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一个穷得连鞋穿的地道农民,如今却做出3000亿的商业帝国

创伙伴  · 公众号  · 科技投资  · 2017-05-30 02:51

正文

 成功不是天上掉下来的,

 是一步一步熬过来的。


作者: 虎爷

授权转自:创业智库, ID:cyzc88


他个子一米七左右,皮肤黝黑,地地道道的一个农民,18岁前穷得连鞋子都没有,每天的工作除了放牛就是种田。


直到做了水泥工,做了包工头,他的人生彻底发生了改变,打造出了一个年销售3000亿的商业帝国。


他就是碧桂园集团创始人:杨国强如今身价已超千亿,但他却是一个非常低调的人。



平时总穿大一号的西服,开会习惯脱鞋,也不进市区,戴的手表也就300块钱,别人都称他是最土的中国首富。




1



因为穷穿不起鞋,

就光着脚走了18年


1955年10月,杨国强出生在广东顺德的一个农村家庭里,从小家里就特别的穷,18岁前没有穿过新衣服,都是在香港的亲戚给的旧衣服,鞋也没有,不管去放牛还是种地都是光着脚丫。


家里有两个姐姐三个哥哥,而杨国强在家中最小,人多了在家里根本住不下,所以他从小就挤在哥哥的工作宿舍里。


杨国强很想为家里分担一下,在他初中毕业后就早早参加了工作,那个时候的工资非常低,一天的工作只能赚5毛钱,一年下来也就200块。


杨国强就暗暗下定决心,一定要努力改变家里贫穷的现状,通过自己的努力,相信一切都会慢慢好起来的。




2



从水泥工到包工头,

是他整个人生的转折点


杨国强命运的改变,还要从他从事的建筑行业说起,1987年,他的一个哥哥负责了顺德的一个建筑项目。


虽然有哥哥这层关系,但工作还是要从基层做起,杨国强就这样成为了一名水泥工,当时正处于改革开放时期,很多人开始新建房子。为了赚更多钱,他不断地接活,大到房子小到猪圈,只要有活都去干,为了赶工期,过年过节基本都是在工地上度过。


1984年,经过两三年的努力,杨国强很快从年薪200元,做到了月薪四五千。


不过他并没有满足,而是继续努力地干,总是任劳任怨,在工友眼里只有微笑,从来没有见他抱怨过。


因为工作表现突出,他很快被包工头看中,并提拔为队长,不到两年就做到了包工头的位置,因为他做事比较踏实可靠,很多工友都愿意跟他一起干。


1986年,杨国强从包工头升为了镇上建筑公司的法定代表人兼总经理的职务,这是他人生的一个重大转折点。



做总经理虽然没有包工头那样天天在工地那么辛苦,但困难并不比包工头少。


而且,身上的担子更加重了,以前就管理十几个人,现在要管整个公司,为了找工程,他挨家挨户去问有谁需要建房子的。


杨国强在总经理这个位置上一干就是十年,十年里,他什么活都干:画图、预算、买材料。在他的努力下,还带领公司还打败了在镇上比较老牌的建筑公司。




3



成立公司,

胆子和步子更大了,危机也来了


杨国强在总经理的位置上积累了十年的工作经验,也积累了人生的第一桶金。


1992年邓公南巡讲话之后,珠三角开始大力搞开发建设,迎来了一个非常重要的机遇。


一年后,杨国强和朋友凑了300多万买下了自己管理多年的这家公司,并改为了私营化运作,就这样从一个打工仔变成了老板。


此后的日子,并没有那么顺风顺水,1993年遇到了公司成立以来最大危机。


因为公司还不够强,只能在碧山山脚下买了一块1300亩荒地建别墅,却没有什么人来买,到下半年,中央开始对股市和房价进行调控,不让银行给房地产企业贷款延期,已经投资了超亿元的“碧桂园”,面临了停工的危机,差点就成了烂尾楼。




4



成功化解危机,

一夜爆赚10亿元现金


这等下去只有死路一条,为了化解危机,他想了很多办法,一名记者给他想出了一个办法,他说北京有一个学校里面的孩子家长都是很有钱的,何不让学校在这边建一个分校,把房子改为学区房。



碧桂园率先提出“学区房”概念


于是,杨国强通过关系找到了那个学校校长,给他提建议在广东建一个分校,他愿意出资百万。


没想到校长很快就答应了,因为当时非常重视中小学生的教育,建分校很有示范作用,一年后,杨国强的别墅房改为了学区房。


广东有钱人就是多,在碧桂园售楼部排起了长长的队伍,杨国强突然想到一个办法,成立一个学习储备金,先交30万储备金,读完书可全部退还,富豪们觉得办法不错,还可以得到房子,就很快同意了。


就这样,杨国强一夜赚得10亿现金,而且还是零成本的。


有了流动资金后,杨国强又做了一个大胆的决定,拿出8000万收购碧桂园物业发展有限公司。




5



碧桂园引来大发展,

走出顺德,走进广州,走向全国


1998年,房地产迎来了大发展,取消分房制度,杨国强也看到了这个机遇,于是走出了顺德,在广州的郊区建了70多栋洋房。


因为价格比同一地段的房子便宜,同时又花了1000多万在广东电台打广告,他的房子很快就卖完了,就这样赚了好几千万。


杨国强又一次看到了机遇,他在广州周边疯狂的买地建房子,2003年他开发的“凤凰苑半山别墅”在广州热卖,20栋均价千万的豪宅别墅在3个月内全部售罄,据说当天就赚了7.5个亿,卖房子就像卖白菜一样。


碧桂园·凤凰城,掀起别墅抢购的风潮


2003年,碧桂园迎来了大发展,杨国强决定拿几百亿做酒店公寓,他还特意花大价钱请了12个谋士,给房子提建议,不断对房子进行改进,让顾客住得更舒适。


2006年,碧桂园开始进军全国,在中国十几个城市都搞房地产,项目很成功,一年就净赚了十几亿。


2007年,1月,碧桂园成功在香港上市,杨国强一夜之间就成为中国首富,身价暴涨到492亿。



2016年,碧桂园开始走出国门,试水海外市场,拿出了9亿选择了在马来西亚试水,3月后开盘就买出了100亿大关,这给了碧桂园很大的信心,也是在这年,碧桂园的销售额突破了3000亿。


杨国强从穷得连鞋都没有的农村小子,到农民、到水泥工、到包工头、到总经理、再到建立起一个年销售3000亿的商业帝国。


对于,杨国强的成功,他说:不管选择哪一行,一定都要脚踏实地,从在现有岗位,努力做到最完美开始,勤奋工作,舍得付出,只有做好小事,才能做大事,成功不是天上掉下来的,是一步一步熬过来的。


确实,现在的年轻人太浮躁了,什么都求快,总喜欢赚快钱,这样就很难把一件事做好。