11月1日起，房贷利率重定价周期，最短可缩至3个月！

值得注意的是，重定价周期只能调整一次，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择的权利。

10月25日，全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整，相关借款人陆续反映已接到贷款银行手机短信通知，表示房贷利率已调整成功，有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%。

但有部分未到重定价日的业主，房贷利率普遍高于3.3%，根据新规定，业主明天起就可以调整缩短重定价周期，以便更快进行利率调整，尽快享受降息红利。

有关专家表示，房贷合同期限普遍较长，部分期限达到30年，从整个贷款周期看，重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可早享受降息红利。在利率上行周期内，重定价周期越短，借款人也会以更快速度适用较高的利率，更早承受加息负担。重定价周期只能调整一次，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择的权利。

据了解，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。