资金不断往无风险资产这块涌入。
以货币基金为例，中国基金业协会最新数据，
截至4月币型基金规模增长至13.43万亿元，相比今年年初增加了2.16万亿元规模，增幅达到19.17%。
大众偏爱无风险资产，本质还是在于不确定性，相比于节假日的降级消费现象，现在有更多人会更倾向于将钱放在存款、货币基金，一方面可以守住自己的本金，一方面也能稳稳吃点利息。
但利率下行是大概率事件，未来类似存款、货币基金这类能保证的利率，会越来越低。
所以大家得思考一个问题，
短期资金可以选择存款、货币基金，那如果是5年以上的中长期稳健资金，还能放哪才能不严重缩水？
最近发现一款产品，
配置后最快第5年可以开始获得收益，每年差不多是投入资金的3%，持续终身。
拿到产品后算了一下，如果是35岁男性每年交10万交3年，选择第5年开始领取的话，第5年开始每年可以领到8800元，相当于8800/300000=2.93%的收益，这笔钱可以领一辈子。
有点像是3年免息买了个价值30万的“金融房产”，第5年开始每年都有8800元“租金”。
而且真正的房子如果出租，可能会存在没有租客的情况，还涉及装修、维修、老化等等，这款产品不存在这样的问题，不管行情好坏，每年定期打钱。
不仅如此，这套“金融房产”还保值，领了3年后如果不想要了，此时退掉产品基本都能拿回大于30万的资金。
说到这应该也有人猜到了，这套“金融房产”其实就是保险公司设计的储蓄险，叫快享福，一款最快5年就能开始领取的快返型年金，我个人觉得这款产品可以满足不少人对封闭期短、能快速领钱的心里预期。
产品的起投门槛很低，最低2000元即可配置，并且支持0-65岁的人都能买，基本上所有人都符合配置条件。满足一定要求，还免费送体检报告解读、陪诊、护工等价值上万的服务。
感兴趣的可以了解一下这款产品，这次我也要来了个小福利，过往有配置过保险的朋友，可以让顾问帮忙看看查缺补漏，不管是储蓄险和健康险都行，咨询服务完全免费，预约后会有专门的顾问给你解答问题，想了解什么都可以大胆问：
预约后，顾问会用本地固话，或者是0755开头的座机给你打电话，注意接听，实在没时间就留下自己的微信号，记得通过就行。
...
今日大A各大指数低开小幅震荡，成交量继续萎缩。不过有一个好消息未来大A会永远不会低于3000点啦，上交所与中证指数有限公司决定自2024年7月29日起正式发布上证综合全收益指数实时行情，和以往多数以1000等整数关口为基点不同，以2020年7月21日为基日，该指数以3320.89点（当天沪指的收盘价）为基点。指数代码和简称分别调整为“000888”和“上证收益”。3320.89点想要再跌破3000点有难度啦。
1、
中国平安昨天收盘下跌3%，市场上都认为是重大利空，而我左右发文章说
发行可转债是重大利好，我个人认为这次发债是看涨期权，未来转股是大概率事件，也就是说未来上涨将是大概率事件，至于稀释老股东权益这块基本可忽略，明天涨。
今天平安果然逆势上涨，争取把昨天的跌幅收回来。可见投资者逆势思考，第二层次思维思考是很难的，当市场一致性看空的声音充斥耳边时刻，你需要努力冷静，理智的思考，不要人云亦云，市场的短线走势往往都是由市场情绪左右，而市场情绪往往都是错误的。
2、财富毁灭，今早广汇汽车毫无悬念一字跌停板开盘，已
经满足20天低于1元就面值退市的条件，退市已经板上钉钉了。截至2024年3月31日股东数10.65万，
昨天市值还70亿，也就是说
这
10万股东倒大霉了，损失财富70亿。但即使退市，竟然还有人买入，
今天截至发文成交了4400万，看这样子难不成今天还要成交1亿吗？难道这1亿元不知道退市还是就是想赌一把，难道不知道退市这1亿元会归0吗？大A太神奇了，散户不会被教育而改变，只有消灭了才知道痛。
未来退市常态化，玩个股不玩核心资产不玩指数基金的要小心，暴雷随时可以发生，今年退市速度和数量明显加大了力度，期望玩这部分的小伙伴早日回头是岸，否则回头的机会都没有了
。
3、今天医药医疗全线大涨，我开始回血，爽
。曾经在2021年的时候全体股民都在看好医药，说什么医药是长坡后雪的行业，是朝阳行业，说什么会永远上涨，但是风险都是涨出来的，涨高了的所有宏大叙事都是
都是为了让你在高位买入
筹码成为
接盘侠，随后医药暴跌。现在医药双腰斩了，你来告诉我医药没戏，说什么这次不一样，说什么医药未来会是公共事业估值，机会是跌出来的，所有在底部的悲观利空都是为了让你在底部卖出筹码。股市总是在这么轮回，从来没有变。
4、大A呀，总是喜欢爆炒，一点儿也不理智，所以散户总是被高位站岗。昨天两只沙特ETF上市，上市首日直接涨停，受到投资者的热烈追捧。沙特ETF成交额超过28亿元，换手率接近428%；N沙特ETF成交额超20亿元，换手率接近334%。两只ETF成交额接近49亿元，超过目前A股市值前二的工商银行和中国石油两只个股成交额，后者总成交额略超41亿元。市场极度疯狂，今天这两只再次封涨停，溢价率达到16%，疯了，疯了，真的疯了，曾经高溢价爆炒被站岗的案例还历历在目，现在又要重演，悲哀呀
。
5、2
024年7月16日收盘后资产配置模型显示权益仓位89%，债券11%。
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