2017-04-16_东方时事解读_聊天内容摘要
东方记录整理
话题一：看懂雄安模式中的雄心，就可安心
胡老师 2017-04-1600:21:03
群友都有些现实中的财物事需要打理这也很正常，却易被他人朝此打楔子。 实质性金融改革启动（按本人所述雄安即为金改信号弹）后，他人就将更没机会了。但愿其都有时间压迫感。
东方时事解读 2017-04-1608:22:43
@胡老师? 东方#顺便说几句：有一个代表性现象，以投资为例子，过去一年多，国家的经济，特别是金融政策，虽然期间仍有这样或那样的不尽人意，但明显在拨乱反正，许多人，在投机性投资上，明显找不到感觉，甚至频频触雷，非死即伤，又不从自己身上找原因，于是乎，对这个社会，对这个国家，恨从心边起，恶自嘴边升。[呲牙]这种现象的本质就是，让这种人不高兴了，甚至痛苦了，广大群众就高兴了，利益就得到保障了[微笑]
ted 2017-04-1608:25:05
房地产泡沫就是投机者的坟墓，但去年新增3万亿的房地产融资，确实是一个巨大的死穴，西方会否反手攻击，比如东南亚金融危机的香港，房地产价格下跌70%以上，
ted 2017-04-1608:25:32
我们有这方面的保护措施吗？
东方时事解读 2017-04-1608:28:37
东方#也以地产为例子，过去一年多，在政策由东方强调的“暂托”调整到“准备挤泡沫”的背后，是中国企业向境外融资形成的所谓毒贷款在快速地压缩
东方时事解读 2017-04-1608:28:53
东方#这就是准备
东方时事解读 2017-04-1608:31:41
东方#还有，推出雄安模式，也是准备，准备另一种全新模式的地产契合经济的可持续发展方式
东方时事解读 2017-04-1608:33:53
东方#看懂雄安模式中的雄心，就可安心，当然，仍然要强调，凤凰涅槃，浴火重生
123 2017-04-1608:33:26
内地的地产还是留下干货的，，，，泡沫里头还是有内容的，，，这跟次贷还是有所区别。
东方时事解读 2017-04-1608:34:47
@123? 东方#可以详细展开
123 2017-04-1608:35:07
农村人口进城，还是可以保证地产干货部分不失控的
123 2017-04-1608:36:21
其实各地都已经做好各种国家新区的准备工作
东方时事解读 2017-04-1608:35:43
东方#另外强调，雄安新区，不会只有一个，[微笑]大家懂的[微笑]
123 2017-04-1608:36:21
其实各地都已经做好各种国家新区的准备工作
东方时事解读 2017-04-1608:39:48
@123? 东方#仍以地产相关的产业，比如建材，家电行业为例子，这是要尽可能实现“持续模式非断崖式转换”而做的准备[微笑]
后土木偶 2017-04-1608:31:37
看来房地产泡沫是会破了。
后土木偶 2017-04-1608:32:17
不破不立。
ted 2017-04-1608:32:23
个人理解，毒贷款的稀释是一种转移，转移到了国内存款、银行贷款上。这个还是有堰塞湖的问题。随着货币紧缩，，，
123 2017-04-1608:33:26
内地的地产还是留下干货的，，，，泡沫里头还是有内容的，，，这跟次贷还是有所区别。
后土木偶 2017-04-1608:36:59
我们还是让毒贷款再飞一会儿。虽然有一定的牺牲，但顾全大局来看。收网毒贷款还得再过几个月但准备收网的工作是不能停的
远方 2017-04-1608:37:27
远方 2017-04-1608:37:36
远方 2017-04-1608:37:59
这两个新闻，一个2015，一个2016，过去经济增速主要地产贡献不少，若降速地产贡献也少不了
123 2017-04-1608:40:06
农村土地改革-土地流转-新型城镇化建设-中小城市地产还是有相应的支持空间，只是不能像以往进行。
ted 2017-04-1608:40:20
从更宏观的角度来说，如果我没记错，东方曾说，房地产只是小问题。因为中国M2都达120多万亿了
板儿砖 2017-04-1608:40:21
关键在于新区会采取有别于现有土地财政的地产模式，或者说土地制度。这个华生的文章和专著已经详细阐述过。一旦雄安的土地和房产开发模式明确，对现有地产市场会产生重大冲击。
123 2017-04-1608:40:54
渐进式改革就是提供一个持续的动力
后土木偶 2017-04-1608:41:01
忘记了经济增速可是在6.5％之间上下波动的，所以房地产的泡沫是可能破的。
板儿砖 2017-04-1608:41:34
房子会继续盖，对建筑，建材等下游产业影响会小些，新模式下重点冲击的就是房地产开发商
后土木偶 2017-04-1608:43:40
重点冲击房地产开发商？请楼上讲解
123 2017-04-1608:43:44
泡沫挤出来，你可以说是破，也可以说是将大泡沫分解成小泡沫，然后释放，，，，这样烈度和形式都是不一样的，人的承受能力也不同的。
123 2017-04-1608:45:58
所以大家都需要时间，不是吗
东方时事解读 2017-04-1608:45:53
东方#上面，大家讨论的很精彩[强]
板儿砖 2017-04-1608:46:55
目前土地财政模式下，地产开发商仅仅通过拿地，就可以获取超额的土地增值收益。从设计、施工等一系列环节，地产商都不实际实施，但却是拿利润最多的。因此，新的土地制度一定要遏制利用少数利益主体获取土地增值收益。@后土木偶?
