在今年的广州宅地出让中，保利发展在没有竞争对手的情况下，以底价70.2185亿元成功拿下绢麻厂地块。
广州的十一个区中，天河区成交的宅地数量和成交总金额都是全市第一。其他区如海珠区、南沙区、番禺区等也都有涉及宅地成交的情况。
保利发展是今年广州拿地最多的房企之一，其拿下的地块主要位于天河区、荔湾区等。越秀地产也是主要的拿地房企之一。
文章还介绍了天河区员村二横路以西的两个地块的具体情况，包括地块名称、宗地面积、容积率、建筑控高、建筑面积、起拍价和出让方式等。
12月31日，今年广州宅地出让最后一个土拍日。
保利发展在没有任何竞争对手的情况下以底价70.2185亿元拿下绢麻厂地块。（地块具体情况见后文）
至此，2024年广州涉宅用地土拍收官，2024年成交涉宅用地49宗，成交总金额为772.7363亿元。比2023年成交总金额下降34.65%。
2023年成交涉宅用地43宗，成交总金额为1182.5427亿。
2022年成交48宗涉宅用地，成交总金额为1221.2253亿元。
11区宅地成交情况概述
天河区8宗，287.3419亿，占全市成交总金额37.18%。 （成功出让宅地数与成交总金额均为全市第一）
海珠区8宗，205.4554亿，占全市成交总金额26.58%。
南沙区8宗，78.757亿，占全市成交总金额10.19%。
番禺区7宗，66.2249亿，占全市成交总金额8.5%。
花都区6宗，30.8159亿，占全市成交总金额3.9%。
黄埔区3宗，36.0723亿，占全市成交总金额4.6%。
白云区3宗，34.2581亿，占全市成交总金额4.43%。
荔湾区2宗，13.1117亿，占全市成交总金额1.69%。
增城区2宗，13.7673亿，占全市成交总金额1.78%。
越秀区1宗，5.9598亿，占全市成交总金额0.77%。
从化区1宗，0.972亿，占全市成交总金额0.12%。
主要房企拿地情况概述
保利发展 7宗（天河3宗、荔湾1宗、花都3宗），253.7731亿元，占全市成交总金额32.84%。
越秀地产 7宗 （天河1宗、海珠3宗、荔湾1宗、白云1宗），111.2621亿，占全市成交总金额14.39%。
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地块名称：天河区员村二横路以西AT080720地块（二类居住用地（R2））
宗地面积：15064.88平方米
容积率：≤3.8
建筑控高：≤150米
建筑面积：≤53113.1平方米
起拍价：269393万元
起拍楼面价：50720元/㎡
出让方式：按照价高者得原则确定竞得人
配建6班幼儿园
地块名称：天河区员村二横路以西AT080721地块（二类居住用地（R2））
宗地面积：60748.39平方米
容积率：≤3.1
建筑控高：≤150米
建筑面积：≤84650.3平方米
起拍价：432792万元
起拍楼面价：51127元/㎡
出让方式：按照价高者得原则确定竞得人
配建24班小学
另外，竞买方或其关联方须参与天河区金融城西区员村二横路西侧AT080720地块的土地出让竞投（如竞买方为联合体，则由该联合体中的各方或其关联方组成联合体须参与AT080720地块的土地出让竞投），且保证以不低于挂牌底价报价至少一次。如竞买方或其关联方（如竞买方为联合体，则为该联合体中的各方或其关联方组成联合体）未按该项要求报价，视为竞买方违约，竞买保证金不予退还。
