长沙新一代江岸豪宅示范区，惊艳亮相！

湘江好房汇 · 公众号 · · 2025-02-24 16:11

正文

设想：坐北朝南，整个湘江都是家的背景板，视无界景无限，这是怎样的体验？

上周末， 润和·江璟悦江岸壕宅示范区盛大开放！ 以颠覆性的产品力与稀缺的南向一线江景资源，把长沙江景壕宅卷出了新高度。

开放首日，看房队伍蜿蜒，样板间内摩肩接踵，热度空前！

湘江70公里岸线，唯此处因自然拐弯形成 南向瞰江绝版湾区 。润和江璟悦独占约530米江岸线，建筑坐北朝南布局，270°环幕江景直抵室内，湘江、香炉洲、月亮岛尽收眼底，堪称“长沙客厅里的流动画卷”。

项目距离湘江仅50米，拥有约530米的一线观江面， 没有任何建筑遮挡， 浩荡江水尽收眼底。夕阳西下时，波光与城市灯火交融，仿佛一幅动态山水画。

（效果示意图，仅供参考）

负公摊+超高得房率，比别墅更阔绰

作为长沙首个“零公摊新政”下的标杆作品，项目洋房得房率高达 110% 。

建面约276㎡的临江洋房 ，5开间朝南、12.8米景观阳台，使用面积堪比320㎡户型；大平层则以约237㎡实现五室两厅三卫，LKDG一体化设计，空间通透如江面般开阔。

样板间实景图

还有仅此一栋的，约128-146㎡的“精品大四房”！同样一线江景+壕宅品质，总价才100W出头！

样板间实景图

项目匠造约8.9万㎡新东方国际主题园林，百年罗汉松、铁冬青全冠移植，湖湘梦幻锦鲤池趣意盎然。

近5000㎡江岸艺术会所更显奢华，恒温泳池、阶梯书吧、童梦空间一应俱全，顶豪私享配套。

斥巨资升级的双层挑高大堂，高端岩板墙面与地面铺陈贵族气质；仿铜铸铝装甲双开门，尊崇感满满。

大堂效果图

样板间实景图

奢装艺术车库同样令人惊艳，水磨石地坪、铝拉网板吊顶、岩板饰面，彰显品质与格调。

架空层打造了儿童活力空间、青年社交会客厅、老年休闲文化室等多功能主题空间，为全龄段业主提供贴心的生活服务。

效果图

私属江岸花园，诗意生活再升级

项目还拥有约2.6万方的， 私藏江岸御花园 ，长约530米，约2.6万方，原为红线外的沿江风光带，但润和为提升园林品质，居然斥巨资请杭州八口重新设计，全面升级改造！

漫步其中，仿佛置身于私家花园，江景与生态完美融合，营造出宁静而诗意的氛围。这里不仅是休闲放松的理想场所，更是天然的露营胜地。

沿江风光带实景图

长沙江景房天花板，即将首推！

润和江璟悦，不仅是润和继滨江湾后的又一“封神之作”，更以 南向瞰江的绝版天赋 、负 公摊的极致户型 、 润和精品化战略的匠心雕琢 ，定义了长沙江景豪宅新标准。

润和·江璟悦，外有 “罕见南向瞰江+一线无遮挡江景” ，内有 “滨江湾同款享受+负公摊迭代户型” ，非常哇塞！

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