今天小编精选了3篇热门媒体报道，供小伙伴们闲暇时快速了解当日房地产热点。
【今日热点一】首付贷卷土重来 有的只需10%
来源：证券日报
去年下半年，央行等七部门出台新规，禁止房产中介提供“首付贷”。本轮房产调控，禁止“首付贷”的监管态度也被重申。然而，《证券日报》记者近日调查发现，在北京地区，仍有房产中介违规协助提供首付贷。为了掩人耳目，还引入了合作的担保公司，并假借“信用贷”、“消费贷”之名继续活跃在二手房交易市场。
同时，在环北京的河北地区，“首付10%、开发商垫资”等违规促销方式再次“光明正大”的回归大家的视线。
首付贷再现
房产中介卷入其中
近日，《证券日报》记者以购房者身份，暗访调查了北京地区不同地段的多家房产中介，发现了不少违规现象。
记者佯装购房人，并向房产中介询问，“我看中的房子，首付还差一些，能否提供垫资或者首付贷服务？”
面对记者的问题，一家房产中介的工作人员表示：“没问题，可以提供，但还需要了解一下具体情况再看怎样操作。”
在本报记者表示名下没有房产，大概需要垫资100万元左右时，上述工作人员表示：“名下没有房产的话就需要做信用贷款了，我们和多家银行都有合作，您的情况可以考虑分别和四家银行申请四笔信用贷，每笔不超过30万元就可以。贷款时限最长五年，利息在5.5%左右，除此之外，每笔贷款还需缴纳5000元手续费。手续费是交给我们合作的担保公司的手续费。”
本报记者随后询问，贷款人的工资流水、社保等材料是否需要提供，以及这样操作是否有风险时，这位工作人员表示：“不用提供，只要您征信良好就可以。需要注意的是，这几笔信用贷款需要同时申请。”
房产中介的工作人员还提醒本报记者：“如果银行询问您的资金用途，不要提买房、付首付。同时贷款到账后需要先取现，存到其他银行卡再用来购房，这样银行查不到您的贷款用途。”工作人员还补充道：“其实银行工作人员也知道贷款用途是购房，毕竟从我们中介走手续的贷款人都是买房的，只要您不自己挑明，就没有问题。”
在另一家房产中介，面对相同的问题，工作人员也给了类似的回答。与询问第一家房产中介不同的是，本报记者向中介人员表示名下有房产，购房首付还有50万元-100万元的缺口。
中介人员告诉《证券日报》记者，“名下有房产，直接做‘房抵贷’就可以，很多家银行都能做，利息一般在5%-5.5%之间，贷款年限最长25年，根据贷款金额和年限不同收取不同的手续费，费用在5000元到20000元不等。不过，如果贷款金额超过100万元，利息就要超过6%了，做抵押贷款可能还不如做信用贷划算。贷款人可以根据自己的情况选择不同的贷款方式。”
在《证券日报》记者暗访过程中，遇到在路边发放传单的其他房产中介。当本报记者表示，“房贷放款太慢，又有不少银行利率上浮，近期不考虑买房”时，一位经纪人告诉本报记者：“如果您的顾虑只是放贷周期太长，那建议您先看房，定好房子，其他一切问题都由我们想办法。”
上述经纪人还表示：“如果您的还款能力不错，可以考虑全款购买，凑不够的钱我们来申请其他贷款，利息在5.5%左右。”
不过，当记者继续追问具体怎样操作时，该经纪人坚持表示，等定好房子再细说流程。
某股份制银行的工作人员告诉《证券日报》记者，虽然有规定这类信用贷、房抵贷的钱只能用来经营和消费，不能用于购房，但因为监管难度大，银行也很难确定贷款人的贷款用途。
一家房产中介的店长也告诉本报记者，银行对于贷款的审核通常大多“睁一只眼闭一只眼”，毕竟贷款人有房产作为兜底的资产，风险并不算大。
部分开发商直接“垫资”
首付仅需10%
与上述各房产中介“偷摸”提供“首付贷”类似，北京周边一些地区的新盘“垫资”则显得有些“光明正大”。
在河北廊坊某新开盘的公寓楼，开发商把“首付仅需10%，活动倒计时”直接打上了广告语。
《证券日报》记者以购房者身份咨询了该公寓的售楼处，销售人员解释道，“按照规定，商住两用最低是需要50%的首付款的，但是我们新开盘搞活动，只需10%的首付款，剩下的40%由开发商垫资。还款周期为两年，没有任何利息和手续费。”
据了解，这种促销主要的操作模式是购房者首付10%，由开发商垫付另外的首付余款，以此达到银行的首付规定来办理银行的按揭。
在廊坊地区另一处新开盘的商住两用楼盘，销售也对本报记者表示，第一年首付仅需20%，另外30%首付明年交还给开发商，没有利息和手续费。
而在另一处开盘不久的商铺，销售人员则主推：“首付30%，可以只像开发商借款，一年内不收取任何利息和手续费。”
