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你所知道的杭州神盘,大多有他的幕后推手。
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出手就是殿堂级!西湖群山下,华润置地在江岸“编织”了又一个图腾

层楼  · 公众号  · 房地产  · 2025-03-17 07:52

正文

之江文化中心实景




NO. 1|


成交价近 40 / ㎡!

2025 一开局,杭州二手房价再创历史新高。毫不意外,新纪录再次出自之江的九溪玫瑰园。 数据来源:杭报房产

钱塘江潮两岸阔,半城豪邸映江辉。

沿钱塘江分布的杭州3大城市中心—— CBD 中央商务区 钱江新城、 CAZ 中央活力区 奥体滨江和 CED 中央生态区 之江,承担着不同的中心功能。

但无一例外, 每个都聚集着大量精英人士,对引领潮流的好房子有无限需求。

之江实景


前两大中心 都以高层豪宅闻名,惟有之江 ,过去 30 多年,顶豪一直被如九溪玫瑰园这样的独栋垄断,始终缺少云端的塔尖图腾。

好在, CED 核心区的 TOD+ 文化地标之上,还有最后一块留白

就是去年底,华润置地从十几家竞争对手中拼杀而出,以楼面价 26847 / ㎡拿下的之江“新地王”。

如今众望所归, 作为杭州主城不限价的首批宅地,华润置地带来最高序列的“沄璟系”,与香港九龙区卖 78 万一平“天价”的沄璟,师出同源

九溪玫瑰园是之江顶密的造极之作,华润置地·沄璟文华轩又将如何在产品端发力,打造一个地位相匹配的高层经典?



NO. 2|


上周六( 3.15 ), 沄璟文华轩 一亮相,迅速在杭州华宅圈里,掀起新一轮产品力风潮。

沄璟文华轩占地近 4.5 万㎡,规划 15 14-18 层高层,起步建筑面积约 145 ㎡、最大建筑面积约 215 ㎡,定位纯粹。


建筑面积约145㎡南厅户型示意图(上)

建筑面积约178㎡户型示意图(下)


整盘全部户型,均采用类一梯一户设计


最先亮相的建筑面积约 145 ㎡南厅户型,还带独立电梯厅。 主卧的 270 °转角飘窗,以罕见的极窄边框技术,叠加超大面玻璃,尽享无边界的视野采光。


沄璟文华轩主卧270°转角飘窗


硬件还十分顶。 三大件用的是华宅必备的日立两联供的中央空调、地暖,法国爱迪士的新风;厨房用的是博世四件套( 燃气灶、吸油烟机、洗碗机、蒸烤一体机 ),东芝双嵌入式冰箱;还有日本皇家特供的伊奈智能马桶,全屋智能家居……


即便只是建筑面积约 145 ㎡,主卫也做了高奢酒店才有的杜拉维特双台盆,亚马逊绿奢石的台面,如冰川凝翠,丝毫不逊市面上装标8000元/㎡的华宅。


目之所及的餐边柜,隐藏晾衣架和玄关柜 建筑面积 145 ㎡南厅户型 ,开发商全部附赠。


沄璟文华轩 临时展示单位实景


毕竟,原本就不属于厨房标配的拉篮,沄璟文华轩都给配置了3个。这些交付后必备“工序”,自然要前置。


因为选材( 部分 )对标售价 5000 万的杭州中心,整个样板房泛着奢华的微光。


但又不是粗暴的奢,而是一种 高定的“雅奢” 就像室内反复浮现的华润置地超级符号——山茶花,素雅、恬淡,屏息凝神方能感受它摄人心魄的美


尤其当我触到样板房门把手编织纹的那一刻


我仿佛站在一路之隔的非遗馆,看见古老的织机前,蚕丝经线如瀑布垂落,匠人脚踩综框、飞动木梭。


如果说,限价房的制造更像脱模,不限价的沄璟文华轩就像手工编织。

限价与不限价之间,许多人以为只是硬件上质的飞升;但更本质的区别,却是对抗机械复制的倔强。

它的每一寸空间,都既锁定材质、功能的经线,又织入艺术、文化与人性化的纬线,更渗入打造者的心意与情愫。



NO. 3|


整个沄璟文华轩,就是一次 非遗工艺 高奢定制 与华润置地 超级符号 ——山茶花的空间编织。

它是与艺术共舞。

上至与杭州中心同款的艺术影木饰面,下至知名设计师手绘地板拼花,处处透着 高定基因


沄璟文华轩临时展示单位实景


玄关的艺术屏风,主卧的拼花地板,都是 DIA 丹健总设计师张建亲手绘制再打样


巴黎蒙田大道上 Peter Marino以激光蚀刻进 香奈儿旗舰店青铜立面的山茶花,如今再度被蚀刻进 沄璟文化轩的电梯门。


最脑洞大开的,当属入户门旁的“







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