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昨天大会开始了，为了使我们能更了解顶层设计的思路想法
我们应该把自己模拟成他们，完全换成他们的立场，做一次思想实验
为了文字不被和谐，我们假设自己在玩一款跨时数万年的策略经营类游戏--《大国崛起》
现在从文明最初开始
你在游戏中选的中华文明开局非常容易——因为天生他们就有很好的地理基础
世界的大国主要分布在
东亚、南亚、西欧和北美地区
我们会发现这些国家多数温带气候（部分亚热带）
特别是中国和美国，气候结构最为接近
因为温带比热带地区更能孕育大国？
尽管热带地区降雨量大且日照充足，
多数地方农作物可以持续生长一年
但农业最发达的依旧是温带
世界各国农业产值分布
主要因为：温带地区集中了全球最肥沃的土地
在过去几百万年的冰川时代，
温带地区冰川在前行和后退中磨碎了流经区域下的岩石，由此产生了新的富含营养成分的深层土壤。
相反，热带地区从未有过冰川运动
这张是维基里的世界上最肥沃的耕地地图
所以，中国的最大粮仓黑龙江
中国各省市人均粮食产量TOP5
农业发达带来了稠密的人口，人口再分化为各个阶级，发展出复杂的社会制度
市场经济、文字、金属工具、税收、皇权、总统
都根源于农业
但有复杂制度不一定就是大国
大国一定还要数百年，甚至上千年的制度传统
这意味着这个国家有着成熟的政府管理技术
so
越早出现发达农业的地区越容易诞生大国
(美国虽然建国才341年，因为是欧洲移民，属于欧洲外延文明）
随着文明的深化，游戏出现了分水岭，
你要为游戏中的中华文明制定制度了
地理结构决定了欧洲是竞争的文化
欧洲的地理结构更多地表现为区块化
也就是说，欧洲主要河流是从阿尔卑斯山脉流出，这些河流的流向呈辐射状。
每一条河流流经的区域都孕育了不同的人民，形成了各自的语言和文化，如波河流域的意大利人、罗讷河流域的法国人、莱茵河流域的德国人、多瑙河流域的匈牙利人和斯拉夫人。
地理结构决定了中国是统一的文化
在中国，两条主要河流的流向呈平行状，历史上很早就有运河将这两条河流相互连接。
中国没有大的半岛，而欧洲则有许多大的半岛，如意大利、希腊、西班牙和斯堪的纳维亚半岛。每一个半岛都孕育了不同的人民，形成了不同的语言，建立了不同的国家。
欧洲有两个大的岛屿，不列颠和爱尔兰。而中国则没有大的岛屿，最大的岛屿仅相当于西西里岛和撒丁岛。
欧洲大陆被阿尔卑斯山脉、比利牛斯山脉以及意大利的亚平宁山脉等高山分割成一块块区域。在欧洲这些被高山分隔开的地区形成了不同的民族。
欧洲海洋国家和陆地国家的“竞争文化”容易产生
重商主义和资本主义
原因很简单，
如果欧洲国家国土狭小又无法有效长久地占领周围国家
那么最符合国家利益的不是整合内部资源发动统一战争，
而是，鼓励个人崛起去经商，去冒险，
向大海深处的未知世界获得增量财富
事实证明无论欧洲古罗马文明多么辉煌
查理曼大帝、拿破仑法皇如何会用兵，
欧洲无法用军事的方式合为一体
欧洲的思维惯性是发展中保证个体崛起
因为中国的地理结构适合统一
那么a国就会想方设法地整合国内战争资源去吞并b国
如此中国非常早熟地获取了一套能动员全国的制度
如2千年前秦国就有户籍制度和官吏制度
能全国性的征税和征兵、修建大型设施
在中国统一并成大国后，为了稳定战争成果
又会设计提高国家向心力的制度（比如唐朝的科举制度）
中国思维惯性是稳定中求发展，保证这摊子不能散
只要不散总会有巨额的财富收入
最后，你作为一个有现代意识的玩家，
依然会选择秦朝制度作为中国始祖政治制度
因为这符合这块大陆的最大利益
所以中国从根源上有“大政府”的制度传统
完成了中华文明的开局后
游戏进入中后期，要搞发展了
如下图，美国的贫困率和高收入人群收入占比都是最高
贫富差距惊人
美国各城市经济发展锥形
中国各城市经济发展锥形
20世纪50-70年代，世界科技迅速发展，主要资本主义国家的经济呈现快速增长趋势
这段时期被称为第三次科技革命
但是接踵而来的是大国不平等加剧
1913-2013年美国的不平等程度
1913-2013年英国的不平等程度
中国作为一个大国，不平等性也在加剧
2010年部分国家和地区的不平等程度
你游戏中选的大国在发展中碰到了不平等的问题，怎么办？
你作为游戏玩家成本最低的选择
当然是选择加强“大政府”职能，
因为你是有着大政府制度传统的大国
随后将管理触角衍生到生产和分配的各个领域
用国家力量来进行资源配置的消峰填谷
对于房地产有什么预见？
1、大会之后的地产调控不会放松
客观地说
因为如果地产可以炒的是加剧人民财富不平等
越有钱的人融资能力越强，在这场投资竞赛中普通群众根本无力跟上
举个例子
如果没有限购，每个人可以购买任意套数的房产
一个土豪既可以拿8000w投资一套低涨幅的汤臣一品
也可以投资20套高回报的中低价房
结果，投资的逐利性会更多的让他们选择后者
加剧居住资源分配的不合理
2、上海地价门槛继续有指导的保持高度
一方面土地收入还是地方政府的主要来源
另一方面：上海房价具备一定门槛有助于引导部分人口回流到其他城市
降低各个城市发展的不平等
3、房地产未来将两极分化
低收入群众由政府托底，能够满足居住需求
富豪阶层能够利用社会资源，获得购买权利
中、高收入人群，特别是新晋上海的中等收入人群，开始进入租售并存的需求时代
编者有话要说：
此前，我国所要解决的主要矛盾，是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。
昨天大会把主要矛盾调整为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”
这是中国由“生产主义”转向“消费主义”，由“精英主义”转向“民众主义”的官方定性。
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