2017-04-16_
东方时事解读_聊天内容摘要
东方记录整理
话题一
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看懂雄安模式中的雄心，就可安心
胡老师 2017-04-1600:21:03
群友都有些现实中的财物事需要打理这也很正常，却易被他人朝此打楔子。 实质性金融改革启动（按本人所述雄安即为金改信号弹）后，他人就将更没机会了。但愿其都有时间压迫感。
东方时事解读 2017-04-1608:22:43
@
胡老师?
东方#顺便说几句：有一个代表性现象，以投资为例子，过去一年多，国家的经济，特别是金融政策，虽然期间仍有这样或那样的不尽人意，但明显在拨乱反正，许多人，在投机性投资上，明显找不到感觉，甚至频频触雷，非死即伤，又不从自己身上找原因，于是乎，对这个社会，对这个国家，恨从心边起，恶自嘴边升。[呲牙]这种现象的本质就是，让这种人不高兴了，甚至痛苦了，广大群众就高兴了，利益就得到保障了[微笑]
ted 2017-04-1608:25:05
房地产泡沫就是投机者的坟墓，但去年新增3万亿的房地产融资，确实是一个巨大的死穴，西方会否反手攻击，比如东南亚金融危机的香港，房地产价格下跌70%以上，
ted 2017-04-1608:25:32
我们有这方面的保护措施吗？
东方时事解读 2017-04-1608:28:37
东方#也以地产为例子，过去一年多，在政策由东方强调的“暂托”调整到“准备挤泡沫”的背后，是中国企业向境外融资形成的所谓毒贷款在快速地压缩
东方时事解读 2017-04-1608:28:53
东方#这就是准备
东方时事解读 2017-04-1608:31:41
东方#还有，推出雄安模式，也是准备，准备另一种全新模式的地产契合经济的可持续发展方式
东方时事解读 2017-04-1608:33:53
东方#看懂雄安模式中的雄心，就可安心，当然，仍然要强调，凤凰涅槃，浴火重生
123 2017-04-1608:33:26
内地的地产还是留下干货的，，，，泡沫里头还是有内容的，，，这跟次贷还是有所区别。
东方时事解读 2017-04-1608:34:47
@123?
东方#可以详细展开
123 2017-04-1608:35:07
农村人口进城，还是可以保证地产干货部分不失控的
123 2017-04-1608:36:21
其实各地都已经做好各种国家新区的准备工作
东方时事解读 2017-04-1608:35:43
东方#另外强调，雄安新区，不会只有一个，[微笑]大家懂的[微笑]
123 2017-04-1608:36:21
其实各地都已经做好各种国家新区的准备工作
东方时事解读 2017-04-1608:39:48
@123?
东方#仍以地产相关的产业，比如建材，家电行业为例子，这是要尽可能实现“持续模式非断崖式转换”而做的准备[微笑]
后土木偶 2017-04-1608:31:37
看来房地产泡沫是会破了。
后土木偶 2017-04-1608:32:17
不破不立。
ted 2017-04-1608:32:23
个人理解，毒贷款的稀释是一种转移，转移到了国内存款、银行贷款上。这个还是有堰塞湖的问题。随着货币紧缩，，，
123 2017-04-1608:33:26
内地的地产还是留下干货的，，，，泡沫里头还是有内容的，，，这跟次贷还是有所区别。
后土木偶 2017-04-1608:36:59
我们还是让毒贷款再飞一会儿。虽然有一定的牺牲，但顾全大局来看。收网毒贷款还得再过几个月但准备收网的工作是不能停的
远方 2017-04-1608:37:27
远方 2017-04-1608:37:36
远方 2017-04-1608:37:59
这两个新闻，一个2015，一个2016，过去经济增速主要地产贡献不少，若降速地产贡献也少不了
123 2017-04-1608:40:06
农村土地改革-土地流转-新型城镇化建设-中小城市地产还是有相应的支持空间，只是不能像以往进行。
ted 2017-04-1608:40:20
从更宏观的角度来说，如果我没记错，东方曾说，房地产只是小问题。因为中国M2都达120多万亿了
板儿砖 2017-04-1608:40:21
关键在于新区会采取有别于现有土地财政的地产模式，或者说土地制度。这个华生的文章和专著已经详细阐述过。一旦雄安的土地和房产开发模式明确，对现有地产市场会产生重大冲击。
123 2017-04-1608:40:54
渐进式改革就是提供一个持续的动力
后土木偶 2017-04-1608:41:01
忘记了经济增速可是在6.5％之间上下波动的，所以房地产的泡沫是可能破的。
板儿砖 2017-04-1608:41:34
房子会继续盖，对建筑，建材等下游产业影响会小些，新模式下重点冲击的就是房地产开发商
后土木偶 2017-04-1608:43:40
重点冲击房地产开发商？请楼上讲解
123 2017-04-1608:43:44
泡沫挤出来，你可以说是破，也可以说是将大泡沫分解成小泡沫，然后释放，，，，这样烈度和形式都是不一样的，人的承受能力也不同的。
123 2017-04-1608:45:58
所以大家都需要时间，不是吗
东方时事解读 2017-04-1608:45:53
东方#上面，大家讨论的很精彩[强]
板儿砖 2017-04-1608:46:55
目前土地财政模式下，地产开发商仅仅通过拿地，就可以获取超额的土地增值收益。从设计、施工等一系列环节，地产商都不实际实施，但却是拿利润最多的。因此，新的土地制度一定要遏制利用少数利益主体获取土地增值收益。@后土木偶?
