疫情下，买房者的一些建议#
一）疫情下楼市怎么走？
就在喜迎春节的时候，来势汹汹的武汉肺炎疫情打乱了所有经济活动。
很多人估计做梦也想不到：
每天待在家里，什么都不做，就是对国家最大的贡献。
随着疫情确诊数的不断上升，唱衰的声音越发蔓延，这些天陆续收到各种私信问疫情对楼市有啥影响？楼市是不是要凉了？未来还能不能投资房产了？关于这我想说的是：
买房人不要慌！
大家该干嘛照常干嘛，目前阶段，楼市冻结，量价失真，买卖双方都停止运转，失去指标信号的市场已经无法反应出真实的楼市走向。
但这不是“实质性”的，只是出现了
延迟效应
，买房、卖房的需求被暂时无法抗拒的疫情强行压制了下去，但需求不是永久消失，并不会因为时间的推迟而消散，
请你记住，疫情总会过去，
买房者会迟到，但绝不会缺席！
疫情后经济上涨有压力，接下来的货币政策会很有看头，假如未来几个月如果能放出更多的货币，地球人都知道这是对楼市的利好。
弹簧压得狠了，一旦反弹起来，会相当可怕！
通货膨胀是永恒的旋律。
只要你能做到“构建以房贷为核心的资产组合包”，你就一定能看见通货膨胀洗去债务。一定能看到资产升值。
剩下的，无非是选筹以及时机。
哪个年份，该选哪个城市的问题。
二）普通人的财富何去何从？
在楼市已被炒作过数轮的今天，买房致富的观念也不断被不良媒体动摇，但幸运的是普通人仍然找不到能替代房产的大宗财富存放池。
在投资圈里，有个底层的三原则：
安全性、流动性、收益率。
不动产的优势在于，兼顾了安全性、流动性和收益率之后的均衡。
我们必须承认，目前的我们，几乎找不到比房产更好的、拥有如上三种元素均衡的替代品，特别是针对广大的刚需家庭。
绝大多数情况下，不是我们选不选的问题，而是没得选的问题。
回望过去三十年的中国楼市，基本逃不过“六字大势真言”：
等一等，涨一涨。
从目前来看，大城市的聚集度是远远不够的，这些都是潜力所在。
横盘就是停车，司机已经仁至义尽，
能不能上车全看自己。
三）给买房者的一些建议！
年前的《房圈这二三年》文已经说过：
赚钱，从来不是容易的事。
楼市不是提款机。
不是误打误撞，拿到一本秘籍奇书，照此心法，直接成为武林高手的。
水库是可以帮你赚钱的。但是水库赚钱，也需要小心翼翼。
我们宛如行走在“火线”。羊肠小道，战战兢兢在地雷+炮火之间，隐藏潜蔽爬到对面阵地。
那么哪些是地雷+火炮呢？
地雷=心态；火炮=现金流；
疫情的雪上加霜，现金流短缺的会更难熬，
在不断周转资金中，人最大最恐慌的就是手上的现金流能维持多久？
一旦有个外部的突然冲击，
辛苦运营的现金流闭环，就会中断崩溃。
很多人平常投资搞得风生水起，却忽视了自身潜在的风险短板，一旦风险暴露出来，再多的财富也会毁于一旦。
前几天，微博刷到北京首例离世肺炎患者生前轨迹文字，无限唏嘘！
人生最没有意义的命题，是失去后才追悔莫及；人生最大的骗局，是亡羊补牢犹未迟也。
多少中年人上有老下有小，还要挣钱养伴侣。生病、失业、房贷，一场意外就会把整个家庭打回原形。
今天欧大再一次很认真的劝大家：
所有人一定要做好托底的最基础保障，保护好自己和家人，避免突然的意外导致现金流变为负数。
为什么要一定？很简单道理，人都是靠身体赚钱，
人没了，劳动个屁。
可能有些刁钻的会抬杠，我不是有医保吗？我不怕！针对这些人我忍不住点破真相：
你们太年轻了。
2019年8月20日，国家医保局公布了明年正式实施的新版《药品目录》的通知，更新后纳入医保的药物有2675种，仅占比所有药品的
1.58%。
而像癌症、急性心肌梗塞等此类高发重疾，为达到好的疗效，往往要用到进口药。但
80％的进口药不在报销范围内
，剩余的20％报销比例又十分有限。
医保压根不是救命稻草，
只能缓解小部分压力。那么，什么是真正的救命稻草呢？
我首先想到的是保险，欧神接触的非常有钱的人都很认可保险作为资产配置的底层核心产品，现金和保险一样非常重要。
讲到这很多人就看明白了，其实想说的只有两点：
1.把保险和投资两者结合起来，才是覆盖
全生命周期
的正确资产配置思路；
2.
它只占用你一点点现金流却
撬动了
未来极端风险时候的大笔钱，是巨大的杠杆。
在一众偏见中，
能正确认识到这两点的，你已经领先于许多人。
但保险之坑国内一直存在，很多人不敢下手全因为不了解，
我比较信任的水星保（原慧眼看保，金斧子集团旗下），欧神今天郑重第9次推荐给大家！
他们不为任何一家保险公司做广告，只站在你的角度
量身定制
最适合的家庭保障方案，比传统机构节约
30%-50%
费用。
他们提供的保障方案定制，颠覆了我对传统保险的认知：
买保险不是简单买产品，而是买配置。
他们可以根据每个人的财务情况、保障需求，个性化定制保障方案，真正做到
“量体裁衣”
。
欧神
第9次
推荐啦，他们做的服务确实很到位，很多朋友体验后
留言都说不错
，推荐的产品私下也做了咨询对比，发现水星保的理财师还是
非常中肯的，没有任何错误引导，也没有强迫购买。
此外考虑不少粉丝买了保险之后就丢在一旁，时间久了也忘了买的是啥，等到真正出事理赔时却慌了手脚。
为了解决这一困惑，
目前他们推出了终身保单托管服务
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疫情无情，水库有情，
和水星保团队沟通争取后
原本需要699元
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给到大家体验一次。
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