【一周规划】余杭区商业商务项目、中学项目以及体育馆项目公示

好地网7月29日讯（研究员 孙航海）本周，杭州余杭区发布3个项目建设批前公示，分别是位于未来科技城商业商务项目、南苑街道新城第二中学项目和五常街道莱茵达闲林港体育生活馆项目。

项目位于杭州余杭区五常街道，东至规划道路、南至同花顺一期项目、西至豪波项目、北至杨家墩路。

项目位置图

2016年2月15日，浙江核新同花顺网络信息股份有限公司以底价5504万元竞得杭州未来科技城五常北部创意园十一号地块，楼面价1500元/m²。

项目用地性质为商务用地（B2），用地面积12232㎡，拟建总建筑面积59727㎡，其中地上建筑面积36696㎡，地下室建筑面积23031㎡，容积率3.0，建筑密度35%，绿地率20%，机动车泊位426个。

项目总平图

项目规划建造2幢10F高层商务商业用房，以及连接2幢楼的空中连廊和裙房。

项目鸟瞰图

项目基地位于余杭区南苑街道，杭乔路以西，汤家桥港以南，原项目名称为联胜学校（南苑）项目。

项目位置

项目总用地面积40747平方米，拟建行政图书楼、教学综合楼、食堂体艺楼、宿舍楼、报告厅、传达室等，总建筑面积37980.36㎡，其中地上建筑面积28490.95平方米，地下建筑面积9489.4平方米，建筑占地面积8752.06平方米，容积率0.699，建筑密度21.48%，绿地率35%，设计规模为36班。

项目总平图

项目鸟瞰图

项目位于杭州市余杭区五常街道，东至良睦路、南至绿化、西至闲林港、北至河道。

项目位置

项目用地性质为体育用地，用地面积12540㎡，总建筑面积14001.5㎡，其中地上建筑面积13794㎡，地下建筑面积207.5㎡；容积率1.1，建筑密度49.9%，绿地率11.76%，设计机动车泊位136个。

项目总平图

项目鸟瞰图