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太霸气！价值爆发…苏州五区地标即将亮相！最快下年就来了！

度房苏州 · 公众号 · 江苏 · 2024-11-05 17:04

正文

仁恒仓街旁将建豪华型酒店

或成为未来新地标

近期，姑苏有一宗旅馆用地出让

也就是原染织二厂地块

紧邻平江路与仓街

计划于月底竞拍

具体位于姑苏区平江街道混堂巷北、仓街西，紧邻平江与仓街，近观前，对于旅馆用地的属性来说，该地块地理位置尤为优质，占地面积约15728平，总投资将不低于4亿，客房数量不少于160间，容积率≤1.3，起报总价7856万。

据文件显示，极有可能为艾迪逊、瑞吉、丽思卡尔顿、四季、柏悦、阿玛尼、豪华精选、宝格丽、华尔道夫、白马庄园中选择一家。

这意味着姑苏区的高端建筑再增一子，建设更完善。近期，苏州还有多个商业巨子消息传出。

1.中环广场二期！已签约！

园区中环广场二期也传出好消息，已成功签约，该项目位于金鸡湖右岸中区，总占地4.8万平，总建筑面积19.1万平，构建MALL和立体街区结合的现代商业建筑，预计2026年开业。

中环广场二期网传位于北侧圆融地块，具体以官方发布为准，期待项目正式亮相。

2.国际会展中心！正式破土落地！

前几日相城的一宗文化用地出让，被苏州国际会展集团有限公司拿下，这意味着国际会展中心正式破土落地。根据规划，该片区为会展中心片区，未来会建设苏州国际会展中心、图书馆、当代艺术馆、美术馆等配套设施。

3.青剑湖商业广场！明年开工！

青剑湖重建项目被视为苏州市新的“城市客厅”，将公寓、酒店、休闲和文化场所整合到环青剑湖公园系统中，该开发项目包括21500平的高层公寓、8200平的商墅、16200平的商业、10500平的酒店和5000平的文化剧场。

该项目效果图已出，预计明年开工，并于2026年竣工。

4.吴中太新园街！明年年底交付！

园街位于吴中太湖新城，总建面约32012.26平，项目由A、B、C三个区组成，地上各单体建筑功能主要为商业，由“双脉四园”的布局理念建设，实现“街中有园，园中有街”的巧妙融合，项目总投资超6亿。

目前园街现在已经正式动工，预计2025年底交付。

5.阳澄湖酒店及游艇俱乐部！已公示！

唯亭阳澄湖酒店及游艇俱乐部项目酒店楼、配套商业服务楼改造工程项目公示，园区将在此开设一间喜来登品牌，并定位为网球主题特色，这也是继淀山湖喜来登、雄狮喜来登之后，苏州签约的第三家喜来登品牌。

酒店边上的半岛网球中心占地约35亩，原为商旅半岛酒店配套体育设施，由圆融集团按照国际比赛标准对现有场地提档升级，规划9片硬地球场、2片红土球场，计划11月底完成改造提升。

6.TFC双子金融广场！超高层已出地面！

TFC双子金融广场位于狮山，南侧地块共计4栋建筑，分别为高215米的康莱德酒店，也是苏州首家康莱德酒店，其余3幢为服务式公寓，以及两栋45F超高层住宅。而北侧一栋是215米高的写字楼和原管委会大楼改造。

目前，TFC双子金融广场两栋215米高的超高层塔楼已出地面，速度非常快。

7.当代美术馆！雏形初显！

苏州当代美术馆，位于苏州工业园区湖东CBD片区，紧邻金鸡湖摩天轮，整个建筑群由9个巧妙连接的独栋单体构成。

美术馆的总建筑面积约5.95万平，展厅面积约1.13万平，这些空间不仅用于展示艺术作品，还包括公共教育、剧场和商业等多元功能。

苏州当代美术馆不仅仅是一个展示艺术的场所，它更致力于成为一个面向未来的文化地标。据最新报道，该项目目前施工正在加速进行中，基本的雏形已现，预计年底竣工，2025年正式开馆！

8.雪世界！已完成结构封顶！

雪世界项目位于高新区太湖科学城功能片区，临近南京大学苏州校区、太湖生态景观区。项目占地约3.86万平，总建筑面积约14.62万平，项目业态涵盖雪场、公寓、商业、酒店等，融合冰雪体验、聚会社交、品质生活等多种功能于一体，打造成冰雪主题商业地标。

目前，雪世界项目已完成结构封顶，正处于装饰装修阶段，其中1号与3号楼正在进行幕墙龙骨施工，2号楼正在安装幕墙玻璃中，3号楼部分流水段开始吊装，整个项目预计11月份竣工移交，预计2025年下半年投入运营使用。

9.华贸中心！开业时间待定！

华贸中心也是姑苏区关注颇高的建筑群，是姑苏体量较大且位置核心的商业，其总建筑面积约78万平，总投资额超100亿，其中，文创中心项目总建筑面积约23万平，规划建设艺术馆、园林主题商业街区、艺术精品酒店等多重文化空间及业态。

华贸中心本来预计2025年开业，但近阶段华润官网发布了苏州片区商业项目造价咨询服务的采购招标，其中包括了苏州华贸商业，有可能被华润接手？华润万象城要来了？！

华贸其他的业态建筑里，H+美术馆已成功封顶，预计年底对外开放。

苏州丽思卡尔顿酒店计划7月份完成内部精装修，预计四季度开业；园林主题街区，计划四季度陆续开业，明年五一前实现全面开业。

待各大商业地标建成

苏州能级将再上一级

期待~