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5月14日，无锡市国土资源局挂牌出让7宗住宅用地，其中便包含了位于惠山新城的亿仁医院北侧地块。该地块性质为住宅用地，面积达112.89亩，距惠山区政府、万达广场均在1公里左右。值得注意的是，该宗地块挂牌出让起始楼面价为8104.92元/平方米，最高限价楼面价更是达到了12157.38元/平方米，与去年以7883元/平方米成交的龙湖天辰原著（原亿仁医院西侧地块）仅一路之隔。而这一地块的起拍价已逼近惠山区去年创下的8247元/平方米的最高楼面价记录。
值得注意的是，与亿仁医院西侧地块不同，本次挂牌出让的北侧地块取消了需具备外资条件这一条件，这也意味着在一定程度上放宽了限制，使更多开发商参与到土拍中来。
本次挂牌报名时间：2018年06月03日09时--2018年06月12日17时；
保证金缴纳时间：2018年06月03日09时--2018年06月12日17时；
挂牌时间：2018年06月03日9时--2018年06月13日9时30分；
交通配套：区域内主干道有锡澄路、惠山大道和政和大道；200米范围内有多路公交可至惠山城铁站、市中心、火车站等；2公里内有地铁1号线堰桥站。
商业配套：无锡惠山万达广场、梦享城、天力商业广场、新世纪时代广场、长安哥伦布广场等，以及商品房住宅小区的部分商业。
教育资源：江苏省锡山高级中学实验学校（小学、初中部）、江苏省锡山高级中学（高中部）成为区域内最大的教育资源亮点，惠山区实验幼儿园、无锡市堰桥初级中学。
医疗配套：亿仁医院、惠山区妇幼保健所、惠山区堰桥医院及社区医院足以满足区域内医疗需求。
休闲配套：惠山湿地公园、惠山新城中央公园、吴文化公园
区政府配套：惠山区政府、惠山区城管局、惠山区人事局、惠山区财政局、惠山区劳动局、惠山区地税局、惠山区国税局、惠山区市场局、惠山区检察院、惠山区法院等。
在无锡城市总体规划中，初步确定了"一城、两核、三片、六图"的市区空间格局，明确"一城两片三组团"的惠山总体布局。其中，"一城"即惠山新城，"两片"即西漳片区和钱桥街道片区，"三组团"即玉祁-前洲、洛社、阳山。
惠山新城自2001年由锡山市撤市设区经过十多年的开发建设，已成为一座产业、科技、宜居、创业相融合的领航新城，是惠山区政治、经济、文化中心。
区位方面：由于地处惠山区堰桥，位于沪宁高速、锡澄高速和锡宜高速的交汇处，距无锡市中心商务区仅为10公里。北面紧邻江阴徐霞客镇，未来将会成为实现锡城一体化的关键区域。
交通方面：无锡未来成型的多条地铁线有3条将汇聚于此。2014年开通运营的地铁一号线堰桥站即坐落于此。新城板块道路网四通八达，主路干结构四纵五横，是沪宁杭三地交通枢纽。
配套方面：板块核心区域有惠山万达广场、时代广场、惠山金融街等商业氛围浓厚的项目载体，极为适合未来建设高端商住项目，形成一站式购物中心。更有江苏省锡山高级中学这类优异的教育配套。
惠山新城拥有较高的城市定位，强大便捷的交通配套和产业支撑。类似万达商业综合体的高端项目集聚了大量人气，推动了周边房价地价的快速上涨。锡澄一体化的日趋加强也为惠山新城价值的提升起到了一定的推动作用。未来锡澄一体化成型后，整个板块区域的经济实力、房地产市场活跃的将得到质得飞跃。
西漳片区位于天一新城，片区内已经聚集近15万常住人口，人气旺盛。极为便利的交通和区位是片区的巨大优势，依托规划上的定位，天一新城在近两年发展迅猛，在商品住宅均价上领先整个惠山区，为整个板块价值的提升起到了举足轻重的作用。
钱桥街道片区则位于锡西新城，由于区位条件较好，位于周边几个城市辐射交界区域的中心带、又有高速环伺。住宅楼盘价格稳定、长期的历史沉淀使得区域内商住氛围浓厚、产业蒸蒸日上、教育资源较其他板块有较大优势。
