专栏名称: 三万平方建筑评测
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金虹桥「古北悦公馆」将推出建面约51-118㎡准现房，96套预备入市！！

三万平方建筑评测  · 公众号  ·  · 2024-01-03 10:18

正文


最新消息
前期火热的金虹桥
东苑古北悦公馆
4号楼还有一批新房源
上市在即


项目将推出96套建面约51-118㎡准现房，精装交付，前期均价约8.8万/㎡，户型图如下：

B1户型，建面约70㎡一房两厅一卫


B2户型，建面约50㎡一房一厅一卫


B3户型，建面约60㎡一房一厅一卫


建面约118㎡两房两厅两卫


精装交付，附上前期样板间效果图：


得知消息后，第一时间去到了现场。

据现场实探，项目已经是准现房状态，正在内部装修：


项目位于闵行金虹桥板块，毗邻古北国际社区，一路之隔是虹桥镇人民政府。

西面除了金虹桥商业圈，还紧靠着文化名镇七宝古镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇，属几大区域辐射的核心位置，距离虹桥交通枢纽约5公里。


基础信息：
占地面积约：1.72万㎡，总建筑面积约：7.45万㎡
总户数：409户，容积率：2.45
绿地率：35%，车位配比：1:1.1（人车分流，其中地下车位471个）
预计交付时间：2025年6月
开发商：上海东苑碧贵置业有限公司
项目地址：上海市闵行区莲花路2499弄

项目由GAD领衔设计，建筑上采用简洁大气的现代风格，外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材。项目四号楼为三梯八户，主力户型规划有50-70㎡（一房一卫），118㎡（两房两卫）。

小区景观由新景升景观设计公司设计，结合“现代花园社区”理念，为业主打造一个度假型、品质型的高端居所。居住区为二进院设计，一进院为开放式花园空间，二进院为中央花园空间，增强了不同景观节点体验感。

小区北侧（地块红线外）规划有约1.2万㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。

社区效果图如下：



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