广州地铁11号线预计于今年12月底正式开通运营，该线路被称为“换乘之王”，共设有31座车站，其中26个是换乘站。它引入了“内环”“外环”“半环站”的概念，并采用了深色显示推荐线路和站名。该线路连接了广州市的五大区域，对城市发展和楼市产生了巨大影响。沿线楼盘价格有所上涨，新楼盘陆续推出。此外，还有其他相关话题如取消豪宅税、公积金调整等也被提及。
广州地铁11号线预计在今年年底正式开通运营，该线路设置了众多的换乘站，采用特殊导向指引设计。引入‘内环’‘外环’和‘半环站’的概念，方便乘客辨别方向。作为广州首条地铁环线，它极大地影响了城市发展和楼市走势。
广州地铁11号线沿线的楼盘有不少热门选择，如保利华创都荟天珺、万科理想花地朗庭等。这些楼盘的价格稳步上升，得益于地铁线路的便利和周边设施的发展。地铁开通极大地促进了沿线楼盘的销售和区域发展。
文章中还涉及了其他相关话题，如广州官宣取消“豪宅税”、公积金调整等。这些话题都与广州的房地产市场和居民生活息息相关，引起了广泛关注。
好消息！广州市民望穿秋水的被号称“换乘之王”的广州地铁11号线，终于要来了！
近日，广州地铁官方账号传出消息，确定广州地铁11号线将于今年12月底正式开通运营。市中心的朋友们，以后地铁出行及各线之间的换乘会更加便捷！
图片说明:(信息来源广州地铁公众号)
广州地铁11号线与其他线路的不同之处是引入了“内环”“外环”“半环站”的概念。
“根据《城市轨道交通行车组织管理办法》，环线运行的顺时针方向命名为‘内环’，逆时针方向命名为‘外环’。在站台门导向上，盖板贴上除了显示下一站信息，还增加了2个后续途经换乘站点、1个‘半环站’。
‘半环站’是指一个站点在内环或者外环上，距离本站约半程的车站，需要特别注意的是一个车站的内、外环会对应不同的‘半环站’，乘客目的地在半环站及以内的站点，按导向指引乘车会更加便捷。为方便乘客辨别，相关推荐线路及站名，广州地铁在导向上采用‘深色’显示
。”
图片说明:(信息来源广州地铁公众号)
广州地铁11号线从2016年开始建设，到现在已经有8年时间。设有26个换乘站，换乘线路多达13条，堪称是广州的地铁“换乘之王”。
长44.2公里，共设有31座车站，其中换乘站26座，串联越秀、荔湾、海珠、天河、白云五个区，一次性把天河北CBD、金融城CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD无缝衔接起来，而11号线作为广州首条地铁环线，对城市发展和楼市都有巨大的影响。
图片说明:(信息来源广州地铁公众号)
与广州轨道交通既有的9条线路以及在建或规划的7条线路进行换乘。开通初期，将有14座换乘站投入使用，分别与一号线(芳村)、二号线(江泰路)、三号线(华师、大塘)、五号线(中山八、员村)、六号线(如意坊、沙河)、八号线(彩虹桥、琶洲)、十八号线(龙潭)、二十一号线(天河公园)、广佛线(燕岗、沙涌)换乘。
据悉，自“三权”移交以来，十一号线已顺利完成综合联调及演练、信号功能调试、“跑图”试运行等工作，为开通运营做好了充分准备。
自从广州地铁11号线确定开通以后，沿线的楼盘也有不少溢价，比如保利燕语堂悦的90㎡户型，国庆一口价520万都能交易，现在低楼层2楼总价都要540万起。价格一直在稳步上升，所以早上车的那批客户真的是买到就是赚到！！！
广州地铁11号线沿线热门楼盘：
【保利华创都荟天珺】广州地铁11号线员村站，157-257㎡艺奢瑰品，珠江新城新豪宅的天花板，天河高质量发展大会定调“推进马场地块更新改造，争取华联SKP等商业项目早日落地！
【万科理想花地朗庭】广州地铁11号线芳村站，家门口自带省实学位，单价4字头！91-128㎡改善四房产品。
【中海浣花里】仅剩7套!总价约460万起，约108平户型产品，九年制广东实验中学荔湾学校花地湾校区省实学区，“省实系”优质教育，离浣花里仅一路之隔，3公里范围内3所百年重点中学、5所省/市重点小学，教育资源聚集，优教优育氛围浓厚！
【武汉城建保利花语和岸】广州地铁11号线芳村站，总价约420万起，花地河景在旁+康有为纪念小学，86-137㎡三-四房产品。
【中海保利朗阅】广州地铁11号线鹤洞东站，省实三小，总价50x万起上车广钢新城新楼盘，在售98-128㎡产品，部分高楼层可远瞰江景。
【保利燕语堂悦】广州地铁11号线燕岗站，总价450万起，主推约78-120平三房户型产品，坐拥海珠省级宝玉直学府，迭代新中式设计，超高使用率。打造海珠第一座中式雅宅厅堂，家门口约12万平全维配套；海珠西改善住宅品牌、产品、配套、地段、园林的全优战士。
【中海大境】广州地铁11号线上涌站，学铁商六边形战士，126-270㎡的三四房户型，总价900万起！中山大学附属创新谷学校官宣落地。
【保利四季和颂】广州地铁11号线上涌站，270°L型景观视角，毗邻广州塔，让窗外的风景成为家人共享的背景。108-140m²南向天幕大宅，实用高效空间，舒阔尺度厅堂，倾城热销中！
【琶洲珑璟台】广州地铁11号线龙潭站，主打120-195㎡的新规户型产品。城市级TOD4.0迭代升级之作，真正做到“地铁入家门”。北望珠江新城/琶洲CBD、广州塔城市地标，南瞰超万亩的国家湿地公园自然生态景观。高层可观赏湿地公园景观，让居民在享受城市便利的同时，也能亲近自然，享受宁静的生活氛围。
【琶洲南TOD】广州地铁11号线赤沙站，琶洲CBD+赤沙TOD，高阶圈层+超高端城市群景观，配套省实36班九年一贯制学校！
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