楼市要变？！苏州二手房悄悄涨价了！

猝不及防，一批房东涨价了！

根据贝壳找房数据

2024年10月

苏州涨价房源共6021套

环比上涨65%，创近一年来新高！

房东信心大涨！

这不，又有一批房东连夜涨价了：

成交价方面，近期，不少小区也出现了价格回暖现象：

1、铂悦犀湖

同等户型的房源，7月份成交一套单价46590元/平，10月成交单价为48570元/平，涨了近2000元/平，总价上涨29.2万元。

2、苏州铂悦府

同等户型的房源，8月份成交一套单价43651元/平，10月成交单价为45172元/平，涨了约1500元/平，总价上涨22.3万元。

3、仁恒双湖湾

今年4月以来，仁恒双湖湾的成交单价也是接连上涨，虽然不及去年同期，但好在及时止损回升。

4、馨湖园

馨湖园近期成交单价也是稳步上升，10月份最新成交的一套151.28平精装房源，成交单价创今年新高，为42042元/平！

5、仁恒海和云庭

仁恒海和云庭，9月22日成交的一套158.7平洋房，单价52426元/平，创历史新高！

9月30日有成交了一套5W+，总价990万，创历史总价最高记录！

6、中海独墅岛

两套同等面积的房源，一个月内成交单价从16338元/平，涨到了24055元/平，总价涨了90万，涨幅达47%！

7、山水樾澜庭

山水樾澜庭，今年共成交了2套，成交单价都在5W+/平，最新成交的一套为54226元/平，较上一套每平涨了1338元。

市场大回暖！

自9月以来，通过住建部与财政金融政策的一系列组合拳，市场信心得到有效提振，房地产市场出现了积极变化。

杭州，据贝壳研究院监测数据，今年10月杭州二手房成交9120套，环比涨幅高达51%，同比去年上涨了45%，创下19个月以来的新高，也是7年以来成色最好的“银十”！