玖系滨江新封面，揭开面纱了！

在房地产市场，产品系是衡量房企实力与创新力的重要标尺，直接影响着其市场竞争力。放眼上海楼市的重磅产品系， 中海的玖系必占一席之地 。

去年，中海领邸、中海顺昌玖里、中海恒昌玖里三大豪宅项目屡创佳绩，实现总销额突破704亿，刷新上海房企年度销售记录，收获超2000组豪宅业主的青睐。 成绩的背后，与玖系的产品力和择址观密不可分 。

2025年，在瞩目的滨江带上，我们迎来了一座玖系新封面—— 中海·云邸玖章 。

项目效果图，仅供参考

从产品力来看 ，它承袭玖系产品的豪宅基因，不仅将超大会所、公区奢石标准延续下来，在户型设计与装修标准上迭代升级，深刻洞察人居需求，将好房子的理念精准诠释。

从择址观来看 ，玖系重仓杨浦滨江并非偶然，实则是抢占在区域爆发前夕。2027年，项目将与杨浦滨江科创产业和城市界面的焕新同步兑现，开启滨江人居新篇章。

项目总体鸟瞰图

当下楼市，好房子的定义在不断演变，从传统意义上的遮风挡雨，到涵盖居住舒适度、空间利用合理性等多个维度。从产品来看，中海·云邸玖章的 建面约104-148㎡3-4房 ，关注更实际的居住体验，每一处巧思都与好房子的多元需求契合，诠释到位。

格局方面，该户型呈飞机布局 ，有效避免过道空间浪费，让室内开阔流畅。业主能充分享受阳光；公区视野开阔；主次卧分置两边，保障多代人居住的私密性。

飞机户型强化了公区的贯通性 ，从北至南，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，餐桌空间能绰绰有余地放下一个4人位长桌，阳台和客厅紧密相连、无界连通，大大增强空间感和功能性，通透性更强。

全屋飘窗设计更是一大亮点，不仅三间卧室设有飘窗， 连厨房都附有飘窗 ，利用该空间打造的台面面积大、使用率更高，再加上南向大阳台，显著提升了实际使用面积。

该户型外部呈 类一梯一户设计 ，将近10㎡的电梯厅空间成为家的延伸，配合门内玄关形成内外双玄关格局，大幅度提升了居家的私密性和仪式感。

布局来看，该户型是真改善四房 ，尺度感不输市面上超180㎡的大户型！南北通透，几乎无空间浪费。四开间朝南布局，南向尺度宽阔。主卧可以放置2米大床，次卧也都能宽敞放下双人床，满足全家的舒适居住要求。

该户型“不计入面积”的惊喜空间约27~29㎡，全屋足足8个飘窗 ，进一步拓展了室内空间，同时让更多的房间能够沐浴在阳光之下，为居者带来了更好的观景体验，尤其是主卧270度的转角飘窗，窗外的风景仿佛一幅画卷，随时展现在眼前。

在这套样板间里，笔者看到了卫生间墙体的创新设计。 S墙增加了额外的收纳空间 ，一边可以有条不紊地存放各类瓶瓶罐罐，一边可以打造成衣物挂钩区，放置睡衣睡袍、毛巾等用品。

过道的空间也得以充分利用 ，一整面的过道柜，可作为各类消耗品的收纳中心，如果你是一个爱购物、收藏的业主，在这里，双十一囤再多货也都能放下。

全新款制冷油烟机 比传统的油烟机+凉霸效果更丰富，既能解决厨房油烟问题，保证烟不过脸，又能时刻保持清新的烹饪环境。

贝克巴斯零售款龙头，只需伸手感应就能出水；水槽下方的 方太16件套洗碗机和方太净水器 ，既充分利用了下半部分空间，实用性又很高。

当然，项目延续了以往玖系产品里备受认可的交付标准，并优化了功能不足的问题。比如厨房冰箱， 依旧甄选专业性能强的美诺独立双冰箱 ，即使是小户型的冰箱也是独立的两台，在保证选品的前提下，更合理地利用了室内空间。

当下的好房子，提倡要运用智能系统，该项目的 智慧四关系统的设置 ，可以实现对水、电、气、门窗的一键开关，倘若外出暴雨门窗未关，业主也可以远程操控关窗。此外，全屋智能马桶、全屋内置百叶窗等等细节也为生活带来了便利。