苏州土拍3号公告！变数太多

这几天苏地网挂[2018]3号

风声不断

不过变数也很多

凭以前阿度的个性，

定是抢在第一时间点进行报道

不过，此次土拍说得不如变得快

（不过也是皆为小道）

变数一：

9宗地块变为8宗地到如今的6宗地块

甪直、元和 、 浒关 地块 ，不会出现在3号公告中。（甪直镇甫澄中路东侧地块、元和老街老元和塘西地块、浒关闻鼓路东南、惠昌路西南）

变数二：更多细节曝光

鲜有出让平江新（城）

再拔天际吴中太（湖新城）

逾10万方郭巷北

价格洼地望亭镇

又是新区狮山地

（点击可大）

周边有苏州城市生活广场以及苏大附一院平江院区，万达广场等商业；此外交通也是相当便利不仅有轨交2号线以及4号线，人民路、广济路、北环快速路、火车站都是近在咫尺。

在瞅一眼周边房价——均在两万朝上，三万之上也不在少数。

（来自链家）

5小宗地块处于吴中太湖新城核心位置。周边有正荣商住地块（楼面价14522元/㎡）、金融街地块（楼面价7839元/㎡）。轨交4号线也在此经过，东环南延距此不远。

此次出让的商业地块容积率达8，可见吴中太湖新城的天际线又将丰满。

郭巷“万业西”地块已经在各种消息中出现了很多次了。毕竟这个版块中房源较少，此前星港湾壹号2.5万的均价也是颇受热捧。

终于在南环市场搬迁前后要挂牌了！一来房源少，二来承接园区外溢购房人群，相必这宗地块要登热门行列。

周边房价一览——

望亭镇可谓是价格洼地了，此次出让地块为商住地块。

而此外禹洲两子落下，规划已出，嘉荟岛待入市。此前有正荣悦玲珑。

这宗地块虽说是位于狮山，但是与吴中木渎相交。虽说配套还可以，但周边居住环境还不算太理想，如此大体量，不知道是不是又是xxx来吃下。