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最新房价数据,上海又领先了

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-06-18 08:00

正文

国家统计局最新一期全国70城房价指数出炉。新房仅有2城环比上涨,二手房则全部下跌。


4个一线城市中,新房北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上涨0.6%;二手房北上广深分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1%。


上海中原地产分析指出

上海“5.27政策”力度大,受益人群覆盖面广,超出市场预期。如果进行比较的话,力度甚至超过去年9月的“认房不认贷”优化。从6月以来二手房网签数据来看,除了端午假期成交有所减少外,其余都在高位运行。甚至上周连续两天出现单日签约过1千套的现象,这一水平超过去年9月出政策后的交易量,也是今年单日交易的新高。


随着成交量的释放,市场情绪也出现好转迹象,房东议价中地位略有上升,叫价底气有所回归,虽然价格让步还是在继续,只是价格谈判的容易程度在减少,以往9折可以成交的房源,现在议价空间收窄到9.5折以内。在这种趋势下,大概率6月的二手房价格指数会跌幅收窄。



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