10万块，她独自在北京买房

昨天推荐了混改的一波机会，粉丝们，你们吃上肉了吗？

反正我是早做埋伏，赚了点房贷本。

在魔都安家后，阿财好久没有关注楼市，今天聊聊房子。

最近资金流动差，房贷利率突涨，不少朋友在后台问： 准备买房了，该贷款买还是全款买？

先从哥的一个朋友说起，看她的故事，就有了答案。

我的校友，北漂的记者Z，在2015年4月，楼市3.30新政后，下了买房的决心：“我要买房。如果我一直结不了婚，就必须买，否则就没上车机会了。”

她看中一套西南六环将近90平米的两居室，毛坯1.7万元/平米，觉得高不可攀，毕竟是遥远的西南六环外。

只有10万块现金的她，捉襟见肘。放在当下，也只能在北京五环买上两个平方。

Z选择了某银行的30万个人消费贷。

提取公积金还部分消费贷后，Z的总负债：近120万的公积金贷款+近15万的消费贷。

借助消费贷，Z有了短期的资金，10万元的现金撬动一套两居室。

虽然，之后两年还债期过得最凄惨，每次聊天，都会自嘲感觉身体被抽干，连头发都熬白了。

但随后一年，房价狂飙突进。

小区的二手房价飙至3.4万/平米，她的感慨变成：“如果只是透支未来一两年的收入，就不要怕高杠杆，熬过首付还债期就好了。”

有恒产者有恒心，有了产业，会被逼着变得更好。适当的压力，会让我们突破彼此的舒适区。

买房，对于刚需的年轻人，一次性付清，压力更大。

阿财和身边一票财经老铁们，都认为在通货膨胀的大环境下， 贷款买房比全款买房划算，而且贷款时间越长越划算。

我建议年轻人不管有没有全款买房的资金，优先选择贷款买房。

刚需的你，如果有足够的首付，能还的起月供，可以及时出手贷款买房。

不要想着攒够了钱再出手，历史的经验，攒钱的速度永远赶不上货币贬值和房价上涨的速度。

所以，对于大部分普通人，贷款买房更好。

最后，回想在上海的打拼，阿财深夜感慨，这个世界，二八规律，大部分的人注定归于平凡。