123 2017-04-1608:48:25
我们需要时间是因为我们不够强大，需要发展，同时我们内部还没有理顺，，，，，西方需要时间是如果不尽快拿下俄罗斯，他们就被我们赶超，，，，这就是地球时间陷阱
东方时事解读 2017-04-1608:48:34
东方#补充一句，对西方邪恶势力也好，对国内一些政治，特别是金融投机客也罢，过去一年多的进程提醒着你们：出来混，终究是要还的！[呲牙]
后土木偶 2017-04-1608:49:36
我们在中国房地产把大泡沫分解成小泡沫一旦数量过多。再继续分解小泡沫我们原本可以够的时间就会变成不够了。所以挤泡沫也是要在一定时间内完成。就相当于高铁发车的调度时间一样。一旦不在一定调度的时间内完成那么后果会非常严重
123 2017-04-1608:50:36
@
板儿砖?地产实际就是空手套白狼，，，只要有渠道，敢干，，，自己除了一张嘴和所谓的关系[偷笑]
ted 2017-04-1608:50:42
冰冻成交，冰冻地产流动性，一线城市业主报价已经开始低于中介的所谓成交均价的10%以上了。
何宇 2017-04-1608:51:14
@123?
还要够狠够黑才行
何宇 2017-04-1608:54:11
@123?
鲁迅先生所言，真的猛士敢于直面惨淡人生[呲牙]
后土木偶 2017-04-1608:55:52
但重点冲击的不单单是房地产开发商。更多的是冲击有关政府那种什么样的行政模式。就是为资本势力服务而集中在一起的房地产模式
板儿砖 2017-04-1608:56:15
所以地产商最终要回归一个合理的定位和合理的利润水平，作为房地产开发的组织者和管理者，以管理服务和物业服务为核心，而非以土地资源和核心。而房价的下跌将释放出大量的消费能力，其他领域的消费会得到提升。
龙在线 2017-04-1608:57:01
对内打击是一方面，雄安主要是对外显示一种能力，就是在全球经济硬着陆之后，我中国起码还能找到一个产能承接的载体，利用自己相对庞大的内需和齐全的实物商品能力，玩我自己的经济循环，这样我起码不会死的很难看。而你们呢，庞大的金融泡沫刺破之后，有什么资源继续玩对你们事关生死的金融循环呢？
芥子 2017-04-1608:57:59
这个房地产市场一定可以软着陆。为什么？其一，几个新区一弄，可以延续5年~10年左右。其二，再过几年，二胎小孩开始刚需。如此，
何宇 2017-04-1608:55:43
东方老师强调的金融反腐，白话之意你懂@123?
东方时事解读 2017-04-1608:58:04
东方#金融层面实质性反腐，是军改后，践行群众路线又一极其重大的一步，也是一种重大的战略准备
123 2017-04-1608:59:29
现在反腐不是已经进入新的层次了吗!
远方 2017-04-1608:59:36
过去法西斯战争注定加强了国际社会的团结，当今只有以中国为核心去全面激活国际社会力量(苏联已死)，所以中国的担子更重。事实上一些国家被西方牢牢控制，同样时间和成本拖的越久对西方就越不利，一旦中国激活了国际社会力量，则那些国家的国家利益势力和群众与傀儡政府的矛盾，这种量能到质变时，恐怕戏子自己也知道后果
板儿砖 2017-04-1609:00:50
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芥子?注意国土部要求年底完成不动产信息各省都要接入国家平台。信息已汇聚就厉害了，然后你懂的[呲牙]
东方时事解读 2017-04-1609:02:24