上月底惠山区洛社镇一地块成交楼面价达到7159.97元/㎡，这一价格已是一年前惠山区最黄金地段的土地价格，可见之前被视作洼地的城郊板块正在崛起，开发商对该区域的认可度也在迅速攀升。
而位于前洲玉祁的城铁商务区地处无锡西北门户，位于无锡一体两翼的中心、沪宁城市发展轴线与锡澄宜产业发展轴线的交汇点。后期将发展成为以现代综合交通枢纽为依托，现代产业发展和旅游集散、居住为一体的交通枢纽商业商务中心和区域旅游集散的第一门户。
阳山生态休闲旅游度假区区域内具有良好的旅游产业基础。境内景色秀丽，极为适合规划为风景旅游度假区。阳山水蜜桃的知名度为整个板块价值增色不少。整个区域将打造成一个春赏挑花美景、夏可纳凉避暑、秋得采摘之乐、冬有温泉养生的旅游小镇。
在"十三五"期间，惠山还将围绕"三优三宜"新惠山建设目标，抓住长江经济带和锡常泰都市圈发展机遇，全面融入锡澄一体化战略，着力打造：协同发展引领区、智能制造示范区、城乡建设特色区和绿色发展生态区。
今后，惠山区将继续以"重振雄风、再创辉煌、赢得未来"为动力，以产业发展、城乡统筹、科技创新、生态建设和民生工程为抓手，着力建设经济优质而宜业、环境优美而宜居、生活优越而宜人的"三优三宜"新惠山。
得益于惠山新城高起点规划和高品质建设，历经10多年的整体开发，惠山新城主城区的交通配套已然成为周边最为成熟的区域，包括锡澄路、惠山大道和政和大道在内的区域主干道构成了惠山新城的区域框架，新建了惠南路、清研路、力合路等10多条道路，完善了"外有环，内有网"的道路框架格局。
近日更有利好消息传来：5月4日下午，无锡市召开轨道交通规划建设领导小组第29次成员会议。会上，无锡市委市政府明确了锡澄城际轨道S1线的建设任务。确保S1线年内完成工可，明年6月启动建设；同步推进锡宜城际轨道S2线的前期工作。
贯穿江阴的锡澄快轨S1线届时将连接惠山区、徐霞客镇、青阳镇和江阴城区，与无锡地铁一号线堰桥站无缝对接，建成后惠山新城将成为锡澄一体化枢纽。从区位交通上来看，惠山新城便成为了无锡北部不折不扣的心脏地带。惠山新城将成为锡澄一体化枢纽，地位和发展都将得到一次飞跃。
据无锡市产监处数据显示，从近两个月无锡全市商品房备案成交情况来看，惠山区新增供应量较少，片区房源不足。也正因为惠山区整体的成交均价尚处于无锡房价洼地阶段，楼盘项目有着极高性价比，故而受到大部分刚需客户的青睐。
据悉，包含惠山新城板块在内的惠山开发区目前的去化周期为7.8-8个月，且当前仅有龙湖天辰原著一个住宅项目在售。而该项目的热销也为该片区引来了市场上的较多关注。在库存较为紧张的情况下，惠山新城作为惠山区重点发展板块之一，急需新产品入市补仓。
地块位于整个洛社新城的核心区域，洛中路、惠洲大道等主干道直达城市各区。此外，地块毗邻312国道、锡宜高速、沪宁高速，距城际快铁惠山站仅10分钟车程，地块位置可谓名副其实的交通枢纽。
在配套方面，洛社镇自成一商圈，配套相当齐全。麦德龙、乐购超市、麦当劳、商业街等一应俱全，周边已建成社区的小型商业配套也可为业主们提供便利服务。
阳山拥有全国首个水蜜桃主题小镇，目前阳山田园东方二期文旅小镇蜜桃街项目也已启动，届时将打造成涵盖生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能的文创风情综合体。
周边有龙湖悠山郡等成熟小区，居住氛围良好。生活方面除了阳山水蜜桃市场之外，还有好又多生活购物广场，无锡市安阳中学也近在咫尺。
地块所在的惠山城铁国际商务区作为无锡市西拓北展的重要版块，近年正积极加快产业发展，营造发展氛围，重点打造"三个中心、三大基地"，逐渐成为无锡市的西北门户。
地块地处商务区核心开发区域，为近年内商务区第二个成熟的可出让住宅地块，地块周边交通、生活、教育、医疗等配套资源丰富，自然资源得天独厚，其稀缺价值不言而喻。
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晏先生电话：13776118408
