存量房贷利率下调0.8%，并分两次降低？

望京博格投基 · 公众号 · 金融 · 2024-09-04 17:26

正文

在金融领域最近的焦点就是：存量房贷利率是否降低？

大部分房奴与专家们是希望降低的，这样降低大家每个月的房贷压力，才可以刺激消费。

但是银行们是不愿意降低的，例如招商银行与邮储银行的领导说了，降低存量房贷导致银行利润下滑，如果没有利润就没有办法覆盖不了资产了。

另外，在广州新增房贷利率已经降低到2.8-2.9%，现在存量房贷有利率仍然保持4.85%，两者相差2%太不合理了。

存量房贷利率是否降低？这事已经摆到台面上了，关键就看领导们最后的抉择了。

外媒又给出了小道消息：

“据知情⼈⼠透露，监管机构已提议将全国未偿还抵押贷款的利率总共降低约 80 个基点，这是⼀揽⼦计划的⼀部分，其中包括加快抵押贷款符合再融资条件的时间表。知情⼈⼠表⽰，第⼀次削减可能会在未来⼏周内进⾏，⽽第⼆次举措将于明年年初⽣效 ”

存量房贷利率降低0.8%，而且分两次降低，这样就可以收窄新增房贷利率与存量房贷利率之间差值了。

结论就是，即便略微降低存量房贷利率，也不放开“转按揭”。一方面让房奴降低一点压力，一方面不至于大幅降低银行利润，典型的中庸之道。

这个对于消费是利好，对于银行是利空。

昨夜原油价格大跌，今天石油、有色家电也跌了。

之前说降息有利于资源资产涨价，现在说美国经济衰退不利于资源资产涨价，一天一个样了。

数据统计不易，大家点赞支持吧。

推荐文章

中国金融四十人论坛 · 高善文：房地产市场正在经历三方面调整，供应侧措施更重要

2 天前

雪球 · 在过去五年多的投资实践中，我们深切感受到，“高买，低卖”是“基金-20240914141225

2 天前

大道无形我有型 · 回复@Temper-: 看了一眼，确实不对。//@Temper--20240914014749

3 天前

摩尔投研精选 · “反内卷”！巨头有大动作

5 天前

金融早实习 · 工银投资2025年度校园招聘开启

6 天前

她刊 · 朱莉&张柏芝&袁咏仪：是不是好妈妈就看她用什么包！

7 年前

郑多燕健身时刻 · 一瓶冰糖雪梨相当于4根棒棒糖？看完这篇包你再也不想喝饮料！

7 年前

健康时尚百科 · 100条生理常识，比黄金还值钱！赶快给朋友看看！

7 年前

广电独家 · 总监不给力，工作没意义

7 年前

爱卡汽车 · 【视频】昔日王者又归来！第十代雅阁官图解析

7 年前