之江路隧道加速，亿元别墅成交，钱江新城的富豪们更爱之江龙坞了

NO.1 丨 壹

上个月，九溪玫瑰园又成交了一套别墅，总价超过一个亿，单价超过25万/㎡，据说买家第一次过来，从看房到下定只花了两个小时……

当然，之江的“顶流”九溪玫瑰园这样的闪电成交已经算是常态了，全知道了解到，截止到今年前11月，九溪玫瑰园今年已成交11套（不含法拍），这个成绩放眼全杭州都是独领风骚。

九溪玫瑰园

而作为西湖山水别墅带，主打的则是低密与环境。以前，对于金字塔顶尖上这批终极改善人群来说，城市CBD的繁华和西湖群山脚下的低密静谧，两者不可兼得， 但因为明年之江路隧道工程的建成，之江和钱江新城、望江新城等市中心区域的距离通过之江路隧道缩短到二十来分钟。

之江路西侧的之江新城

比如开头那位看房两小时就拿下总价过亿九溪玫瑰园的买家，之前就住在武林壹号。

NO.2 丨 贰

今年，武林壹号的业主们在西湖山水别墅带，又多了一个心头好， 那就是由滨江集团联合越秀坤和开发的，主城区臻藏级中式茶山院墅——溪映听庐。

溪映听庐示范区

这个依着龙井茶山而建的低密叠墅， 容积率仅有1.1 ，作为限价时代的主城区 最后新中式茶山院墅 ，溪映听庐今年的热度非常高，5月份新政热度直线拉升，热销迅速出圈，更是迎来了浙江经视、央视财经、澎湃新闻、财联社等权威媒体报道， 牢牢占据杭州千万级纯低密院墅销售榜第一的位置；

溪映听庐效果图

操刀溪映听庐的滨江房产大家肯定都不陌生，都知道滨江打造过无数豪宅标杆，坊间素有“杭州豪宅史，半部滨江造”的说法，滨江做的低密新中式产品虽然数量不多，但个个都是精品，比如湘湖板块的观湖里、西湖边的半亿院墅定福阁、华家池华墅等。

滨江打造的观湖里（左）、定福阁（右）

作为滨江房产在西湖山水别墅带打造的新中式叠墅项目，溪映听庐拿出了十足的诚意，邀请GAD蒋愈大师负责建筑设计，同时邀请观湖里同家古建筑团队打造，将悬鱼、鸱吻、悬山顶、雀替等宋韵美学融入现代工艺，融入连绵茶山，打造出一份“茶山中式院墅”。

溪映听庐中心景观与建筑形式

溪映听庐同时邀请滨江御用贝尔高林团队借龙坞茶山之精髓，打造的新中式园林景观，以《兰亭集序》为主题，构建层层入境的六重归家礼序，叠山、理水、亭台、连廊，演绎当代雅奢生活……

溪映听庐中心景观与建筑形式

四时之景不同，却四时皆美观、大气，真正做到了纯正的一步一景中式古典院墅，也代表杭州宋韵文化的传承。

溪映听庐中心景观与建筑形式

如今，因为容积率的限制，低密产品公共区域的空间往往变得捉襟见肘，但溪映听庐却巧妙的通过设计， 在项目内打造了超1000㎡室内听庐雅舍；

溪映听庐雅舍

从当代艺术馆到板块唯一的国标恒温泳池、健身房、瑜伽室，溪映听庐的听庐雅舍使用了大量的玉石和金属，雅奢的质感拉满。

溪映听庐雅舍

在归家大堂的2楼，又新打造了读书吧、台球室、掼蛋室等空间， 关键是仅对390户尊贵的业主免费开放使用。

溪映听庐雅舍

NO.3 丨 叁

溪映听庐起步约200㎡， 但所有户型都是5房配置 ，加上四联形制，让改善属性尽显纯粹。

溪映听庐户型图 左右滑动查看更多

走进约259㎡下叠边套，约46㎡的餐客一体大横厅，可以轻松容纳几代同堂或者好友相聚，气场完全不熟现在市面上300多方的大平层；

溪映听庐259㎡下叠边套装修展示间，非交付标准

户外三面整整约100多㎡的大花园，这院子里养花、养鱼，或是露营呼吸新鲜空气，别有一番惬意；

溪映听庐259㎡下叠边套装修展示间，非交付标准