【点击上方蓝字 透明售房网 关注 │ 每天有惊喜】
置顶公众号 · 经常有福利
以上是广告，以下是正文
“购房帮帮团”栏目拥有专业政策、数据研究员，资深房产评论员，金牌经纪人和房地产相关律师，一线跑盘记者等强大的团队阵容，旨在帮助广大网友把握政策走向，解读市场行情，为大家买房、卖房出谋划策，并对楼市政策进行宣传和普及。
1、第一次买房需要注意查看开发商是否五证齐全，五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。2、最主要是考虑清楚地段、户型、面积是否合适，刚需房要贴合自己的需求和定位，尤其是注重周边交通和配套，以及学区。3、开发商宣传和承诺的不一定就是真实的情况，例如学区这些，要注意询问开发商是规划学区还是已经签订合同，确定为配套学区。注意避免购房陷阱，比如定金合同，看是否可以退换定金；了解清楚房价之后再决定购买，不要盲目抢房；4、交付的时候验收房屋质量，有问题找开发商等。详细可查看本网专题，点击红字可查看。
下沙的东郡之星跟崇贤的旭辉时代城，哪个好一点？不考虑学区。
东郡之星位于大学城北，周边相对比较成熟，配套、学校、综合体都有落成，但距离地铁1号线比较远，通过德胜高架自驾出行还是很便利的；旭辉时代城位于崇贤街道，周边配套暂时比较欠缺，距离市中心距离更近些，上塘高架、留石高架、秋石高架等快速路网交通还是比较便利的，崇贤新城长期规划发展值得期待，不过确实还需要时间发展建设。还是根据自己工作的便利性来选择。
我是刚需，考虑海德公园，恒大帝景，和丁桥区域的房子，麻烦对比下3个区域。
海德公园是典型的刚需项目，90方的户型设计很不错，同时，项目的密度较低，小区空间也充足，自建有很多设施。另外，项目周边配套还不完善，估计成熟要等一段时间。恒大帝景位置在萧山南部卧城，项目周边自然环境不错，交通也算便利。本网记者跑盘时在现场置业顾问处了解到，海德公园6月份将加推16号楼，共56套房源，户型面积83-89方，前期推出的房源均价在18000-22000元/平方米。
恒大帝景是萧山首个“全盘精装”的交付项目，对萧山楼市来说，恒大帝景会是城南板块的一个标志性社区。丁桥属于主城区，近几年配套成熟度大，地铁3号线也有通过丁桥，如果考虑自住，还是不错的，如卓越蔚蓝领袖、新城·湾上风华等楼盘，可以看看。
在城西银泰上班，首套预算250w，推荐哪些合适的楼盘？
在城西银泰上班，可以往城北或者良渚方向考虑，城北新城的越秀星汇尚城、海德公园、万家之星、万科杭宸可以看看，周边规划有地铁4号线及10号线，距离也近；另外良渚方向的融信澜天、和昌府、万科未来城也可以考虑，地铁2号线预计年底开通，周边配套也不错。
首付40万，如果您是首套房，那您承受的购房总价为140万左右，假设为90方，单价范围在14000-15000元/平米，在这里给你推荐两个楼盘，闲林镇上的悦青蓝项目和下沙大学城北的保利铁建像素，您可以对比区域和板块进行参考。更多信息欢迎您关注透明售房网和透明家APP。
本文版权归透明售房网所有，如需转载请联系后台
编辑 | 方方
点击阅读原文或留言咨询
不要忘记点赞哦
