之江文化中心实景
NO. 1|
壹
成交价近
40
万
/
㎡!
2025
一开局,杭州二手房价再创历史新高。毫不意外,新纪录再次出自之江的九溪玫瑰园。
(
数据来源:杭报房产
)
钱塘江潮两岸阔,半城豪邸映江辉。
沿钱塘江分布的杭州3大城市中心——
CBD
(
中央商务区
)
钱江新城、
CAZ
(
中央活力区
)
奥体滨江和
CED
(
中央生态区
)
之江,承担着不同的中心功能。
但无一例外,
每个都聚集着大量精英人士,对引领潮流的好房子有无限需求。
之江实景
前两大中心
都以高层豪宅闻名,惟有之江
,过去
30
多年,顶豪一直被如九溪玫瑰园这样的独栋垄断,始终缺少云端的塔尖图腾。
好在,
CED
核心区的
TOD+
文化地标之上,还有最后一块留白
。
就是去年底,华润置地从十几家竞争对手中拼杀而出,以楼面价
26847
元
/
㎡拿下的之江“新地王”。
如今众望所归,
作为杭州主城不限价的首批宅地,华润置地带来最高序列的“沄璟系”,与香港九龙区卖
78
万一平“天价”的沄璟,师出同源
。
九溪玫瑰园是之江顶密的造极之作,华润置地·沄璟文华轩又将如何在产品端发力,打造一个地位相匹配的高层经典?
NO. 2|
贰
上周六(
3.15
),
沄璟文华轩
一亮相,迅速在杭州华宅圈里,掀起新一轮产品力风潮。
沄璟文华轩占地近
4.5
万㎡,规划
15
幢
14-18
层高层,起步建筑面积约
145
㎡、最大建筑面积约
215
㎡,定位纯粹。
建筑面积约145㎡南厅户型示意图(上)
建筑面积约178㎡户型示意图(下)
整盘全部户型,均采用类一梯一户设计
。
最先亮相的建筑面积约
145
㎡南厅户型,还带独立电梯厅。
主卧的
270
°转角飘窗,以罕见的极窄边框技术,叠加超大面玻璃,尽享无边界的视野采光。
沄璟文华轩主卧270°转角飘窗
硬件还十分顶。
如
三大件用的是华宅必备的日立两联供的中央空调、地暖,法国爱迪士的新风;厨房用的是博世四件套(
燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机
),东芝双嵌入式冰箱;还有日本皇家特供的伊奈智能马桶,全屋智能家居……
即便只是建筑面积约
145
㎡,主卫也做了高奢酒店才有的杜拉维特双台盆,亚马逊绿奢石的台面,如冰川凝翠,丝毫不逊市面上装标8000元/㎡的华宅。
目之所及的餐边柜,隐藏晾衣架和玄关柜
(
建筑面积
约
145
㎡南厅户型
)
,开发商全部附赠。
沄璟文华轩
临时展示单位实景
毕竟,原本就不属于厨房标配的拉篮,沄璟文华轩都给配置了3个。这些交付后必备“工序”,自然要前置。
因为选材(
部分
)对标售价
5000
万的杭州中心,整个样板房泛着奢华的微光。
但又不是粗暴的奢,而是一种
高定的“雅奢”
。
就像室内反复浮现的华润置地超级符号——山茶花,素雅、恬淡,屏息凝神方能感受它摄人心魄的美
。
尤其当我触到样板房门把手编织纹的那一刻
。
我仿佛站在一路之隔的非遗馆,看见古老的织机前,蚕丝经线如瀑布垂落,匠人脚踩综框、飞动木梭。
如果说,限价房的制造更像脱模,不限价的沄璟文华轩就像手工编织。
限价与不限价之间,许多人以为只是硬件上质的飞升;但更本质的区别,却是对抗机械复制的倔强。
它的每一寸空间,都既锁定材质、功能的经线,又织入艺术、文化与人性化的纬线,更渗入打造者的心意与情愫。
NO. 3|
叁
整个沄璟文华轩,就是一次
非遗工艺
、
高奢定制
与华润置地
超级符号
——山茶花的空间编织。
它是与艺术共舞。
上至与杭州中心同款的艺术影木饰面,下至知名设计师手绘地板拼花,处处透着
高定基因
。
沄璟文华轩临时展示单位实景
玄关的艺术屏风,主卧的拼花地板,都是
DIA
丹健总设计师张建亲手绘制再打样
。
巴黎蒙田大道上
,
Peter Marino以激光蚀刻进
香奈儿旗舰店青铜立面的山茶花,如今再度被蚀刻进
沄璟文化轩的电梯门。
最脑洞大开的,当属入户门旁的“