近日，关于申根区的好消息接踵而至。
首先，随着1月1日罗马尼亚和保加利亚正式加入申根区，申根区由原来的27个签约国，增加到如今的29个。
在申根区正式扩大到29个签约国后几天，也就是1月12日，在尼科西亚举办的“超越海与阳光”旅游会议上，塞浦路斯总统尼科斯·赫里斯托祖利季斯宣布，塞浦路斯将在2025年底前解决加入欧洲免护照申根区的所有技术要求。
这也意味着，在2025年，申根区将很可能扩大为30个签约国家。届时，大家“手握”一张申根签证，就可以畅游30个文化、历史、建筑、习俗等各具特色的国家。
2003年7月14日，欧盟正式批准塞浦路斯的《入盟协定》，第二年的5月，塞浦路斯与捷克、匈牙利、马耳他等9个国家一起正式成为欧盟成员国。
欧盟成员国的“扩张”
20年过去，当年一起加入欧盟的许多国家都陆续加入了申根区，为何塞浦路斯却迟迟“不加入”呢？
塞浦路斯的特殊地理和政治情况是其无法加入申根区的一个关键因素。
在地理层面，塞浦路斯是一个位于欧亚大陆交汇处的岛国，远离欧洲大陆，地理位置上的特殊性在某些方面增加了它与申根区其他成员国之间的协调和整合的难度。
在政治层面，塞浦路斯自1974年土耳其入侵后，岛屿分裂为两个部分：南部为塞浦路斯共和国（欧盟成员国），北部由土耳其控制，且自称为北塞浦路斯土耳其共和国（仅土耳其承认）。由于这种分裂，塞浦路斯面临着复杂的边界管理问题，尤其是“绿线”（Green Line）成为欧盟的外部边界，这需要更为严格的护照检查和边境管理，为欧盟的边境管控带来了一定的难度。
数年来，塞浦路斯一直希望能够加入申根区，这也是欧盟成员国的一个重要目标。然而，上述原因使得塞浦路斯加入申根区的过程复杂化。塞浦路斯政府必须确保其所有边界，特别是与北部的绿线区域，能够有效控制并符合申根协议的要求。
而就在1月12日的旅游会议上，塞浦路斯总统尼科斯·赫里斯托祖利季斯对外明确表示，塞浦路斯已经解决了有关“绿线”的所有政治担忧，目前，政府正在敲定加入申根区所需的技术细节。
现阶段，塞浦路斯外交部的一个专门团队负责领导加入申根区的进程。而欧盟方面也表示，欧盟委员会将继续支持塞浦路斯加入申根区，欧盟目前正在与塞浦路斯密切合作，加快采取进一步的措施，以保障包括边境管理、遣返、签证等问题的快速解决。
目前，对塞浦路斯的首次申根评估正在进行中。
除了将加入申根区这一重大好消息外，塞浦路斯总统还宣布，塞浦路斯已进入与美国免签计划的最终谈判阶段，此外，总统还透露将很快有一个美方代表团访问塞浦路斯，以讨论具体的实施细节。
许多媒体表示，双重好消息将给塞浦路斯在旅游和投资等方面带来众多好处，一个明显的表现便是，塞浦路斯总统的表态瞬间提升了外界对塞浦路斯移民项目的兴趣，在消息公布之后，塞浦路斯黄金签证的网络搜索量大幅增加。
在塞浦路斯宣布即将加入申根区后，其投资移民项目的搜索量出现一波集中增长，那么可想而知，在塞浦路斯正式加入申根区后，必将掀起其移民项目申请量的激增。
那么目前，移民塞浦路斯还有什么性价比较高的路径呢？下面，彼得森律师行就为您介绍只需30万欧，便能携全家移居塞浦路斯的投资永居项目。
通过投资获得塞浦路斯的永居，申请人必须满足一系列的要求。
首先，申请人必须至少投资300,000欧元于以下任一类投资：
(Α) 住宅/公寓投资：
申请人需要从房产开发公司购买一套住宅（首次出售的住宅），该住宅的首次销售价格至少为300,000欧元（不含增值税）。
(Β) 非住宅房产的投资：
