昨天(8月26日),上海楼市终于迎来了第一个公证摇号开盘项目。
本次开盘项目为安亭新镇,主力户型为:116-134平米联排,75-109平米公寓,143-144平米复式等;网上备案价格为:28381-48339元/平方米。
据嘉定区相关部门介绍,该项目开发商在取得预售许可证后,即向上海东方公证处申请公证摇号,并在东方公证处的监督下,完成了各项准备工作。
自8月18日开始,售楼现场已张贴了《积累客户规则》,规则明确:所有登记客户须提供身份、户籍、婚姻等证明材料(非沪籍还需提供社保或纳税证明)、申报名下住房情况,必须符合《实施意见》(沪建房管联[2017]590号)中对住房限购的有关要求。
地产君现场了解到,此次摇号开盘在嘉定上海汽车会展中心举行,整个摇号排序的过程由上海市东方公证处现场监督公证,确定意向认购客户选购房屋的顺序,按序购房。
所有房源信息、参与摇号的购房者信息全部公示,摇号结果也会在公证处微信服务号、市公证协会官网上公示。所有项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围,所有登记客户购房交易过户全过程不得更名。
开盘现场将近1000人到场,一家只能一人进入摇号现场,当天共计推出467套房源,共有525人参与了摇号选房,并签订了意向书。
可以看到,现场摇号开盘秩序井然,整个过程执行周密。
现场许多购房者表示:对公证摇号选房方式十分满意,信息透明公开,买房更加公平公正。
5月4日
《住建委回应新规!上海开盘摇号要公证,购房人名单纳入监管》
市住建委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。
7月18日
《注意!上海摇号买房细则出台》
上海市住建委印发《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》,细化商品住房销售公证摇号的实施细则。明确规定:开发商需要在新房开盘前10天(至少),向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证;开盘日前,售楼现场须公示全部准售房源和已积累客户名单。同时,少量多批的“捂房”行为也将被杜绝,开发商应将全部准售房源纳入排序选房范围。
8月4日
《定了!上海买房摇号由东方公证处负责实施》
上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市司法局联合下发了《关于贯彻落实商品房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》,明确公证机构为商品住房销售摇号提供服务初期阶段,该项工作将由东方公证处负责实施。
爱家会|上海购房群2
获得第一手房产资讯
与第一地产分析师面对面