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去年11月9日，融创杭州发布了2016年度“百亿”海报，作为融创入杭第四年的成绩单。2017年6月16日，融创东南区域公司发布最新业绩，截至6月15日，融创杭州2017年累计销售金额突破100亿，历时仅166天。
2017年融创百亿战绩的达成，仅用了不到六个月的时间。
2017融创杭州“百亿”圆桌分享会现场
在今年的前五个月，融创就已经用业绩证明了自己的行业地位。1-5月融创杭州54.87亿元的成交金额（网签数据），已经跻身杭州地产江湖的“三甲俱乐部”，让多年鼎立的“滨绿万”格局成为了过去式。
从个盘传奇到百花齐放，结构平衡更趋稳健
从314天缩短到166天，融创业绩阶梯式的三级跳背后，是融创在杭州市场综合实力的一种体现，是融创杭州在产品打造、运营能力等各方面综合实力的显著提升。
2016年，融创的百亿业绩是由领跑城西的河滨之城，在占据销售总额半壁江山的情况下，其余项目跟跑铸就而成。
2017年，在公司统筹合理分配节点和调用资源下，融创的业绩呈现了多点开花的局面。这种变化的背后，是融创在杭州市场进行的结构性调整后的发力，是融创杭州的判断力更准了、功底造诣更强了的体现。
融创金成·未来海效果图
首先，百亿的主力军仍然源于城市发展的主流核心板块，这包括钱江新城一脉相承的府系高端精品住宅（高端造诣功底），城东水到渠成的首个纯改善定位（良好判断力）楼盘玖樟台，还有舞台更为庞大、受众地域更为开阔的时代奥城（三者结合），这几个项目提供了融创业绩的核心爆发力和即战力，也成为了各自所在板块的标志性“王盘”。
实践证明，不能小看板块的“王盘”，如果你在杭州十个板块都有项目，且都成为了价值和价格的标杆，那么你已经一脚跨进了年度房企TOP3了。
去年让我们看到这种现象的是万科，而今年的情况是——整个市场各板块内普遍缺乏竞争，融创的项目在各自核心板块做“领头羊”毫无压力。
关键在于，这些项目所在的板块，价值爆发力仍无可限量，前途一片大好。
奥体板块的融创·时代奥城首开现场人声鼎沸
城东新城笕桥板块，经过城东整个市场价格体系的重构，已然从刚需首改转向改善重地，还有赢在民心的征迁红利加持；钱江新城豪宅基因牢固，一二期沿江发展过渡通畅，体系健康，也不消多提；奥体板块，更是两岸时代的“超级IP”，绝对的流量担当，每当出现一个楼盘，就会逢生一起有市无价的案例；还有未来科技城（刚刚开盘的溪涧堂）和申花（下半年开的宜和园）这两个“兵家战略重地”。
这三个板块内的项目——玖樟台、涌清府、候潮府、时代奥城就像四大巨星一般，在房企团体项目含金量的比拼中，稳操胜券。
融创·玖樟台售楼处实景图
输出品牌、达成合作，实现市场份额的快速扩容
融创在杭州做的“另”一大创举就是合作共赢，通过不断的合作来拓展杭州的布局。
6月，大城西，融创·溪涧堂首开现场人声鼎沸，融创成功发掘出城西一大触角。同时，融创牵手杭州老牌资源型房企金成集团，深入大城西，把未来海和英特学府带到了新的高度。融创的城西布局，已然从西溪融庄为起点，由点及面地全面铺开。
合作也是融创杭州实现快速战略布局的捷径之一。从与大家房产合作开发望江府起步，奠定钱江新城的基础，到2016年10月，融创中国公告宣布与信达奥体地块合作，出资近50亿元，占比奥体地块40%股权。前前后后无数合作案例，无一不是杭州市场合作史上的重磅新闻和操作典范。
这个背后，是融创不断强大，整体输出品牌的过程。
2017年6月融创杭州布局版图
（本区位图非严格地图，图示比例尺寸与实际效果存在一定差异,仅供参考）
不知不觉中，融创杭州布局版图已经达到20余个项目，目前交付的有4个，在售和预售项目在杭城房企中首屈一指。在拿地难+高周转开发难的“双难”现状下，融创相对充裕的土地储备，一大半都得益于其前瞻性的判断和开放性的合作心态。
“归心社区”砥砺奋进，融创品质深入人心
一个166天的百亿成绩单，背后还有什么原因？融创到底给杭州的房地产市场带来了什么？
2015年，融创在候潮府开始落地“归心社区”概念。今年3月25日，融创发布了《归心社区白皮书》，用说明文诠释了房产版的心灵之书。“有家、有生活、有知己”的城市生活理念，对产品和服务哲学做了进一步的系统性总结，也为融创今后的“归心社区”提供了参照的标准。在玖樟台、涌清府等一系列后续的项目中，归心社区成为融创在东南区域营造高端小区的一个标准化动作。
2017融创“归心社区”品牌发布会现场
对标一线房企各自的品牌服务理念，融创在中高端项目上投入的服务体系尤为出彩。
归心社区的三大价值观，为“引领时代的设计感”、“精研优化的功能性”、“历久弥新的生命力”，这是对归心社区理念的一大概括，也希望给客户提供有家有生活有知己的高端生活方式。
归心社区给居住者获得愉悦的体验，与符合客户真实需求的功能，也用一幢又一幢线条时尚、立面大气、色系鲜活、现代感极强的建筑刷新认知，成为近年楼市的颜值担当，带给杭州这座城市新的审美。
上半年过百亿，融创今年还能走多远？是否将在下半年持续发力进入爆发期？西溪板块溪涧堂销售正酣，宜和园蓄势申花，奥体重磅大盘更是整装待发，预计于四季度亮相。
2017年的下半年，或许我们还能继续期待，融创还将奉上更多惊喜……
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编辑 | 方方
