2017年，资本市场风起云涌，投资者更是风雨兼程。投资股市，被“割”；买入房产，逢“限”。有人统计过，资本市场上很多投资者都在亏钱。中国新中产财富焦虑剧增，困扰的众人如何破解现状？
8月7日，在国家会议中心举行的薛掌柜第五代基金组合服务发布会上，中国著名经济学家马光远接受专访时表达了自己的见解，“专业化投资时代已经到来，关键不是你投什么，而是你跟着谁来投。”
你跟着谁来投？恰好，这个时代，早已有人关注到投资者的需求，基金组合服务品牌薛掌柜就是这其中之一。
后房地产时代 房产投资属性下降
限购、限贷、限价，到以北京3·17新政引发的新一轮“限售”，今年的房地产呈现明显“退烧”趋势，未来走向如何，备受关注。8月7日，马光远在薛掌柜第五代基金组合服务发布会上接受了记者的采访。
“当一个国家的老百姓都在炒房子的时候，这个国家是没有任何希望的。”谈到房地产对社会民生的影响时，马光远正直身体，语气略微沉重地说道。正因为房地产对经济社会的影响如此深远，作为知名经济学家的他不断奔走全国各地，研究案例，建言献策。
不只是他，政府部门也早已意识到过度炒房的问题，今年不断出台严控政策，其力度与执行堪称史上最严。“肯定会降温。”马光远稍微松了口气说道，“政策本身这么大力度的情况下，已经对整个市场起到了一个遏制作用。”
马光远说，以前是卖方市场，现在基本上变成买方市场。以前是砍价砍不下来，越砍越高，现在议价空间很大。根据马光远的看法，近期调控政策成效明显，短期房地产要看政策，下半年政策如果没有太大变化，房地产向下趋势和继续调整的态势都不会改变。
国家统计局发布的2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。
在这样一个大背景下，未来的房地产究竟何去何从？马光远给出了自己的答案，房地产在大家的资产配置中仍会是比较重要的一部分，但不会像现在一样占资产配置的80%以上。
房地产降温了，从房地产撤出来的钱应该投向哪里？投向股市吗？似乎很多人还没从股灾的阴影中走出！购买基金吗？市面上4000多只基金无从下手！这些散户正为如何投资而焦虑，也希望有专业机构能帮他们实现财富增值。
“重点不是你投什么，而是你跟着谁来投。”
如果选择一个词汇作为2017年中国的年度关键词汇，相信很多人都会选择“焦虑”这个词。为什么焦虑？因为焦虑的底色是人们的钱袋子。每个人心目中最敏感、最焦虑是和财富相关。
在中国，除了投资房地产，还有股票、基金等多种选择。不过，这些投资方式似乎难以让人满意。
面对这一问题，马光远表示，“所以有人讲下一步要投股票、投基金，这些建议你千万不要听。关键是你跟着谁玩儿，谁带着你玩儿，这才是最重要的。”
在他看来，我们今天需要重新定义投资。他认为，中国人投资和美国人完全不一样，很多中国人一年没有20%的增值不叫投资，而在美国能有7%、8%就是很好的投资。同时，中国多为散户投资，而美国人更愿意将资金交给机构管理。
据Morgan Stanley今年6月底的统计数据显示，在美国股市交易额中，散户交易占比仅为11%。深交所《2012年度股票市场绩效报告》的数据中，个人投资者持有市值占比42.8%，交易金额占比85.6%，散户均为绝对主导。
一方面是投资者的短线思维追求高收益，另一方面却是自己单枪匹马进行投资理财，最终结果往往不尽如人意。某机构今年发布的基民调查报告显示，2016年65.2%的基民处于亏损状态。“中国投资者只赚指数不赚钱”形容的就是当前散户的现状。
