（最新成交）平均溢价率102.6%，嘉兴桐乡中心城区2宗相邻涉宅地吸金10.88亿元

好地网12月30日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴桐乡市中心城区成交2宗涉宅地，总出让面积62528.66㎡，总建筑面积119814.5㎡，吸金10.88亿元。

其中，世茂&恒翔联合竞得桐土储[2019]52号地块，楼面价8523元/㎡，溢价率99.04%；桐乡市匠心房地产以上限楼面价9940元/㎡竞得桐土储[2019]53号地块，溢价率107.52%，竞配公寓建筑面积300㎡。

地块成交情况

地块位置图

一、桐土储[2019]52号商住地

经过69轮竞价，绍兴瑞沁企业管理有限责任公司（世茂）&桐乡市恒翔置业有限公司（恒翔）以总价61900万元竞得桐土储[2019]52号地块，楼面价8523元/㎡，溢价率99.04%。

地块位于桐乡中心城区秋韵路北侧、乌镇大道东侧，出让面积36314.79㎡，容积率1-2，建筑面积72629.58㎡。其中，旅馆用地建筑面积10800-11300平方米，旅馆产权100%不可分割。

地块现状（数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

二、桐土储[2019]53号

经过61轮竞价，桐乡市匠心房地产开发有限公司以上限价格46900万元竞得桐土储[2019]53号地块，楼面价9940元/㎡，溢价率107.52%。竞配保障房面积300平方米，所配建的公寓须无偿移交至桐乡市振东新区建设投资有限公司。

地块位于桐乡中心城区梧桐港路南侧、乌镇大道东侧，出让面积26213.87㎡，容积率1-1.8，建筑面积47184.966㎡。

地块现状（数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统）