专栏名称: 第一太平戴维斯

第一太平戴维斯是伦敦证交所FTSE250的上市公司，全球领先的房地产服务商之一，于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者，目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区设立逾600家办事处及联营机构。

聚焦企业不动产外包 Savills分享CRE前沿管理经验

第一太平戴维斯 · 公众号 · · 2024-09-29 14:19

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日，CoreNet Global中国分会举办CRE OutSourcing论坛活动，邀请包括莱顿商学院、AMD、新思Synopsys、第一太平戴维斯（Savills）及采埃孚ZF在内的多家企业共同参与探讨外包在企业不动产管理中的实践应用和挑战。

第一太平戴维斯中国区战略客户服务部负责人张力诚 受邀进行主旨演讲，分享第一太平戴维斯在中资企业不动产管理调研中的主要发现，他表示：

我们针对国内各行业标杆中资企业开展了一对一访谈，深入探索企业不动产（CRE）集中化管理现状，发现中资企业不动产管理上存在集中度水平有待提高、组织架构分散等痛点，降本增效以绝对高关注度排在首位，合规、员工满意度紧随其后。

服务外包无论在中资外资企业不动产管理中都占据重要的角色，根据企业规模和需求的不同采取不同的外包模式，是企业根据其身发展阶段为适应业务环境变化的主动策略，通过将CRE业务外包对于企业的成本控制、提升绩效和用户满意度有着重要意义。

在圆桌讨论环节，张力诚作为中资企业服务商代表与现场外资企业不动产的管理方共同探讨在企业实践中的外包现状及未来趋势：

目前中资企业的外包模式有分项外包、全权外包等模式，在国内部分互联网及高科技制造企业都会采用资产包全权外包管理的模式。他们在企业不动产管理的目标较少参考历史数据，而更依赖于对市场和政策的变动走向而调整其不动产管理的目标方向。而无论中外资企业，如何根据自身企业情况，设定科学的外包模式，发挥外包合作伙伴的优势，使其成为企业自身业务平台的延伸，在共同的战略目标下，有效支撑企业核心业务是CRE外包的价值所在。

第一太平戴维斯市场研究部与战略客户服务部（EPS）携手，对20家国内各行业头部中资企业展开一对一访谈，行业首发《中国企业不动产管理报告》，帮助企业挖掘潜在优化空间，并提供更多企业不动产解决方案，实现从增长到增效的升级。

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第一太平戴维斯

战略客户服务部EPS核心服务

第一太平戴维斯战略客户服务部 （EPS） ，聚焦企业客户的不动产管理业务，针对客户在不动产管理领域不断提高的业务诉求， 提供一站式企业 不动产管理服务方案。

EPS以客户为中心建立跨区域跨业务线的综合服务平台，提供涵盖多项业务组合。

战略客户服务部EPS团队

核心优势

战略客户服务部（EPS）始终坚持以客户为中心，创造企业不动产管理价值为导向，依托第一太平戴维斯全球资源与本地专长，为企业客户搭建覆盖全局，涵盖全领域的企业不动产服务管理平台，能够长期为合作伙伴创造管理价值，助力客户突破资源与能力瓶颈，是企业不动产管理平台的行业翘楚。

丰富的实战经验 ，具有 专业性 和 前瞻性 ，熟悉市场运作机制，能够为企业进行高效的租约管理服务,帮助企业提高管理水平并 提升资产表现。

行业领先的企业不动产管理技术平台 ，通过自研系统KNOWLEDGE CUBED,为客户部署 一站式 的企业不动产管理看板，实现 数字化赋能，整合统一处理。

机会识别 ，帮助企业梳理决策点，打开租赁市场，挖掘潜在市场，实现不动产再利用价值。

风险识别 ，能够为客户进行 战略决策提供有力支持 ，帮助企业规避风险，为企业实现降本增效。

第一太平戴维斯战略客户服务部，将会运用丰富的资产优化，资产盘活的案例经验，发挥自身专业性优势和资源赋能企业。

更多信息，请联系：

张力诚 Chris Zhang

第一太平戴维斯中国区

战略客户服务部负责人

+8621 6391 6688

[email protected]

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