全国限售分级图：4城限售5年！11城限售3年！23城限售2年

重磅！

昨今两日，南宁、南昌、重庆、石家庄、贵阳五城密集出台最新限售政策， 至此，全国已有41城出台了限售政策。 而在广东，深圳各大银行，昨日也普通上调房贷利率，目前首套房已无优惠。

来看政策重点内容：

南昌 ：除“三限房”和之前有限售规定的住宅外，全市新交易住宅（以合同网签时间为准）全部须 证过两年方可出售 。

南宁 ：法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房，须 证过两年 方可转让。

重庆 ：凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房， 未满两年不得上市交易 ，认定时间以买房合同网签时间为准。

长沙 ：本市购买的商品房须 证过三年方可出售 ；本市家庭户+集体户个人在本市无房， 限购1套 ；本市户籍居民已有一套房的，须 第1套房证过三年，方可购买第2套 ；外地户籍居民本市无房，凭 两年社保或个税限购1套 。

贵阳： 将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%； 即日起购买新建商品住房3年内限制转让。

西安： 从9月25日下周一起，未办理预售许可、或已取得预售许可但尚未售出的商品住房如要调整价格，须先向西安市物价局进行商品住房价格申报。

石家庄： 非本地户籍，需近3年内连续24个月社保或纳税证明，可购买一套住房； 自发文之日起新购的住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易。

深圳： 继北京后，包括工商银行、建设银行和农业银行等深圳多家国有大行，9月22日集体上调房贷利率。 目前，深圳已无银行首套房贷执行基准及有折扣。

广州： 首套房利率亦进入全面上浮时代。

不难发现，楼市正逐渐转向限购、限贷、限价，限售的“四限时代”，置业成本不断增加，五城之后，或将有更多城市加入……

又一轮调控潮要来了么？

石家庄政策原文：