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高大鹏:路劲地产深耕上海专注产品

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2017-04-14 07:40

正文


关于路劲上海团队

他说

团队平均年龄只有31.5岁

是一只非常年轻,而又非常有战斗力的团队


关于路劲在上海的发展目标

他说

路劲上海公司在上海区域

提供每年不少于100亿以上的销额

希望通过三年做到


关于路劲对小昆山的信心

他说

小昆山区域的发展立意相当高,规划超一流

我们对区域非常有信心


如果用一句话来总结路劲

他又是这么说

我们知道自己想要什么

我们知道自己擅长什么

而且我们能坚决地去做


高大鹏

路劲地产上海公司总经理

路劲地产联席董事

今年是路劲地产集团,进驻上海第12个年头。路劲所开发的 “上海庄园”、“上海院子”和“上海派”等,均已成为上海楼市具有影响力的项目。对于上海,高大鹏表示路劲还将深耕,未来还有更大的目标。

集团希望路劲上海公司能够在上海

每年提供不少于100亿以上的销额

我们希望通过三年做到这一点

同时结合路劲本身的资本情况

我们更愿意布局一些近郊的楼盘

目前上海公司除了土地招拍挂之外

我们不拒绝任何形式的合作

二级市场收并购和合并购项目

我们都愿意参与

2017年一季度上海房企权益销售金额排行榜已公布,路劲排名上升38位,越居第五。这样的“大跃进”,来自于路劲上海派单盘的热销。周四取得预证,当周就全盘售罄,在楼市调控市场趋于冷静的当下,路劲上海派的热销尤为值得关注。

我们结合了客户对轨交房的需求

在产品方面不断地在进行优化和提升

首先产品是得到客户认可的

其实看起来只有7天的热销期

实际准备工作从去年10月就开始了

去年10月之后政府出台了一系列

规范房地产市场的动作

政府规范化管理和开发商的规范化操作

为市场提供了优质性价比的产品

客户在这个阶段认可产品的性价比

所以形成了这种热销的局面

刚刚过去的3月土拍,也让路劲火了一把。三幅松江小昆山地块,最终楼盘价破三万被中海地产收入囊中。那为何说路劲也因此火了一把呢?原来,早在2016年,路劲地产就先后取得小昆山两幅宅地,楼板价分别是14284元/平方米和20934 元/平方米。

第一目前在上海

以这种成片开发的区域组团已不多见

它会带来开发商对于基础配套的重视

政府会对于基础配套设施的投入

第二 我们清晰地看到了小昆山镇政府

对于整个片区的规划和设想

是希望把它定位成类似于杭州乌镇

开G20峰会的国际会晤的区域

立意相当高 规划超一流

所以说我们对这个区域非常有信心

关于路劲小昆山项目,高大鹏透露,会以路劲擅长的“上海院子”系的3.0版本呈现。因为对区域规划的深入了解,无论是楼盘整体道路布局,绿化设计,公共区域的排布,都会充分融合区域特色。而户型产品,也会让客户看到不一样的房子,感受不一样的生活方式。