123 2017-04-1608:48:25
我们需要时间是因为我们不够强大，需要发展，同时我们内部还没有理顺，，，，，西方需要时间是如果不尽快拿下俄罗斯，他们就被我们赶超，，，，这就是地球时间陷阱
东方时事解读 2017-04-1608:48:34
东方#补充一句，对西方邪恶势力也好，对国内一些政治，特别是金融投机客也罢，过去一年多的进程提醒着你们：出来混，终究是要还的！[呲牙]
后土木偶 2017-04-1608:49:36
我们在中国房地产把大泡沫分解成小泡沫一旦数量过多。再继续分解小泡沫我们原本可以够的时间就会变成不够了。所以挤泡沫也是要在一定时间内完成。就相当于高铁发车的调度时间一样。一旦不在一定调度的时间内完成那么后果会非常严重
123 2017-04-1608:50:36
@板儿砖?地产实际就是空手套白狼，，，只要有渠道，敢干，，，自己除了一张嘴和所谓的关系[偷笑]
ted 2017-04-1608:50:42
冰冻成交，冰冻地产流动性，一线城市业主报价已经开始低于中介的所谓成交均价的10%以上了。
何宇 2017-04-1608:51:14
@123?还要够狠够黑才行
何宇 2017-04-1608:54:11
@123?鲁迅先生所言，真的猛士敢于直面惨淡人生[呲牙]
后土木偶 2017-04-1608:55:52
但重点冲击的不单单是房地产开发商。更多的是冲击有关政府那种什么样的行政模式。就是为资本势力服务而集中在一起的房地产模式
板儿砖 2017-04-1608:56:15
所以地产商最终要回归一个合理的定位和合理的利润水平，作为房地产开发的组织者和管理者，以管理服务和物业服务为核心，而非以土地资源和核心。而房价的下跌将释放出大量的消费能力，其他领域的消费会得到提升。
龙在线 2017-04-1608:57:01
对内打击是一方面，雄安主要是对外显示一种能力，就是在全球经济硬着陆之后，我中国起码还能找到一个产能承接的载体，利用自己相对庞大的内需和齐全的实物商品能力，玩我自己的经济循环，这样我起码不会死的很难看。而你们呢，庞大的金融泡沫刺破之后，有什么资源继续玩对你们事关生死的金融循环呢？
芥子 2017-04-1608:57:59
这个房地产市场一定可以软着陆。为什么？其一，几个新区一弄，可以延续5年~10年左右。其二，再过几年，二胎小孩开始刚需。如此，
何宇 2017-04-1608:55:43
东方老师强调的金融反腐，白话之意你懂@123?
东方时事解读 2017-04-1608:58:04
东方#金融层面实质性反腐，是军改后，践行群众路线又一极其重大的一步，也是一种重大的战略准备
123 2017-04-1608:59:29
现在反腐不是已经进入新的层次了吗!
远方 2017-04-1608:59:36
过去法西斯战争注定加强了国际社会的团结，当今只有以中国为核心去全面激活国际社会力量(苏联已死)，所以中国的担子更重。事实上一些国家被西方牢牢控制，同样时间和成本拖的越久对西方就越不利，一旦中国激活了国际社会力量，则那些国家的国家利益势力和群众与傀儡政府的矛盾，这种量能到质变时，恐怕戏子自己也知道后果
板儿砖 2017-04-1609:00:50
@芥子?注意国土部要求年底完成不动产信息各省都要接入国家平台。信息已汇聚就厉害了，然后你懂的[呲牙]
东方时事解读 2017-04-1609:02:24
东方#随着这些准备的进一步展开，就让境外邪恶势力，境内的某些人，在内心中去颤抖，角落中去恐惧，现实中去哭泣吧[呲牙]
芥子 2017-04-1609:03:01
@板儿砖?是的，不过，这节奏力度掌握在党手里。你也懂的[呲牙]
123 2017-04-1609:03:41
再读王岐山的讲话就更有意思了。
王岐山：当前反腐要以治标为主_腾讯网触屏版
http://xw.qq.com/news/20130126000006/NEW2013012600000600
板儿砖 2017-04-1609:10:32
“同时，应考虑公共服务均等化功能，例如土地、户籍、教育、医疗等。肖立晟表示，在中国主要经济区域中，公共服务非均等化的软约束本质上是区域经济进一步一体化的硬约束，也是制约资源配置效率进一步提升的硬约束，雄安新区应在要素自由流动和公共服务均等化上注入创新性思维。”
板儿砖 2017-04-1609:11:40
注意，雄安除了在土地制度上动刀，在户籍制度、教育资源分配制度、医疗体制上都会成为改革的风向标
东方时事解读 2017-04-16 09:12:07
刘士余：没有不讲政治的金融 不重视金融的政治-观察者网
http://m.guancha.cn/economy/2017_04_15_403757.shtml
东方时事解读 2017-04-1609:12:08
大家仔细阅读， 政治经济学，无处在不在
东方时事解读 2017-04-1609:13:10
东方#这一动态，也是对上面观点的最好注解[微笑]
何宇 2017-04-1609:18:27
雄安肯定走出一条新路，一条如何摆脱金融衍生品控制人类社会，人类基本生活的道路，一条金融衍生品最终要为人类服务，而不是控制人类的道路，是社会主义对资本主义先进性的具体示例和实践操作，是践行社会主义六十年来我党基于历史探索而产生四个自信基础上一个新升华的落地。从这个角度看，雄安并不只是中国的，还是世界人民的。是人类命运共同体的试验田(注意：不是试错田)。
何宇 2017-04-1609:22:37
其实砖头问题并不只有我们有，美弟家里也讲学位房
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