主要观点总结
本文报道了美团民宿开放平台建立一周年研讨会的相关内容，介绍了平台为民宿主理人提供的多元化服务，以及如何通过线上交流和课程帮助新手经营者提升经营水平。同时，也关注了民宿行业的发展趋势和潜在供给，以及如何通过科技能力推动民宿产业链的紧密合作和产业集群的形成。
关键观点总结
关键观点1: 美团民宿开放平台一周年研讨会的行业讨论。
会议上，民宿主理人讨论了激烈的行业竞争下如何实现收益增长、如何通过平台数据工具提高运营效率以及房东商城的未来发展等问题。
关键观点2: 美团民宿搭建开放平台的相关措施。
平台提供一站式服务，如房东商城为新手民宿经营者提供便利服务，同时开设房东交流会、线上课程等，帮助经营者提升经营水平。
关键观点3: 民宿行业的个体经营者和企业发展亮点案例。
文中介绍了几位民宿主理人的经营经验和心得，以及他们在开放平台上取得的成绩和发展。如杨凡的民宿门店数量和房源数增长显著，成为美团民宿的头部品牌；李孟杰关注闲置房产资源的合理利用等。
关键观点4: 民宿行业的发展趋势和潜在供给。
随着Z世代多元化的住宿需求的增长，美团民宿将注入科技能力，推动民宿产业链上下游紧密合作，助力行业多元、繁荣、共赢发展。
正文
【品橙旅游】“面对激烈的行业竞争，如何实现房东收益增长？”“怎样通过平台数据工具提高民宿运营效率？”“房东商城后续会引入新资源吗？”……8月初，正值暑期旅游旺季，各地民宿主理人齐聚湖南，参与美团民宿开放平台建立一周年研讨会，就行业发展和资源共享等展开讨论。
据介绍，2023年，美团民宿首次提出搭建开放平台计划，围绕民宿产业链生态系统，汇聚、接入社会化的服务能力，为民宿伙伴提供保洁、装修、辅营、人才培训等多元化服务。像线上“房东商城”，为新手民宿经营者提供一站式购齐的便利服务；为有发展需求的房东提供闲置房产，目前首个“民宿产业园”已在安徽芜湖落地生根，暑期满房率超85%。
研讨会现场，90后民宿主理人杨凡成为各地商家提问的焦点。这一年，杨凡主理的民宿门店数量从23家增长到目前76家，房源数从300套增长到1000多套，成为美团民宿的头部品牌。“面对行业内卷，我们在开拓门店的同时也找到了线上运营的标准化模式；以消费者点评来说，差评其实更能帮助商家自查，从而提升经营水平。”杨凡分享说。
美团民宿开放平台建立一周年研讨会。张文/摄
同为90后民宿主理人的李孟杰关注闲置房产资源的合理利用。“民宿绝大部分的房源其实是以出租或空置房为基础发展的，具有盘活存量房资产的社会价值。”李孟杰说。而作为民宿行业的老人，主理人卞亚光则对美团民宿的周月租、租房项目期待颇高。“今年康养旅居发展很快，我们通过做长租解决了淡季客人少的问题，让民宿经营更有确定性。”
品橙旅游注意到，为搭建好开放平台，美团民宿还通过开设房东交流会，满足各地房东交流学习诉求。一年来，房东公会已在全国各地完成40余场线下交流活动；此外，为帮助年轻创业者快速经补齐经营和营销方面的短板，平台还在线上开设了超200节免费课程，已有超43万名房东参与学习了美团民宿的培训课程。
主理人魏紫来自广西梧州，目前还是民宿行业新人，经营时间不过1年多，但在梧州已拥有7套房源，并成为美团民宿梧州区域的超赞房东，暑期的美团民宿订单量占比近8成。“作为新手，我在房东交流会和线上课程上收获颇丰，跟各地优秀的主理人学到了经营知识，也更了解线上运营的方式方法，所以刚上线平台就有不错的订单量，很有成就感。”魏紫说。
民宿主理人魏紫来自广西梧州 来源：大众点评
美团民宿相关负责人表示，平台目前拥有超200万在线房源，业务覆盖全国县市区旗3000余个。“新的一年，面对丰富的民宿潜在供给和Z世代多元化的住宿需求，我们将为民宿产业园注入科技能力，推动民宿产业链上下游更加紧密地合作，形成具有地方特色的民宿产业集群，助力行业多元、繁荣、共赢发展。”
