"每天种植600棵树":迪拜的绿化面积增加了57%；阿联酋彩票开奖：还是没人拿走1亿大奖；购房者按揭要预付额外的DLD费,经纪费

阿联酋全酋网 · 公众号 · · 2025-01-28 14:00

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---便民长按了解--

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▲ 图文来源： khaleejtimes

据本地媒体消息，自2月1日起，选择按揭购房的买家将不得不在首付中支付迪拜土地局（DLD）的费用和经纪费。房地产行业高管表示，此前银行将 DLD 的 4%费用和经纪人的 2%费用作为总抵押贷款的一部分进行融资。

梅林房地产公司联合创始人罗希特·巴卡尼说道： “从 2025 年 2 月 1 日起，阿联酋的银行将不再为寻求抵押贷款的购房者承担迪拜土地局（DLD）4%的费用和 2%的经纪费用。”这一规定源于阿联酋央行要求银行停止为房产买家提供这两项费用的融资。这意味着，买家现在需要支付更多的首付款。巴卡尼补充道，在英国和美国等大多数成熟市场，银行通常不会为这些费用提供资金，而只对固定资产提供抵押贷款。

“这一变化是朝着与国际标准接轨迈出的一步。尽管可能会有初期的不适应，但市场最终会接受新的标准，而且对抵押贷款的申请流程不会产生长期影响。事实上，鉴于市场的繁荣，预计其还会继续增长，”他说道。斯普林菲尔德地产公司的首席执行官法鲁克•赛义德说，这一最新举措将使期房更具吸引力，因为买家现在需要更多资金才能购买二手房，尤其是如果他们要贷款的话。

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"每天种植600棵树":2024年迪拜的绿化面积增加了57%

▲图源： khaleejtimes

据本地媒体报道，在大规模的绿色壮举中,2024年迪拜各地种植了216,500棵树--比2023年增加了17%。迪拜市政府说,这意味着去年平均每天种植600棵树。

由于植树造林和景观美化的努力,酋长国的绿化面积也扩大了391.5公顷,比2023年增加了57%。此外,迪拜作为其更广泛的绿化举措的一部分,种植了530万株花卉和观赏植物的树苗,同时在全年的三个周期中更换了4500万株季节性花卉。

阿联酋彩票开奖：7人赢得10万迪拉姆，无人抽中1亿大奖

▲图源：gulfnews

在这两周的阿联酋彩票中,有7名居民在被选入"保证奖"类别后,每人赢得了100,000迪拉姆。分别是：AO1322002、AS1707086、BJ3466876、CC5331130、BJ3492788、CF5629891和BX4868337。

本期中奖号码分别是20、11、26、29、24、30和12。自12月开始抽签以来,大奖一直没人拿走。根据该公司网站的数据,中1亿迪拉姆头奖的可能性约为880万分之一。

此外，这次开奖也没人抽中二等奖，奖金为100万迪拉姆。下一次彩票开奖时间将是2025年2月8日。

迪拜商业地产租户纷纷迁往低租金地区

▲图源：no

迪拜土地局（DLD）已推出住宅物业的智能租赁指数，它将在2025年第一季度推出商业地产租金指数。在商业地产租金指数发布之前，许多商业地产租户正搬往租金更便宜的地区，另一些租户则选择重新谈判并提前续租，通过长期协议来锁定当前租金。业内高管指出，迪拜的房东在该指数发布之前，就开始提高黄金地段商业地产租金。Betterhomes子公司Commercial Real Estate Consultants (CRC) 董事总经理Ben Bargh表示，许多租户纷纷搬迁到更便宜的地区，并缩小办公空间，或转为联合办公模式来控制成本。由于业务强劲增长和新公司注册量激增，迪拜优质办公空间目前严重短缺。

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