7月10日上午传来重磅消息：万达商业、融创中国发布联合公告：融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创！
335.95亿元！
消息传出，长期萎靡的万达酒店发展立刻狂涨！
公告的主要内容如下：
一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。
二、融创房地产集团以335.95亿元，收购万达七十六个酒店。
三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。
四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：
1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；
2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；
3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。
六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。
首富（首负？）王健林的公司始终不能在A股整体上市，导致资金异常紧张，现在不得不割肉自救。前一段时间万达电影（002739）跌停，不得不紧急停牌，然后万达说要大笔增持。可惜增持了几亿元之后还是挡不住下跌势头，6月16日不得不继续停牌，由此可见万达是多么、多么的缺钱！
对于王健林的企业和资金情况，以前早有人做过深入分析，老邓的财经茶馆也转载过，可惜早已被彻底删除，所以这里就不多说什么了。现在的问题是：孙宏斌的势头怎么这么猛？
要深入了解这里面的门道，必须知道这几个人：柳传志、孙宏斌、孙喜双、王健林，以及他们之间的关系。不过也不难，因为他们基本上都是中国企业界的牛人，大家都耳熟能详。
以下要进入重要内容了。事先声明一句：网管手下留情，本文所有内容都来自公开报道。
先说柳传志和孙宏斌，他们的关系源远流长。1985年孙宏斌从清华大学硕士毕业，三年后去了联想，由于业务能力超群，不久就被柳传志重用。但后来由于年轻气盛，和联想的老人尤其是柳传志发生了巨大矛盾，1990年5月被北京海淀警方刑事拘留，后被判刑。1994年3月27日出狱（2003年重审，无罪平反）。
如果当时孙宏斌能收敛锋芒，“听话”一些，现在杨元庆的位子就是他的。当然，孙宏斌不是杨元庆，性格决定命运。
出狱之后不久，他就去找柳传志了。柳传志也爽快，双方见面！
孙宏斌并不是去寻仇的，而是表达了对过去事情的后悔，对柳传志道歉，并说要重新起步。柳传志也够意思，说可以投资。虽然孙宏斌想拒绝，但资金紧张，还是借了50万，1994年，孙宏斌在天津成立顺驰，开始做房地产。所以两人的情谊可谓极为特殊。1995年初，在柳传志和中科集团董事长周小宁的支持下，顺驰和联想集团、中科集团成立天津中科联想房地产开发有限公司。1998年，联想和中科集团将全部股份转让给顺驰。由此可见，孙、柳之间的业务关系还是比较密切的。
2003年之后，顺驰开始在全国大发展，由于动作过猛，导致资金链断裂，2007年孙宏斌不得不将顺驰出售给香港路劲基建集团。但在2003年时他已经成立了融创，有一些优质资产，所以在2007年他又以融创进军北京、无锡、苏州、重庆等城市。2013年，融创进入中国房地产前十名，现在（2017年上半年）排名第七。
孙、柳之间的关系说完了，但是柳传志的事情还没完。他早已是中国著名企业家，后来加入了泰山会并一度出任会长。
泰山会可不是一般的协会，它是北京最早一批下海的人成立的。泰山会最早成员有四个：陈春先，号称中国硅谷第一人，1980年下海成立北京等离子体学会先进技术发展服务部；陈庆振，1983年成立科海公司，中国电脑买卖第一人；段永基，四通集团董事长；王洪德，京海集团董事长。这几个都是中关村元老，80年代呼风唤雨的人物。他们四个人关系不错，后来拉了联想、方正、紫光等企业的领军人物，1987年在国家科委牵头下，成立了"北京民营科技实业家协会"。
后来随着全国多个企业家的加入，改名为"中国民营科技实业家协会"。到了1990年代，大概感到协会已经过大，于是在1994年成立了“泰山产业研究会”，简称泰山会。这是一个更小、但更有效的"顶级"小圈子，按照段永基提出的标准，参会的企业家的企业企资产要超过亿元，这在当时是相当巨大的。1998年，泰山会改名“泰山产业研究院”，2005年正式改名“泰山会”。
泰山会，柳传志当然身在其中，并出任会长。按成名时间来算，这是中国80、90年代成名的企业家顶级圈子，也有少数2000年之后成名的，人数在20人左右。除了柳传志和段永基，成员还有冯仑（万通集团）、卢志强（泛海集团）、郭广昌（复星集团）、张跃（远大空调）、林荣强（信远控股）、史玉柱（巨人集团）、李彦宏（百度）、段永平（Oppo和Vivo）、陈庆振（科海集团）、郑跃文（江西科端集团）、汪思远（河南思达集团）、徐文荣（横店集团）、吴力（和光集团）、王中军（华谊兄弟）等人。
现在介绍另一个不太知名的人：孙喜双。他极为低调，但大家千万别小瞧他，因为他早已是百亿富翁。在2013胡润房地产富豪榜上，孙喜双就以148亿元的身价排在第18位。如果不是2014年万达商业地产闹着要上市，他的名字本来不为人知（这里的资料来自于2014年9月28日《时代周报》的公开文章：《揭秘孙喜双：身居王健林朋友圈中心，与泰山会交往甚密》，重复一遍：本文所有内容都来自公开报道）。当年9月16日，万达商业地产在香港联交所披露了招股计划，人们才看到孙喜双是这家庞大的地产公司的第二大自然人股东，持股6.3%。就算按600亿美元的市值计算，孙喜双的身价也达到了37.8亿美元，约合人民币231.87亿人民币。
