引爆！3家争抢30轮！郴州融华，拿下五一广场旁壕宅地块！

湘江好房汇 · 公众号 · · 2025-02-26 11:17

正文

2025长沙土拍开场，2宗王炸地块成功出让。

五一广场稀缺商住地： 3家房企爆抢30轮， 郴州融华 拿下！

南湖新城江景商业地： 长沙银行 拿下，将建360米高地标总部大楼！

其中，五一广场旁的 003 号地块， 3 家房企爆抢30轮， 楼面价约9435元/㎡ ，将建鼎壕 大平层，单价预计3万+！

五一广场旁的鼎壕，最快下半年面市，你觉得卖多少？

长沙买房加V私聊主编↓

五一广场旁壕宅地块，拿下！

刚刚，经过 30轮竞价 ， 郴州融华以14.19亿 ，拿下长沙003号商住地， 楼面价约9435元/㎡，溢价率29%！

003号地块，位于五一商圈乐和城旁，长沙市中心罕见的规模住宅，提前10天就有房企出价，再到今天爆抢30轮，直接引爆！

因为，该地块的 区位配套，长沙基本“无敌” 。

距五一广场站约600米，芙蓉广场站约700米，紧邻乐和城、 IFS国金中心、世茂环球等，尽揽繁华， 是近年长沙市中心出让的最稀缺住宅地块，没有之一！

正因如此，这块地意义非凡，历经数年多轮调规后才最终出让。

最终，地块分为两部分，限高 180米、140米 ，将打造城市地标建筑；由于周边基本都是老城区，可以“一览众山小”。

更重要的是，寸土寸金的市中心，地块旁居然还规划了 九年制中小学用地，这个项目 可能将是五一商圈内，唯一带书包的住宅，羡不羡慕！？

目前， 五一广场周边，除个别袖珍尾盘外，没有品质新房可选 ，黄兴北的万科瑧湾汇、建发养云、恒伟君樾文昌等，价格基本都在 2-2.5万/㎡， 即将入市的 金茂江景新盘 ，价格肯定也不秀气。

此次拿地的 郴州融华 ，是当地绝对的头部房企， 多年排名房企销售TOP1 ，成立于2018年。 2022年，融华曾报名参与滨江017号地块（后开发招商蛇口滨江境）的摇号。

这也是继永州嘉信、郴州鑫宇、郴州众联、衡阳汇方后， 又一家市州龙头民企进驻省会长沙！

大胆猜想： 地段、配套都更好的003地块，如果做好大平层豪宅品质？能卖多少？！值得期待！

（底图：长沙楼市图）

360米江景地标！长沙银行拿下！

如此前传言，002号纯商业地块，最终被长沙银行拿下。

该地块位于，南湖新城，保利国际广场北侧，限高360米，湘江东岸新地标。

地块出让面积2.59万方，容积率10.33，该预计将打造长沙银行“第二总部”。

长沙河东，南湖金融新外滩+绝美江岸线，又添一子！

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