这是舆论宣传出来对“社会好”的方式。我国早期走的是福利分房的路子-20241120141958

#北上深均已取消普通住房标准# 最近的房地产税务政策，是实实在在的在减税让利，希望去推动房地产市场的发展。那么房地产市场到底为什么那么重要，又到底出了什么问题？

这里我们首先要纠正的是大众对房地产市场的看法。没有房地产，政策端哪怕想放水都放不出去。过去舆论上一直在给大众灌输“刚需”的概念。也就是说我们国家的年轻男女结婚和全世界都不一样，他们有一种“刚性的需求”就是结婚要买一套婚房。在这样的舆论引导下，大众自然而然会对房地产市场产生一种厌恶，觉得是高企的房价阻碍了多数普通人的幸福生活。

那么这种结婚购买婚房的行为，在现实中给我们的经济带来了什么？

你可以想想，一对年轻人结婚，父母拿出积蓄给他们买房。可能是30万的首付贷款70万，买一套100万的房子。买了婚房之后，他们要装修，买各类的软装硬装，家电家具。他们将来生了孩子，还会有更多的东西要添置。

这样的行为，给我们经济带来的，就是“杠杆”和“需求”。除去婚姻购房之外，我们很难再找到其他的方式让大众把钱从银行里面借出来。

只要大众再继续根据这样的生活方式去运作，房地产市场整体应该还会有持续的“刚需”甚至“上涨预期”。

但现实中大家直接可以发现的，是结婚数在迅速的减少。年轻人越来越难找到伴侣结婚。没有了结婚证这个水泵，就很难让他们的父母把钱一股脑的投入到房地产市场里面拉动内需。