除此之外，孙喜双还持有万达院线4.2%股份，同时他成立的一方集团还是大连银行、百年人寿、江中集团、大连庄河银行等企业的主要股东。据他自己说：“我1993年就开始投资万达了，王健林是一个干实事的人，我投资万达这个企业就是投资王健林这个人。”如果说柳传志和孙宏斌关系非同一般的化，那么孙喜双和王健林的关系，恐怕更是非同一般。
这样的牛人，和泰山会成员的关系当然也不错，尤其是和柳传志，以及泛海系的卢志强关系密切。由此大家都扯上了关系，投资合作也就顺理成章了。比如投资200亿元的长白山国际旅游度假区，就是由王健林、卢志强、柳传志、（亿利资源）王文彪、（用友）王文京联合投资的；150亿元的“西双版纳国际度假区项目”也是万达、泛海、一方集团（孙喜双）、亿利资源、联想控股五家企业联合投资的。2010年，一方集团入股万达院线，持股4.2%。现在万达院线（已改名为万达电影）已经成为全球市值最大的影院运营商。
孙喜双、王健林、柳传志，当然还有卢志强等人，他们的名字就这样被紧紧地连到了一起。2014年6月，王健林参加了中欧国际工商学院20周年庆典，当被问到“最欣赏的企业家是谁”时，他毫不犹豫地说是柳传志和马云。“老柳是真正有企业家领袖的范儿，正派、公正，而且对朋友有错误就敢于直言”。他强调，“这是很难得的，很多人只说恭维话。所以（柳传志）得到了大家的拥戴。”对于马云，王健林的评价是“创新，思想活跃，创新了一种商业模式，而且在年轻人当中也树立了一个很好的楷模”。当然，“对实体经济既是挑战也是一种冲击”。
马云和柳传志的关系也不错。2008年蒙牛遭遇三聚氰胺危机时，柳传志连夜召开联想控股董事会，48小时之内就将2亿元打到老牛基金会的账户上，马云也打电话跟牛根生说“有需要就开口”。俞敏洪、江南春、虞峰、郭广昌等人也的表示要援助。在2014年中国企业家俱乐部年会上，当时柳传志笑言让马云唱歌，马云则回应称自己没情绪唱歌，状态不对，然后凑到柳传志耳边捂着嘴说了一句：“我前天还差点TMD死了。”在柳传志追问为什么之后，马云回应称：“中毒了，我不好说。我擦。”柳传志也不甘示弱，劝马云说中国人不知道你唱歌好，“光知道你TMD做淘宝做的好”。
好像越扯远远了？那就再扯回来：这是一个顶级圈子。王健林最敬佩这两个人，当然是很有道理的。
回过头来，继续说孙宏斌，他和柳传志的故事还远远没完。柳传志从联想退休后又复出，2009年9月重新出任联想集团董事长，在解救了危机之后又于2011年11月2日卸任，担任联想集团名誉董事长。2012年6月18日又辞去联想控股总裁职务，基本上可以算是彻底退休了。但是联想控股在过去十几年投资了很多业务，有成有败，其中和房地产有关的业务怎么退出是个问题，于是孙宏斌又出现了。
2016年9月18日，融创中国与联想控股联合发布公告称，融创拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，总代价约为137.9亿元。这件事在当时就引发业内震动，可以这么说：联想控股解套兑现走人，而孙宏斌也接手了一大块二三线城市为主的物业，双方各有所得。
至此我们可以看到，孙宏斌过去一年多的并购可谓相当凶猛，风头一点都不次于许家印和姚振华。老邓不完全总结了融创过去两年的各种大动作：
1、2015年以来，融创收购动作频繁。仅在2016年，在并购和公开拿地两项上的花费就已超过1000亿元，其中并购投入444.86亿元，完成了至少13笔，包括2016年9月以137.9亿元收购联想控股42个物业项目这一笔。
2、2016年斥资63.9亿元频繁举牌金科股份（000656），已持有23.14%股份，对第一大股东黄红云造成严重威胁。
3、2017年一月份宣布以150亿元入股乐视系，迄今（2017年7月）为止已经投入125亿元。
4、就是这一次：335.95亿元收购万达76个酒店。
那么现在就有个问题了：孙宏斌的钱是哪儿来的？
这个老邓也不知道，呵呵，可以肯定的是，来自银行的支持是少不了的。1963年出生的孙宏斌今年54岁，而王健林已经63，孙喜双63，卢志强65，柳传志更是已经73。不管怎么说，和他们相比，孙宏斌属于年富力强的一代。地产业务交给融创集中经营，或许更好吧。
顺便说一句，王健林在2014年出版过一本《万达哲学》，据说这是他全部用“手稿”写就，涵盖其做人、做生意、企业转型之道，包含了他的经营真经和“60载人生智慧”，喏，就是下面这本。
这本书我拜读过，除了记得“坚持才能成功”、“有志者事竟成”之外，印象不是很深，因为关于经营企业的核心：资金的调动、股权和利润问题，该书并没怎么谈。
让我印象深刻的是这本书是由柳传志作序的。作为我非常尊敬的企业家，柳传志写到：“2014年，健林迎来了自己事业的高峰，万达商业在香港上市、汉秀和电影乐园开业，2015年还有万达院线上市，大事一件接一件，60岁的他好像事业才刚刚开始，干劲十足，他还有更高的山峰去攀登，他要打造一个伟大的世界一流企业。这就是王健林，永远保持一颗年轻的心，永远保持追求的动力，我相信他一定会实现自己的梦想。”
说得非常好！祝福王健林，祝福孙宏斌，祝福中国的企业家们。
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