上海楼市供应挂0魔咒将解除？ 下周预计5盘可入市

上周（8.7－8.13）新建商品住成交面积8.8万平方米，环比减少18.9%。与此同时，本周新增供应已经连续第二周出现零封现象，目前上海均价在5万元/平方米以上的楼盘，在多重政策影响下，获得预售证是难上加难，但是，仍然有部分刚需楼盘，整装旗鼓，蓄势待发。

据凤凰房产上海站不完全统计，下周（8.721－8.27）预计5楼盘即将入市。分别为 中国铁建香榭国际、天健萃园、华纺和成未来派、万业紫辰苑、万科公园大道 ，5盘均为住宅项目。

中国铁建香榭国际

中国铁建香榭国际位于奉贤南桥西闸公路与扶兰路交汇处，是由隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司的中国铁建房地产集团打造的社区。项目周边交通有地铁5号线，S4、闵浦二桥，交通还算便利。

项目总建面32万方，项目规划为110㎡~150㎡的叠加别墅与89㎡~125㎡三至四房的非毛坯高层公寓，并且区域内增设室内恒温泳池所，，配备700米跑道及网球运动场等地，给业主带来较好的活动体验。

最新动态：

中国铁建香榭国际于2017年8月12日开放样板间，可预约参观。 中国铁建香榭国际预计2017年8月份首开，具体开盘时间、推出户型及销售价格等待定。

天健萃园

天健萃园位于浦东临港新城祥凯路2013弄，项目由6栋15层的高层，13栋5层的花园洋房组成。

配套方面，小区周围有幼儿园及超市，餐饮类只有零星两家快餐店，只能够保障最基础的生活需求，自驾约2公里左右即可达到万祥镇，镇上公立诊所、学校及幼儿园都有，配套相对成熟一些。

小区距离16号线地铁书院站较远，需要公交短驳，小区门口有公交车可直达地铁站，但是车次间隔时间较长，目前出行主要还是以自驾为主。

最新动态：

天健萃园预计8月底推出二期住宅和洋房，建筑面积约75-138㎡，价格未定，具体开盘日期暂未确定。 天健萃园目前在售建面约75-102㎡住宅房源，单价25000-30000元/㎡，总价约300万-400万/套。

华纺和成未来派

华纺和成未来派位于金山九工路1885弄。整个社区由高层住宅组成，面积段52-125平。项目位于金山金水湖园区内，是金山金水湖园区内第一个建起来的楼盘，由华纺&和成集团开发。