【成交周报】长三角重点城市土拍成交一览（12.11-12.17）

上周（12.11-12.17）长三角重点城市土地成交 51 宗，成交总面积约 220.41 万方，成交总金额约 288.86 亿元。

上海

上周成交 11 宗地块，成交面积 43.03 万方，成交金额 47.21 亿元。其中6宗租赁住房用地分别由上海浦东开发（集团）有限公司、上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司和上海地产（集团）有限公司获得。

城市：上海

区域：浦东

编号：201714402

用途： 租赁住房

竞得单位：上海浦东开发（集团）有限公司

出让面积（㎡）：38735.2

总价（万元）：30051

楼面价（元/平米）：4310

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：闵行

编号：201714403

用途：租赁住房

竞得单位：上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司

出让面积（㎡）：34088.8

总价（万元）：39750

楼面价（元/平米）：5300

溢价率：：0.00%

城市：上海

区域：闵行

编号：201714404

用途：租赁住房

竞得单位：上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司

出让面积（㎡）：13386.2

总价（万元）：16067

楼面价（元/平米）：5219

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：闵行

编号：201714405

用途：租赁住房

竞得单位：上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司

出让面积（㎡）：277356.8

总价（万元）：33743

楼面价（元/平米）：5249

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：黄浦

编号：201714406

用途：租赁住房

竞得单位：上海地产（集团）有限公司

出让面积（㎡）：20038.1

总价（万元）：48949

楼面价（元/平米）：9771

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：浦东

编号：201714501

用途：动迁安置房

竞得单位：上海达存房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：56072.5

总价（万元）：70900

楼面价（元/平米）：5747

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：浦东

编号：201714502

用途：动迁安置房

竞得单位：农工商房地产（集团）有限公司

出让面积（㎡）：40764.5

总价（万元）：14676

楼面价（元/平米）：2000

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：闵行

编号：201711603

用途：动迁安置房

竞得单位：上海住宅科技置业发展有限公司

出让面积（㎡）：54631

总价（万元）：74150

楼面价（元/平米）：6786

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：金山

编号：201714701

用途：动迁安置房

竞得单位：上海金山土地开发服务公司

出让面积（㎡）：36404

总价（万元）：11949

楼面价（元/平米）：1875

溢价率：0.00%

城市：上海

区域：闵行

编号：201714702

用途：动迁安置房

竞得单位：上海城投置地（集团）有限公司

出让面积（㎡）：77120.8

总价（万元）：106428

楼面价（元/平米）：6900

溢价率：0.00%

杭州

上周成交 2 宗地块，成交面积 72368 平方米，成交金额 11.07 万方，其中天阳地产有限公司以10.81亿元竞得桐庐县城梅林路与320国道交叉口西侧商住地块。

城市：杭州

区域：萧山

编号：萧政储出[2017]24号

用途：商业/商务用地

竞得单位：李生良（自然人）

出让面积（㎡）：7078

总价（万元）：2574

楼面价（元/平米）：1039

溢价率：0.00%

城市：杭州

区域：桐庐

编号：桐政储出[2017]25号

用途：商业/居住用地

竞得单位：天阳地产有限公司

出让面积（㎡）：65290

总价（万元）：108100

楼面价（元/平米）：11038

溢价率：47.07%

宁波

上周海曙区成交 1 宗商住用地，成交面积 47994 平方米，成交金额 30236.22 万元，由苏州胜博晖房地产开发有限公司竞得，配套用房面积7000平方米。

城市：宁波

区域：市区

编号：海曙区横街镇上镇村住宅、商业地块

用途：城镇住宅/批发零售/住宿餐饮用地

竞得单位：苏州胜博晖房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：47994

总价（万元）：30236.2

楼面价（元/平米）：4200

溢价率：100.00%

南昌

上周成交 2 宗地块，成交面积 8.25 万方，成交金额 2.45 亿元。

城市：南昌

区域：南昌县

编号：DAJ2017061

用途：商业用地

竞得单位：江西小马文化旅游发展有限公司

出让面积（㎡）：54377

总价（万元）：8972.2

楼面价（元/平米）：1650

溢价率：0.00%

城市：南昌

区域：进贤县

编号：DAL2017030

用途：住宅用地

竞得单位：南昌碧桂园房地产开发有限公司/江西省康瑞投资有限公司

出让面积（㎡）：28151.7

总价（万元）：15524.8

楼面价（元/平米）：2626

溢价率：41.39%

合肥

上周成交 5 宗地块，成交面积 15.32 万方，成交金额 16.2 亿元。其中碧桂园以13.62亿元竞得长丰CF201708住宅地块，安徽置地投资有限公司竞得庐阳区N1702住宅地块。