购买其他类型的房产，如办公楼、商铺、酒店或类似性质的开发项目，或这些项目的组合，投资总额为300,000欧元。这些房产也可以是二手房产。
(C) 对塞浦路斯公司的股本进行投资，且该公司在塞浦路斯正常运营并雇佣一定数量的员工：
对一家新成立的公司的股本进行初始投资，投资金额为300,000欧元；或对一家已注册的塞浦路斯公司进行增资，金额为300,000欧元，该公司在塞浦路斯设有运营，并有至少5名员工。
(D) 对塞浦路斯集体投资机构（AIF、AIFLNP、RAIF等）的股份投资：
投资300,000欧元于塞浦路斯集体投资机构的股份，且这些机构的投资必须在塞浦路斯进行。
彼得森律师行提醒您注意，如果通过永居项目获取居留资格的人士退出其投资，并且没有立即以相同或更大金额的投资替代，塞浦路斯将根据《外国人和移民条例》第6条的规定，将启动撤销移民许可的程序。
除此之外，申请人用于投资的资金必须证明来源于国外，投资金额应从申请人银行账户支付到塞浦路斯金融机构中的卖方账户中。
除了投资项目外，塞浦路斯永居项目的申请人还需证明其年收入至少为50,000欧元。
若申请人要携带配偶及未成年子女一同移居塞浦路斯，则需要在50,000欧元的基础上，为配偶办理增加15,000欧元的年收入，而每个未成年子女则另需增加10,000欧元。
彼得森律师行提醒您注意，塞浦路斯政府规定，收入来源可以是工资、养老金、股息、存款利息、租金等，并通过税务申报单证明。
塞浦路斯政府规定，申请人及其配偶必须提交无犯罪记录证明，分别来自申请人的出生国和居住国（如不同），并且不应以任何方式构成对公共秩序或公共安全的威胁。
申请人及其家属必须提供健康保险证明，其中必须涵盖住院和门诊医疗服务。
除了上述基本要求外，塞浦路斯政府还规定：
塞浦路斯的永居项目不仅拥有30万欧就能获得“欧盟通行证”这一优势，还拥有诸多其他优势。
塞浦路斯的永居项目要求的最低投资金额相对较低。通常，申请人需要在塞浦路斯购买至少30万欧元的房地产，并持有至少3年。这一要求比其他欧洲国家的移民项目更为宽松，适合希望以较低的资金投入获得欧盟居住权的人。
与其他国家的投资移民项目不同，塞浦路斯的永居项目并不要求申请人实际居住在塞浦路斯。只要投资者满足最低投资要求，即可获得永居许可，且不需要长期居住在该国。
彼得森律师行提醒您注意，塞浦路斯虽然没有要求永居身份持有人及其家属必须居住在塞浦路斯，但身份持有人需要每两年内至少需要登陆塞浦路斯一次，而在塞浦路斯的停留时间无具体天数要求。
根据塞浦路斯政府的规定，持有永久居留身份的个人在满足一定条件后可以申请入籍，成为塞浦路斯公民。
具体要求如下：
塞浦路斯护照是全球排名前列的“强势护照”，在入籍塞浦路斯后，您可以自由免签或落地签进入包括欧盟所有国家、英国、加拿大、新加坡、日本等在内的179个目的地，大大提升了国际出行的便利性。
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塞浦路斯的永居项目允许主申请人带上配偶和子女（通常是21岁以下的未婚子女），同时获得永居身份，真正实现一人申请，全家移居。
以上就是彼得森律师行对塞浦路斯永居项目的详细解析。就像我们在上文中提到的，欧盟方面对塞浦路斯的首次申根评估正在进行中，而在正式加入申根区后，塞浦路斯永居身份的含金量将大大提升，届时，随之而来的便是申请量的激增。
而在此情况下，政策是否会有变化，我们很难预料。若您有意通过投资获取塞浦路斯永居身份，彼得森律师行建议您今早行动，以免门槛政策发生改变。有任何问题，也欢迎您联系彼得森律师行进行咨询。
