平安首经团队:
钟正生
投资咨询资格编号:S1060520090001
张 璐
投资咨询资格编号:S1060522100001
常艺馨
投资咨询资格编号:S1060522080003
本周中国经济稳步恢复。工业生产表现平稳,前期偏弱的房地产销售及投资用量恢复,而前期偏强的外需增势边际趋缓,内外需从分化走向收敛。
1
、生产:
工业生产总体平稳,结构分化。
一方面,汽车轮胎开工率反弹,铁水产量、水泥熟料开工率以及部分化工品生产边际恢复。另一方面,纺织相关开工率小幅回落,前期库存偏高的沥青、钢铁板材生产也有调整。
2
、投资
:
基建资金到位率回落,地产建材用量自低位微升
。
1
)
资金方面,
6
月
12
日至
18
日非房建项目资金到位率回落,房建项目资金到位率微升。
2
)
用量方面,
本周钢铁建材表观消费量同比提升,可能受地产用量带动。
6
月
12
日至
18
日当周,全国水泥出库量、基建水泥直供量同比增速分别回落
0.9
和
3.9
个百分点,基建对水泥出库的同比拖累或高于房建和民用。
3
、地产:
房地产销售同环比恢复。
1
)
新房方面
,近
7
日(截至
6
月
21
日),我们统计的
61
个样本城市新房日均成交面积环比提升
45.2%
,同比增速
-26%
,跌幅较上周收窄
11.4
个百分点。分城市能级看,一线、二线城市商品房销售环比提升
4
到
5
成,表现偏强;三线和四五线城市环比提升
2
到
3
成,也有明显恢复。
供给结构优化的同时,房企年中集中促销,叠加前期出台的“
5
·
17
”新政发酵,新房销售或具备阶段性企稳的基础。
2
)
二手房方面
,近
7
日(截至
6
月
21
日),
15
个样本城市二手房日均面积环比回升近
4
成,同比由负转正。
4
、内需:
客货运稳中有升,居民商品消费有待提升。
1
)
货运明显恢复
。
近
7
日整车货运流量指数、公共物流园吞吐量指数、主要快递企业分拨中心吞吐量指数均环比提升,同比跌幅收窄。
2
)
客运稳中有升。
近
7
日国内客运航班,
24
城地铁客运量同比略有恢复,百度迁徙指数环比微升。
3
)
居民商品消费表现不佳
。
一是,汽
车零售量负增长。
6
月
1-16
日乘用车市场日均零售同比去年同期下降
13%
;乘联会预计,
6
月狭义乘用车零售同比
-7.6%
。
二是,
家电零售额冲高回落,今年
618
大促时间前移,消费者需求在
5
月下旬提前释放,
6
月第一周回落。根据奥维云网监测的排产数据,
6-7
月国内家用空调企业内销排产分别同比下滑
10.0%
和
12.5%
。
5
、外需:增势边际趋缓。
1
)
港口吞吐量同比增速回落。
截至
6
月
16
日当周,交通运输部监测的港口累计完成集装箱吞吐量、货物吞吐量分别较去年同期增
10.9%
、
3%
,增速分别较此前一期回落
1.2
和
2.6
个百分点。
2
)
出口运价环比上涨,斜率略有放缓。
4
月中旬以来,中国出口集装箱运价指数连续
10
周提升。本周中国出口集装箱运价指数环比上涨
5.5%
,涨幅弱于过去
5
周。
3
)
韩国前
20
日出口增速回落。
韩国前
20
个工作日日均出口金额同比
8.5%
,较
5
月出口增速回落
3
个百分点。
风险提示:稳增长政策不及预期,海外经济衰退程度超预期,地缘政治冲突升级等。
图表1 本周国内高频数据一览
资料来源:Wind, iFind等, 平安证券研究所;注:图表数据为相比上周的环比变化率
本周工业生产总体平稳,结构上涨跌互现。
一
方面
,汽车轮胎开工率反弹,铁水产量、水泥熟料开工率以及部分化工品生产边际恢复。
另一方面
,纺织相关开工率小幅回落,前期库存偏高的沥青、钢铁板材生产也有调整。
基建资金到位率回落,地产建材用量自低位微升。
1
)
据百年建筑网建筑工地调研,
6
月
12
日至
18
日
非房建项目资金到位率回落
0.13
个百分点至
66.07%
;房建项目资金到位率微升
0.05
个百分点至
49.88%
。
2
)
据
百年建筑网统计,
6
月
12
日至
18
日
全国水泥出库量、基建水泥直供量同比增速分别为
-23.6%
(较上周
-0.9pct
)和
-11.6%
(较上周
3.9pct
),可见基建对水泥出库量的同比拖累高于房建和民用需求。
3
)
本周
钢铁建材(螺纹和线材)表观消费量同比
-18.8%
,较上周提升
4.5
个百分点,建材需求受房地产投资用量影响更大。
1. 钢铁
2. 水泥
3. 化工
4. 纺织
5. 汽车
房地产销售同、环比恢复。
新房方面
,近7日(截至6月21日),我们统计的61个样本城市新房日均成交面积环比提升45.2%,同比增速-26%,跌幅较上周收窄11.4个百分点。分城市能级看,一线、二线城市商品房销售环比提升4到5成,表现偏强;三线和四五线城市环比提升2到3成,也有明显恢复。
二手房方面,
近7日(截至6月21日),15个样本城市二手房日均面积环比回升近4成,同比由负转正。
供给结构优化的同时,房企年中集中促销,叠加“
5
·
17
”新政的发酵,新房销售具备阶段性企稳的基础。
据证券时报
,为冲刺业绩,以降价吸引客源,多个新房项目选择在年中促销;不少开发商都会在原有折扣的基础上,送出不少“大礼”来吸引购房者;有房产中介表示,如果能在
6
月
30
日之前签约并一次性付款,还可以享受另外
1%
的折扣率。
据克而瑞调研,
6
月房企计划推盘量略好于
2024
年一季度月均,整体供应以主城区刚需、改善为主。
本周国内货运明显恢复,客运同比稳中有升,但居民消费相关的家电、汽车销量仍待提升。