专栏名称: 克而瑞地产研究
克而瑞研究中心是易居(中国)企业集团旗下专业研究部门。十余年来专注于房地产行业和企业课题的深入探究,日度、周度、月度等多重常规研究成果定期发布,每年上百篇重磅专题推出,已连续七年发布中国房地产企业销售排行榜,备受业界关注。
目录
相关文章推荐
财宝宝  ·  有意思-20250123224330 ·  昨天  
广州乐居  ·  白云地铁上盖,又“挤”出一宗商住地 ·  昨天  
河北青年报  ·  拟建30班小学!石家庄一城中村改造传新消息→ ·  2 天前  
河北青年报  ·  拟建30班小学!石家庄一城中村改造传新消息→ ·  2 天前  
财宝宝  ·  今天下午一点多,@财班闲人 ... ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  克而瑞地产研究

长春|2017年上半年房企销售流量榜、项目榜

克而瑞地产研究  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-08 14:23

正文

不知不觉2017年已经过完了一半,

又到了晒年中成绩单的时候了。
上半年哪些房企销量最好?
哪些楼盘最抢手?
......


7月6日,克而瑞长春机构重磅发布长春上半年楼市销售四大榜单。从企业销售榜看,全国性的品牌房企保持着较高的增长速度,如万科、中海、恒大等企业,其中万科以39.68亿元的销售总额和42.52万㎡的销售面积领跑上半年。从楼盘成交榜单来看,力旺康城、中海寰宇天下、中央公园等高性价比楼盘再次登榜。


企业榜单




榜单数据说明

1. 榜单统计数据为商品房数据

2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据;

3. 范围包括长春全市在售房源,剔除回迁、退房数据;

4. 统计时间为2017年1月-6月。


万科作为全国性品牌房企,在今年销售成绩一直不错,其在长春项目众多,房源充足,在位居企业销售榜首位。万科城、万科金域长春、万科惠斯勒小镇、万科金色里程、万科如园都在今年有持续性的成交,新项目万科城市之光的上市热销,使万科在总成交金额和成交面积上已经远远超出其他地产企业。


中海地产虽然在长春也有不少项目,但由于后期土地储备不足,仅中海寰宇天下项目有较大的成交,其他项目均为尾盘销售的状态。值得一提的是,绿园区的新项目中海景阳公馆已经上市,使得企业成交量也有了较大的提升。


恒大作为全国性房企,一直以来都主打带装修产品概念,且在长春项目众多,后续产品的上市节奏也较快,房源较为充足,其恒大首府、恒大城、恒大御峰、恒大江湾等项目,均有不错的成交业绩。


此外,本土企业大众置业在上半年表现较为抢眼,其项目中央公园定位准确,凭借项目产品自身优势以及优越的地理位置,销量一直不错,多次荣登克而瑞月度销售榜。上半年大众置业商品房销售面积达15.55 万平,位居榜单第三位,另外该企业销售金额成绩也不俗,以12.43亿元位居金额榜第四位。 


楼盘榜单




楼盘榜单数据说明

1. 榜单统计数据为商品住宅数据

2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据;

3. 范围包括长春全市在售房源,剔除回迁、退房数据;

4. 统计时间为2017年1月-6月。



力旺康城 

销售金额 7.94亿元
销售面积 10.77万平

 项目地址:二道东环城路与伊通河交汇处

 销售动态:力旺康城在售C2区面积区间60-160平,小高层均价8200元/㎡,高层均价7500元/㎡,C1区产品为18层和32层高层,建筑面积123㎡、129㎡,均价7200元/㎡。F18#户型为90㎡、110㎡、130㎡产品,均价8200元/㎡,首付分期可享受3000抵98折优惠。
 楼盘点评:力旺康城自引进的吉大附中力旺实验小学/中学开始,一直备受关注。项目性价比较高,不仅自带学校,还是低密度、高绿化的生态品质楼盘。紧邻力旺自建32万平米湿地生态公园,保证业主享受到良好的居住的舒适度。



★ 中海寰宇天下 

销售金额 7.82亿元
销售面积 12.88万平


 项目地址:经开北区远达大街快速路与长新东路交会(北行1000米)

 销售动态:项目在售高层、小高层房源面积为88平/108平,均价5500-6000元/平;115平多层洋房价格7500元/平。

 楼盘点评:中海寰宇天下自上市以来,就一直保持着良好的去化效率,随着房地产市场的回暖,整个长春新区的房价有所上升,中海寰宇天下项目的价格也有较大幅度的上升,这也使购房者对项目未来价格预期有一定的影响,其销售业绩评分较高。此外,由于项目体量较大,前期的入住也为项目周边带来大量人气,相应的配套设施也逐步完善,对项目的销售有一定的助推作用。


★ 中央公园 

销售金额 7.15亿元
销售面积 8.97万平


 项目地址: 经开仙台大街与卫星路交汇

 销售动态:项目目前在售产品建面86-142㎡准现房,首付1万起。目前购房全款享98折优惠,3日内按时回款享98折优惠。限时特价房6900元/㎡起,其中125㎡和142㎡购买部分指定房源送车位车库。

 楼盘点评:该项目2016年3月31日经25轮叫价,最终被大众置业拿下。在2017年保持热销态势,地段、自身产品、自身配套、双公园等优越条件,一直备受购房者的关注。中央公园,紧邻长春国际会展中心和吉林广电中心,出门即是轻轨3号线中央公园仙台大街站和东部、南部快速路入口,驾车出行也比较便捷,是经开区少有的优质地块之一。项目自身配备长春首家拥有屋顶摩天轮的大型购物中心——摩天•活力城Mall,总建筑面积17.2万平方米,预计2018年10月开业。中央公园整体的户型以86两房和125三房为主,户型设计偏向紧凑实用的类型。并且项目距离北海公园较近,日常休闲娱乐比较方便。

-END-



本文转自公众号:克而瑞长春(cricfjcc)