城市：合肥

区域：长丰

编号：CF201708

用途：居住

竞得单位：合肥碧发房地产有限公司

出让面积（㎡）：109852

总价（万元）：136210

楼面价（元/平米）：6200

溢价率：65.33%

城市：合肥

区域：包河

编号：S1707

用途：加油加气站

竞得单位：中国石化销售有限公司安徽合肥市有分公司

出让面积（㎡）：3660

总价（万元）：1262.7

楼面价（元/平米）：6900

溢价率：4.55%

城市：合肥

区域：合经

编号：合经区2017-08

用途：加油加气站

竞得单位：中国石油天然气有限公司安徽销售分公司

出让面积（㎡）：3993.3

总价（万元）：1487.6

楼面价（元/平米）：7200

溢价率：4.35%

城市：合肥

区域：庐阳

编号：N1702

用途：居住

竞得单位：安徽置地投资有限公司

出让面积（㎡）：420

总价（万元）：668.4

楼面价（元/平米）：4547

溢价率：0.10%

城市：合肥

区域：庐阳

编号：N1703

用途：居住（人才公寓）

竞得单位：合肥市庐阳房地产开发公司

出让面积（㎡）：35606.7

总价（万元）：22432.2

楼面价（元/平米）：3500

溢价率：0.00%

苏州

上周 昆山 成交 7 宗地块，成交面积 49.48 万方，成交金额 109.48 亿元。7宗地块全部限价，花桥地块进入一次报价，其余6宗地块均溢价成交。 太仓 成交 3 宗地块，成交面积 94310.1 平方米，成交金额 13.49 亿元。其中上海鸿业房地产有限公司（卓越）以10.9亿元竞得WG2017-25-2号住宅地块。

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-1号

用途：商住用地

竞得单位：保兴有限公司

出让面积（㎡）：46730.4

总价（万元）：190562.8

楼面价（元/平米）：16312

溢价率：39.07%

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-2号

用途：住宅用地

竞得单位：上海鸿业房地产开发有限公司（卓越）

出让面积（㎡）：36748.4

总价（万元）：82930

楼面价（元/平米）：12537

溢价率：1.84%

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-3号

用途：教育/住宅用地

竞得单位：苏州广坤房地产开发有限公司（广电）

出让面积（㎡）：131418.4

总价（万元）：211600

楼面价（元/平米）：14393

溢价率：9.07%

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-5号

用途：住宅用地

竞得单位：展逸集团（香港）有限公司

出让面积（㎡）：85417.3

总价（万元）：299650

楼面价（元/平米）：14032

溢价率：33.03%

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-6号

用途：住宅用地

竞得单位：昆山鹿同置业有限公司

出让面积（㎡）：37943.7

总价（万元）：90300

楼面价（元/平米）：11899

溢价率：32.21%

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-7号

用途：住宅用地

竞得单位：昆山鹿同置业有限公司

出让面积（㎡）：28346.9

总价（万元）：74690

楼面价（元/平米）：10539

溢价率：31.75%

城市：苏州

区域：昆山

编号：挂12-8号

用途：商业/住宅用地

竞得单位：上海滨奥管理咨询有限公司

出让面积（㎡）：128204

总价（万元）：145110

楼面价（元/平米）：5832

溢价率：7.80%

城市：苏州

区域：太仓

编号：WG2017-25-1

用途：商住用地

竞得单位：太仓香塘淏华置业有限公司

出让面积（㎡）：26690.5

总价（万元）：25568

楼面价（元/平米）：3421.23

溢价率：30.33%

城市：苏州

区域：太仓

编号：WG2017-25-2

用途：住宅用地

竞得单位：上海鸿业房地产有限公司（卓越）

出让面积（㎡）：66137.3

总价（万元）：109020

楼面价（元/平米）：8241.9

溢价率：59.12%

城市：苏州

区域：太仓

编号：WG2017-25-3

用途：商业用地

竞得单位：太仓市沙溪白云综合投资发展有限公司

出让面积（㎡）：1482.3

总价（万元）：312

楼面价（元/平米）：1169.35

溢价率：0.00%

无锡

上周成交 2 宗地块，成交面积 32420 平方米，成交金额 40784 万元。

城市：无锡

区域：锡山

编号：锡国土（经）2017-36

用途：商业用地

竞得单位：无锡银河汽车销售服务有限公司

出让面积（㎡）：4907

总价（万元）：1015

楼面价（元/平米）：1724

溢价率：0.00%

城市：无锡

区域：江阴

编号：澄地2017-C-22

用途：住宅用地

竞得单位：无锡市碧桂园房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：27513

总价（万元）：39769

楼面价（元/平米）：7227

溢价率：44.25%

常州

上周成交 12 宗地块，成交面积 27.48 万方，成交金额 26.2 亿元。其中常州运河南岸置业有限公司以4700万元竞得市区JZX20171201号商住地块。

城市：常州

区域：市区

编号：JZX20171201

用途：商住用地

竞得单位：常州运河南岸置业有限公司

出让面积（㎡）：2839

总价（万元）：4700

楼面价（元/平米）：2365

溢价率：4.44%

城市：常州

区域：武进

编号：JWJ20170701

用途：住宅用地

竞得单位：常州嘉宏融科置业发展有限公司

出让面积（㎡）：31155.7

总价（万元）：24500

楼面价（元/平米）：3574

溢价率：3.81%

城市：常州

区域：金坛

编号：2017-35-01

用途：商业用地

竞得单位：常州金沙城市开发有限公司

出让面积（㎡）：9243

总价（万元）：2080

楼面价（元/平米）：1500

溢价率：0.00%