在调查过程中，《证券日报》记者发现，在北京周边，多个近期开盘的住宅、公寓以及商铺都以“环北京经济圈，高铁30分钟到北京，低首付”作为广告语。一般首付多在10%-30%不等，“无息、无手续费”的期限一般为1年-2年。
几年前，燕郊地区也曾出现过10%的促销首付，因涉嫌违规而被监管部门叫停。这种垫首付的促销方式，被法律人士认为是打了政策的擦边球，是开发商为促成销售，拿购房者的订单套现商业银行的按揭贷款，作为期房开发的滚动甚至启动资金，风险极大。
【今日热点2】烧饼大叔坐拥7套房产
来源：中国青年报
不得不说，这是一个小白领们特别容易受伤的年代。
不仅受伤于王健林的“先定一个小目标，挣他一个亿”，也会含泪跪于月入3万元的煎饼大妈裙下。
这是一个老梗了。北京一名顾客坚持认为煎饼大妈少给自己打了一个鸡蛋。煎饼大妈脱口而出：“我月入3万，怎会少你一个鸡蛋！”
作为小白领的顾客还在为一枚蛋锱铢必较，煎饼大妈早已晋级到“阎王爷还会少了小鬼的钱”的境界。
首富们高不可攀，煎饼大妈却司空见惯。做个煎饼而已，没什么科技含量，不需要寒窗苦读，进入门槛极低，相比许多高大上的公司简直微不足道……
但是，人家月入3万元啊！在中国，对于八成以上的工薪族来说，月入3万元也是可望不可即的吧！
所以，当时就有人开题探讨“脑体倒挂”的问题了。
相对于小目标，小白领们感受到来自煎饼大妈浓浓的“恶意”，恐怕更强烈也更真实一些吧。
你们只管把首富叫“爸爸”，对于煎饼大妈们，永远是一句“坏人变老”。
但小白领们的好处在于，终能明白煎饼大妈月入3万元系合法所得，没啥可说的。
唯有猛咬一口煎饼，用强大的消化系统来化解忧伤，将心态百炼成钢，并继续他的王者荣耀。
可是，对于小白领们来说，伤害永远不会只是来自那个煎饼大妈，因为还有这个烧饼大叔。
在金华市区卖了8年烧饼的杨师傅，靠一个个烧饼，不仅月入3万元，而且最多的时候手头上有7套房子，还不包括店面。
杨师傅做烧饼，从零基础入行，受到吃货们的追捧，还一度成为“网红”，现在每天要卖三四百个。
这本来已是一个足够励志的故事，可是大叔的一番谈话估计让很多小白领颇为不屑。杨师傅说，曾经也有90后的年轻人来他的店里工作，有的是来拜师学艺的，有的是来打工的，但都没留下来。
干得最长的，做了两个多月；最快的，三天之后就走了。“吃不了苦，耐不住寂寞。在我这里每天工作大概6个小时，赚3000元，他们更愿意去送外卖。”
杨师傅轻叹了口气说，勤快点的外卖员，一天可做70单，每单至少能挣3块钱，相比坚守一家小店，跑腿的活更受年轻人的青睐。
作为一个送外卖的，我首先要纠正一下杨师傅：再勤快的外卖员，一天也不可能做到70单，这是基本的人效。而且一般外单每单至少能挣5元以上。
当然，让我更感意外的是，煎饼大叔居然指责90后“吃不了苦，耐不住寂寞”。可是，90后来你这里吃苦耐寂寞，到底是为了什么呢，是为了月薪3000元，还是为了拜师学艺？
为了钱，自然也会为了更高的收入而转行。为了拜师学艺，依我看就是做个烧饼而已，三天足够学会了，那还要耐什么寂寞？
可能我没想到的是，这位煎饼大叔还真有一些传统学徒制的观念呢，以为真要一日为师，终身依附。年轻人还信你这套吗？尽管月入3万元，坐拥7套房产，却终究不懂得用人市场的规律，也终究有他难以逃脱的局限。
对于煎饼大妈烧饼大叔们来说，他们的勤劳让人感佩，但月入3万元，很可能就是他们收入的天花板了。这是我唯一可劝慰许多小白领的地方：或许你的收入还仅为他们的十分之一，但相对于他们的天花板，你们拥有的是整个天空。
更重要的是，相对于那些大妈大叔们，你们更年轻，更了解互联网啊。
【土拍预告】西虹桥今日出让一幅综合用地
地块名称：青浦区西虹桥徐民路南侧19-05、20-02、21-05、22-01、31-03、35-02地块
总范围：东至蟠祥路，南至盈港东路，西至蟠龙港，北至徐民路
出让方式：招挂复合
所属区县：青浦区
土地用途：商住办
出让面积(㎡)：137405.4
容积率：青浦区西虹桥徐民路南侧19-05地块:商办 2.0;青浦区西虹桥徐民路南侧21-05地块:商办 2.0;青浦区西虹桥徐民路南侧31-03地块:商办 2.5;青浦区西虹桥徐民路南侧22-01地块:商住 2.0;青浦区西虹桥徐民路南侧35-02地块:商住 2.0;青浦区西虹桥徐民路南侧20-02地块:商办 2.5;
起始价：289973万元
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