不知不觉2017年已经过完了一半,
又到了晒年中成绩单的时候了。
上半年哪些房企销量最好?
哪些楼盘最抢手?
......
7月6日,克而瑞长春机构重磅发布长春上半年楼市销售四大榜单。从企业销售榜看,全国性的品牌房企保持着较高的增长速度,如万科、中海、恒大等企业,其中万科以39.68亿元的销售总额和42.52万㎡的销售面积领跑上半年。从楼盘成交榜单来看,力旺康城、中海寰宇天下、中央公园等高性价比楼盘再次登榜。
1. 榜单统计数据为商品房数据
2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据;
3. 范围包括长春全市在售房源,剔除回迁、退房数据;
4. 统计时间为2017年1月-6月。
万科作为全国性品牌房企,在今年销售成绩一直不错,其在长春项目众多,房源充足,在位居企业销售榜首位。万科城、万科金域长春、万科惠斯勒小镇、万科金色里程、万科如园都在今年有持续性的成交,新项目万科城市之光的上市热销,使万科在总成交金额和成交面积上已经远远超出其他地产企业。
中海地产虽然在长春也有不少项目,但由于后期土地储备不足,仅中海寰宇天下项目有较大的成交,其他项目均为尾盘销售的状态。值得一提的是,绿园区的新项目中海景阳公馆已经上市,使得企业成交量也有了较大的提升。
恒大作为全国性房企,一直以来都主打带装修产品概念,且在长春项目众多,后续产品的上市节奏也较快,房源较为充足,其恒大首府、恒大城、恒大御峰、恒大江湾等项目,均有不错的成交业绩。
此外,本土企业大众置业在上半年表现较为抢眼,其项目中央公园定位准确,凭借项目产品自身优势以及优越的地理位置,销量一直不错,多次荣登克而瑞月度销售榜。上半年大众置业商品房销售面积达15.55 万平,位居榜单第三位,另外该企业销售金额成绩也不俗,以12.43亿元位居金额榜第四位。
1. 榜单统计数据为商品住宅数据
2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据;
3. 范围包括长春全市在售房源,剔除回迁、退房数据;
4. 统计时间为2017年1月-6月。
★ 力旺康城 ★
销售金额 7.94亿元
销售面积 10.77万平
◎ 项目地址:二道东环城路与伊通河交汇处
◎ 销售动态:力旺康城在售C2区面积区间60-160平,小高层均价8200元/㎡,高层均价7500元/㎡,C1区产品为18层和32层高层,建筑面积123㎡、129㎡,均价7200元/㎡。F18#户型为90㎡、110㎡、130㎡产品,均价8200元/㎡,首付分期可享受3000抵98折优惠。
◎ 楼盘点评:力旺康城自引进的吉大附中力旺实验小学/中学开始,一直备受关注。项目性价比较高,不仅自带学校,还是低密度、高绿化的生态品质楼盘。紧邻力旺自建32万平米湿地生态公园,保证业主享受到良好的居住的舒适度。
★ 中海寰宇天下 ★
销售金额 7.82亿元
销售面积 12.88万平
◎ 项目地址:经开北区远达大街快速路与长新东路交会(北行1000米)
◎ 销售动态:项目在售高层、小高层房源面积为88平/108平,均价5500-6000元/平;115平多层洋房价格7500元/平。
◎ 楼盘点评:中海寰宇天下自上市以来,就一直保持着良好的去化效率,随着房地产市场的回暖,整个长春新区的房价有所上升,中海寰宇天下项目的价格也有较大幅度的上升,这也使购房者对项目未来价格预期有一定的影响,其销售业绩评分较高。此外,由于项目体量较大,前期的入住也为项目周边带来大量人气,相应的配套设施也逐步完善,对项目的销售有一定的助推作用。
★ 中央公园 ★
销售金额 7.15亿元
销售面积 8.97万平
◎ 项目地址: 经开仙台大街与卫星路交汇
◎ 销售动态:项目目前在售产品建面86-142㎡准现房,首付1万起。目前购房全款享98折优惠,3日内按时回款享98折优惠。限时特价房6900元/㎡起,其中125㎡和142㎡购买部分指定房源送车位车库。
◎ 楼盘点评:该项目2016年3月31日经25轮叫价,最终被大众置业拿下。在2017年保持热销态势,地段、自身产品、自身配套、双公园等优越条件,一直备受购房者的关注。中央公园,紧邻长春国际会展中心和吉林广电中心,出门即是轻轨3号线中央公园仙台大街站和东部、南部快速路入口,驾车出行也比较便捷,是经开区少有的优质地块之一。项目自身配备长春首家拥有屋顶摩天轮的大型购物中心——摩天•活力城Mall,总建筑面积17.2万平方米,预计2018年10月开业。中央公园整体的户型以86㎡两房和125㎡三房为主,户型设计偏向紧凑实用的类型。并且项目距离北海公园较近,日常休闲娱乐比较方便。
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本文转自公众号:克而瑞长春(cricfjcc)