然而，对于链家来说， 大数据却是震撼整个地产市场的“核武器”。

为什么这么说？刘德科曾经说过这样一个段子：

尽管刘德科说的这故事只是个段子，在目前来看纯属笑言，但是，从这个故事里可以看出，链家跟开发商的思维很不一样。

哪里不一样？

开发商是拿地-建房-销售思维，是地产主导模式，拿地才是根本；而链家则是由销售接触客户收集需求，是客户需求主导模式，客户才是根本。

这两种思维，一正一反，一阴一阳。而随着存量房时代，特别是房住不炒时代的来临，开发商拿地积极性大为减弱， 链家的客户需求主导思维，将在地产圈影响越来越广。

2017年12月21日，链家举办“数据赋能，品质居住”2018年年度思享会。

在会上，链家研究院发布了地产大数据产品Real Data，首次向业内展示针对B端用户所开发的房地产领域一站式研究和数据服务平台。

如果你认为这个“大数据发布会”只是链家为了扩张产业链搞的一次噱头，那你就大错特错了—— 链家着重强调其产品Real Data是针对B端用户，有着很深的战略探索意义。

我们知道，B端客户（开发商）在开发建造项目的时候，都有前期定位环节，其中就有对客户群的深入研究。

链家Real Data敢与开发商自己的前期定位部门竞争，自然有其独到的优势——

链家的数据是基于自家庞大的真实数据库和实时的更新能力所采集的，开发商尽管旗下楼盘众多，但却没有这个数据采集优势。

一方面，线上链家网、链家APP已累计3000万注册用户量，日活跃用户达300W；线下遍布全国8000家门店，15万经纪人可实时采集成交数据。

另一方面，链家楼盘字典数据库保障房源真实性，囊括了全国36个重点核心城市8000万房源数据，容量达到了1200T，收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息。