政策工具箱翻到底了，“超新规”大开又大合，刺激楼市，还有什么招？
一来，等待货币超发的大水，威力显现。毕竟，那时候，如果你不懂股票基金，也不会创业，想要手里的钱不发毛，优质房产还是yyds。
二来，开发商需要思考，离开了政策刺激，离开了“超新规”刺激，如何才能有效触动购房者，进而触达成交。
我们用数据说话。
中指院显示，截止到12月15日，广州成交金额榜，“榜一大哥”是
华润长隆万博悦府。
具体的数字是：
单盘超68亿，套数803套，套均850万+。
今年，广州楼市很卷，卷价格、佣金、实用率。比如，开篇讲的“超新规”，毋庸置疑，130%、140%的实用率数字，能够极大化地刺激感官。
但与此同时，这会带来一个隐忧：
容易使得市场陷入产品焦虑。
130%来了，140%来了，那么会不会继续进化，
力出一孔卷数字
？讲真，市场的良性循环，还需要开发商，搭建更广义的产品体系：
地段、产品、商业、学校、景观，都要前置化，让业主看得见，他以后10年、20年、30年的生活。
而在这个层面，万博悦府比我们想得更细、更远，是用“子弹时间”的捕捉思维，打造一个，影响一批人，覆盖一个板块，甚至一座城的“神盘”。
在这里先分享一件事，万博悦府约300㎡大平层，总价2000万起步，国庆推出后，其最大的客群，是
业主复购。
这传递了一个信号：万博悦府，已经取得了业主群体，极大程度的信任。这背后，也让我们看到了，以客户为导向的长期主义，才是有效刺激市场的底座。
更重要的是，在上述基础上，万博悦府的前置化兑现，是拉满的。
画饼大家都会，但是能把饼做出来，甚至一比一还原，就是难得的。
喏，单论学校，万博悦府就官宣了
东风东小学、广雅中学
，并且幼儿园也确定了番禺实验幼儿园！
（具体入读政策以当地教育局当年公布为准）
并且，由东风东路教育集团领办的72班公立小学，预计2025年9月开学，甚至早于项目交楼时间
（最早一批预计2026年3月收房）
。广雅，也预计明年秋季开学。
| 华润置地广佛官微截图
再说会所，万博悦府打造超4000㎡会所，一期实景示范区，酒店式公区、会客厅、游泳池、健身房都是实景交付的。
此外，还有万象商业，大家都很关注，也在思考这到底是什么样的能级？
现在还不能明说，但可以确定的是，这注定是要成为万博地标的，是要在板块内卷起风浪的。
所以设计会做好、招商会做强，咖位不会小。
看到这里，你会发现，万博悦府，不是空手来吃饭的，而是拿着丰盛的食材，让这个饭桌变得更丰富。
看到这里，关键点很清晰了：
万博悦府，不是不卷，人家卷的是资源厚度。
悦府之于万博CBD，是相辅相成的，而非单向依附。
以前讲到万博，大家想到的是四海城，是希音。现在讲到万博，大家想到还有万博悦府，以及其配套的万象商业、东风东、广雅。
长期霸占销量榜，目前，万博悦府已经超额完成年度指标了。
惊喜的是，为了回馈市场，万博悦府再推出“年终钜惠 万象狂欢”活动，带来五重礼遇，暖心置业。
第一重【悦心·限时礼】
项目限时折扣，置业专享额外98折！
（本活动与现场其他特殊折扣不可叠加使用，具体以现场活动为准，详情咨询置业顾问）
第二重【悦心·到访礼】
扫二维码转发指定内容到朋友圈可领电影票通兑券2张；转发指定内容到朋友圈并集赞58个，可领养生壶1个。
点对点转发指定内容给500个好友即可获得品牌小家电1个（空气炸锅、蒸烤机、电蒸锅、电火锅）。
第三重【悦心·安家礼】
认购建面约200㎡以下即可获得品牌小家电1份（大宇电烤箱、九阳空气炸锅、苏泊尔电饭煲、苏泊尔电火锅）。
认购建面约200㎡以上即可获得品牌大家电1份（斯麦格咖啡机、戴森吹风机、戴森吸尘器）。
第四重【悦心·钜惠礼】
高端精品超市OLE进驻至悦生活美学馆，现场扫码注册会员即可领取精美伴手礼，华润置地员工及业主还可享受最高6折钜惠。
第五重【悦心·宠粉礼】
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PS：数量有限，先到先得，本活动最终解释权归长隆万博悦府所有
