【亮点】山阳镇万皓居民区：解好街区治理“方程式”，让社区“幸福气”与商圈“烟火气”同步升温

万皓社区是一个集住宅、办公、商业于一体的大型综合社区，面对商户众多、业态多元、多方主体需求多样化等现状，万皓居民区党支部持续探索党建引领街区精细化治理新方式、新方法，不断完善街区治理体系，解好街区治理“方程式”，致力打造特色鲜明、布局合理、和谐融洽的品质社区。

实现“商社联盟”向“街区治理”升级。 以“美好社区 先锋行动”项目为抓手，启动金山万达商圈党建引领街区治理行动，将鑫·商社联盟“共治平台”升级为金山万达商圈街区治理委员会。扩大街区治理朋友圈，联合万达联勤工作站、金山万达广场商业管理有限公司、业主委员会、物业、新就业群体等各方力量实现同频共振，为商圈内400多家商户业主、1300多户社区居民架起沟通连心桥，进而引导带动更多商户、社区居民和新就业群体等参与到街区治理行动中来。

实现“多头粗放”到“综合精细”转变。 针对原先治理模式较为粗放、联动机制不健全的问题，建立党建引领下的微网格治理机制，将商圈社区划分为5个网格、35个微网格，精细化管理社区治理难题，推动党建工作和社区工作深度融合、有机契合。

依托鑫·商社联盟“周六邻里荟”，制定商（租）户临时规约、居民公约等，促进商居结对、商商结对。形成商社联盟议事长效机制，做到街事街议、街事街办，有序推进美丽楼道建设、加装非机动车充电棚、缓解商业社区停车难、电梯雨棚等项目，合力解决社区房屋渗漏水、海汇街油烟扰民、路面破损等难点堵点问题。

升级“家门口”服务平台。 提档升级万达商圈党群服务站，坚持“硬件+软件”两手抓，将原万达商管办公室进行打造，融合金山万达商圈街区治理委员会办公点、党员群众及万达商圈新业态新就业群体学习点； 将万达广场桥北志愿者服务站升级为党群服务点，与早餐驿站相结合，持续加码为民服务。优化“小哥e站”空间布局，做细做实“活动资源、服务保障、治理联动”三张清单；组建“e哥志愿服务队”，参与商家监督、社区巡逻、文明劝导等志愿服务活动。

打造“智慧化”治理平台。 依托“一网统管”平台、联动各方资源，设立万达联勤工作站，将精细化、智慧化治理模式运用到万达商圈，为社区和商圈生产生活秩序保驾护航。搭建“山阳镇万皓居委会”微信公众号、“万达商圈党群服务站”“小哥e站”小程序等线上平台，并搭载“党群连心桥”“商社邻里情”等功能，以数字化赋能社区治理。

探索“新就业群体+积分制”治理模式， 累计积分可兑换用餐券、电影票、微心愿等，同时鼓励更多外卖小哥参与社区治理，目前已有70多位小哥为党群服务站、社区工作提 出近百条意见建议。

畅通共享“资源池”，满足街区多元需求。 紧贴商圈主体实际需求，整合辖区商铺、结对单位、鑫·商社联盟成员等优势资源，开展商社反诈宣传、普法“鑫”讲堂、皓书@漂流、五“鑫”义诊等活动530余场，近5600人次参与。

在为小哥定期提供“八个一”暖“新”服务的基础上，与镇总工会、镇党群服务中心、商社联盟等联合开展“爱心定餐、安心定居、暖心圆梦”行动。联合海汇街10多家爱心商铺开展“新鑫集市”公益服务 ，针对新业态、新就业群体、社区60岁以上老年人、社区残疾人等群体，推出8-9折就餐优惠，将实惠和便利从“长者餐桌”延伸到“暖新食堂”。

深挖共治“合伙人”，提升街区整体环境。 与上海师范大学哲学与法政学院行政管理系党支部签订结对共建协议，为街区治理赋能增效。推动形成街区“文明、经营、平安”三项公约，对海汇街10多条联通居民区、商业区的长廊进行亮化、白化和美化。开展海汇街“美丽街区”行动，鼓励商户自主打造独特、时尚外摆，形成靓丽风景线，焕发商业圈社区“高颜值”。

组织开展“寻找最美商家”“商户鑫级创建”等主题活动，将社区居民需求与商家资源进行有效配对，让居民享受各种便利服务。