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去年爽约,今年终圆梦:黄埔马拉松首次跑进知识城!

黄埔观察  · 公众号  · 广东  · 2019-09-25 21:52

正文



相较于一次说走就走的旅行,人生更需要一场马拉松。大胆迈出每一步,并坚持下去,生活才更精彩,更有意义。


近日,2019年黄埔马拉松赛吹响集结号,来自世界各地的马拉松爱好者,将一同奔跑于阳光与清风之间,在大美黄埔感受释放心田的欢欣。


令人欣喜的是,今年黄马首次跑进代表未来的知识城。




另外,这场定于12月22日开跑的体育盛事,从9月22日起开放2万个参赛名额予世界各地的跑手参与,规模再次升级!


马首次跑进知识城


据了解,今年广州黄马所有的比赛项目起点均设广州科学城绿轴广场,起跑后,不同项目的跑手将按照不同参赛路线奔跑,区行政服务中心、绿轴广场、知识城凤凰湖三处地方,将成为迷你、半程、全程马拉松终点。




这也是举办三届的黄马,首度“跑进”知识城。


事实上,去年的黄马官方曾提出要奔跑在开放大道,不过因为开放大道尚未完工,所以搁置。


今年终于能在代表未来的知识城奔跑了!



知识城

据悉,前两届广州黄马,组织方均设置了15000个参赛名额。2019年广州黄马,参赛名额首度扩张至20000人。


扩张的名额集中在全程马拉松和迷你马拉松两个项目上,全程马拉松参赛名额扩至6000人,迷你马拉松名额则增至8000人,半程马拉松参赛名额维持6000人不变,名额的增加将让专业的跑手和志在参与的平民跑手,有更多机会在广州获得参加马拉松比赛的机会。


值得一提的是,本届马拉松的赛道选择,正好串联起黄埔的现在和未来,将各核心景点“一网打尽”,把科学城和知识城结合起来,尽揽全区人文生态和科技创新融合之美。

提前打卡知识城沿线风光




终点站:知识城凤凰湖


本次“黄马”跑进知识城,意义非凡。


此时的知识城,已不再是九年前那片“荒芜之地”,俨然一座新型国际化城市新城。


它代表着新生、代表着希望、代表着未来!


中新国际联合研究院
审协中心

可以看到,知识城所有小区、市政道路、景观绿地项目全部融入海绵城市元素,并充分借鉴新加坡屋顶绿化与垂直绿化设计理念,精细化立体设计绿化景观,增加绿化覆盖率,改善局部小气候。


知识城展厅


同时,知识城还借鉴新加坡风雨连廊设计理念,以知识城轨道站点400米为服务半径建设风雨连廊,启动南起步区风雨连廊“全覆盖”工作,打造29公里的风雨连廊慢行系统,为通勤人员提供舒适便捷的“最前1公里与最后1公里”的全天候步行体验,让人有“到了知识城就像到了新加坡”的感觉。


知识城风雨连廊


此外,如此国际范的知识城,还藏着一片令人怦然心动的居住“桃花源”。它就是扼守双地铁站上盖,66万㎡恢弘体量的知识城标杆大城——康大龙祥汇。欢迎跑到这里看看!



户均半亩地,居住尺度秒杀99%楼盘


据不完全统计,从2015年开始,广州成交的113块居住用地,仅有6块容积率小于2。在容积率博到尽的广州,康大龙祥汇是一股清流般的存在。

该项目一期容积率低于0.7,约230亩地(占地约15万㎡)仅规划了616户,户均半亩地的享受,这是什么概念?

据了解,广钢新城某盘18万㎡占地面积规划了7000户,知识城同区某盘16万㎡占地面积规划了2880户。这相当于康大龙祥汇的户均占地面积是知识城约4倍,广钢新城约10倍。


想一想,一个“篮球场”与“一张乒乓球桌”的公共空间享受,生活尺度相差有多少?你是愿意成为低密桃花源里的616户之一,还是挤进3000户的高容积率社区里呢?


实景图


130%使用率大四房,“家倍”空间享受


奠定项目在区内标杆地位的,除了桃花源般的“低密”环境,还能超级“能打”的产品硬实力。

目前,康大龙祥汇在售的九层墅组团新品,500米布局仅9栋楼,每栋楼高只有27米,楼层高度与楼间距比例达到1:1.5,远高于市场和行业水平1:1.2,楼栋间互不干扰,保障了社区全年通透采光。而且,阔绰的楼间距,给邻里之间留足了“君子”距离。

更令人惊喜的是,项目的所有产品均是纯板式100%全南向设计,无论大小户型,都享受居住的高级质感。正所谓“不看板楼不买房”,板楼的稀缺愈加凸显出九层墅的珍贵性。

实景图


九层墅“颠复级”的奢阔尺度,更是刷新广州市场空间想象!112㎡、121㎡、129㎡三个户型产品,均为复式大四房设计,使用率达到约130%。

要知道,目前市场平层单位使用率多为80%-85%,这意味着同等面积的户型,九层墅要多出近一半的可使用空间,在均价3万/㎡的主城区,这相当于省下了100万。

约4-4.35米面宽的客厅做了南向横厅设计,整个采光面被大大拉伸,达到约270°,也使得客厅的空间感被放大。








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