大消息！房产继承等11项收入不缴个税！

好消息！好消息！

6月25日，财政部、税务局联合发布公告，

明确了个人取得有关收入

适用个人所得税应税所得项目。

原按“其他所得”项目征税的部分收入

具有一定的偶然性质，

《公告》将其调整为按照“偶然所得”项目征税。

除了名字改了之外，

这一部分收入的征税政策也发生了一些变化。

这些收入以后通通不用缴税啦！

新个税法实施已经半年了，

但其实大家对受赠房屋的受赠收入

要不要缴税这个问题还是一知半解。

本次公告则给出了一个明确的答案。

@中国政府网

不收房产个税情况

《公告》显示，

下列三种获得房产的情况，

当事双方都不征收个人所得税哦~

☉房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹

☉房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人

☉房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

征收房产个税情况

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人，

此时受赠人因为无偿受赠房屋取得的受赠收入，

要按照“偶然所得”项目缴纳20%的税。

举个例子，

一套100平米，价值200万的房屋，

如果是赠与，

那么受赠方要缴纳40万元的个人所得税。

而如果通过买卖的方式，

购买方主要缴纳的税费有：

契税（缴纳比例为1.5％）以及

印花税（购房支出费用的0.05％）两个主要税种，

买方需缴纳3.1万元。

《公告》还对6类原按“其他所得”

征税的政策予以废止。

下面的6种情况通通可以不交税哦。

☉银行部门以超过国家规定利率和保值贴补率支付给储户的揽储奖金。

☉以蔡冠深中国科学院院士荣誉基金会的基金利息颁发中国科学院院士荣誉奖金。

☉保险公司支付给保期内未出险的人寿保险保户的利息。

☉个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无赔款优待收入。

☉股民个人从证券公司取得的回扣收入或交易手续费返还收入。

☉房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付的违约金。

包括房地产无偿赠与的3种情形，

一共11类收入都不需要缴纳个税，

大家又可以省下一大笔钱了。

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来源∣南京头条