专栏名称: 上海房天下

上海搜房网官方微信。了解上海最新楼市资讯，掌握沪上最新楼盘动态。

房价暴跌52.16%！这是上海楼市的另一面！

上海房天下 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-07 18:34

正文

房

价

对

比

没有对比就没有伤害！不禁感叹上海的房价真的已经高攀不起了生活在大魔都，我无时无刻不在想着挣钱！可是我挣的钱还是赶不上房价！我该怎么办？房价你慢慢的往前走啊，不回头！不回头啊~

2015年初上海房价地图

👆

请对比

👇

2015年底上海房价地图

2016年9月上海房价地图

👆

请对比

👇

2017年6月上海房价地图

等等，2017还没有结束！

还有11幅住宅地块即将拍卖！

上海市国有建设用地使用权出让公告

沪告字（2017）第066号（公布时间6月21日）

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

沪告字（2017）第071号（公布时间7月05日）

这就是我大魔都

就问你服还是不服

其实，上海楼市还有另一面：

1、上半年，二手房成交同比去年，暴跌52.16%

2、刚刚过去的6月份，二手住宅成交仅1.22万套，比起正常月均成交2万套而言，几乎腰斩

3、新盘开盘不理想的消息也开始多了起来，比如马桥某盘开200多套只卖了一半不到，比如大虹桥辐射的青浦新城开盘只卖40套……

暴跌52.16%

根据上海链家市场研究部监控的数据显示，今年上半年，全市二手房共计成交9.19万套，较去年同期大跌52.16%。纵观整个上半年，除了3月短暂的“回光返照”回到正常水平，其余月份几乎都处于低迷或下行状态。

仅1.22万套

6月份，上海二手住宅仅成交1.22万套。1.22万套是什么概念？正常而言，上海二手住宅月成交应该2万套左右，而纵观整个上半年，除了3月短暂的“回光返照”回到正常水平，其余月份几乎都处于低迷或下行状态。

月跌破1.5万套大关

刚刚过去的6月，全市二手房（含二手商办）共计成交1.45万套，用业内的话来说，“跌破1.5万套大关”。

来看看下图，历年6月二手房的成交数据：今年6月全市二手房的成交量也仅仅略高于2011和2014年的同期水平，与去年和前年同期相比，差远了！

真正的考验，开始了

未来楼市，置换改善是主流，二手房成交如此低迷，新房就能独善其身？

日前，开盘不理想的消息也开始多了起来，比如马桥某盘开200多套只卖了一半不到，比如大虹桥辐射的青浦新城开盘只卖40套……上海楼市，真正的考验，开始了！

来源：今日房产（ID:jinrifangchan）

房天下特价房公共号自3月初推出以来，已经成交超过800套特价房，服务超过20万网友。

公众号开设的北京特价房微信群，买房预算800万以上请加添加微信“dafanfan1230”

买房预算800万以内加微信“dimensionality-11”

成都特价房群加微信“dafanfan1230”

上海特价房群加微信“wxid_nombkbwzmm7i22”，注明“上海特价房”

天津特价房群加微信“dimensionality-11”

注：目前群人数均早已达到上限，凡申请入群者，需在加微信时填报预算、区位等具体购房需求，并承诺严格遵守群规方可进入。本群严禁任何中介，置业顾问，装修队等进群。

除特价房群外，公众号还新成立了北京特价房求租、出租、装修设计及买房卖房交易被违约群。

北京买房卖房交易过程中有被违约或预期违约的请加微信“Cynthiacoco0812”

北京特价房求租、出租请加微信“xieyan2876”

北京装修设计请加微信“amazina”

注：入群前请说明情况（例：特价房群注明“特价房”），每个群均有一线实战经验丰富的房产专家驻点，不定期举办讲座。

长按二维码关注我们

公众号ID：shsoufun